تيبازة تسترجع فندق القيصرية بشرشال من مستثمر خاص

استرجعت الوكالة الولائية للتسيير والتنظيم العقاري الحضري لولاية تيبازة، تسيير فندق القيصرية بمدينة شرشال من المستثمر الخاص الذي أجره منذ 2014 بسبب إخلاله ببنود العقد ورفض دفع حقوق الإيجار طيلة خمس سنوات من استغلاله، حيث اضطرت الوكالة بعد استنفاد كل الطرق الودية والقانونية إلى مقاضاة المستثمر واسترجاع الفندق عن طريق القوة العمومية.

فندق القيصرية الذي يحتل موقعا استراتيجيا بوسط مدينة شرشال ويطل على الحديقة العمومية والمتحف الروماني، تم تشييده خلال الحقبة الاستعمارية وتعود ملكيته لبلدية شرشال، يتوفر على 29 غرفة بطاقة استيعاب 45 سريرا وقاعة محاضرات، عرف حالة من التدهور، الأمر الذي أدى إلى غلقه بصفة نهائية قبل ان يخضع لعملية ترميم كبيرة كُلفت بها الوكالة الولائية للتسيير والتنظيم العقاري الحضري بأمر من والي الولاية مقابل استغلاله لمدة تسع سنوات قبل إعادته لمالكه بلدية شرشال.

وبعد سنوات من أشغال الترميم التي كلفت خزينة الوكالة اموالا طائلة، تم افتتاحه سنة 2014 أمام الزوار بعد ان قرر مجلس ادارة الوكالة تأجيره لمستثمر سياحي عن طريق مزايدة والأمر يتعلق بالمتعامل “نسيب تور” لمدة تسع سنوات مقابل 110 مليون سنتيم للشهر الواحد، غير ان المستثمر الذي أدخل بعض التعديلات على جوانب من الفندق أخل ببنود العقد وبدأ يتهرب من تسديد حقوق الإيجار الشهري، الأمر الذي دفع مجلس ادارة الوكالة إلى إخطاره عدة مرات عن طريق إعذارات، غير ان المستثمر ممثلا في مسيرة الفندق ” ش.ل” رفض الامتثال للإعذارات ورفض تسديد حقوق التأجير التي قدرت بالملايير.

إدارة الوكالة وبعد استنفاد كل الطرق القانونية والودية لجأت إلى العدالة، حيث رفعت دعوى قضائية ضد المسير شهر مارس 2018 وصدر الحكم بعد شهرين يقضي بفسخ عقد الإيجار وإلزام المستثمر بتسديد ديونه العالقة وتعويض الوكالة عن الأضرار بـ150 مليون سنتيم، غير ان المعني استأنف الحكم الذي تم تأييده شهر أكتوبر من السنة الماضية، لتباشر الوكالة إجراءات الطرد التي نفذت الأسبوع الماضي عن طريق القوة العمومية.