هذه مواصفات وشروط توزيع سكنات الترقوي المدعم

ضبطت وزارة السكن والعمران بدقة الخصائص التقنية المطبقة في إنجاز السكن الترقوي المدعم وتحديد مساحته. كما حددت آليات وكيفيات التوزيع باعتماد نسبة قصوى لا تتعدى 20 بالمائة من السكنات من غرفتين و 30 بالمائة على الأكثر للسكنات من أربع غرف.

وصدر في العدد الأخير من الجريدة الرسمية رقم 40، بعض أحكام القرار المؤرخ في 12 جمادى الأولى عام 1439 الموافق لـ 30 جانفي سنة 2018، الذي يحدد الخصائص التقنية المطبقة في إنجاز السكن الترقوي المدعم المعروف باسم “lpa”، بحيث ينجز السكن الترقوي المدعم في شكل بنايات “جماعية” وفق نموذج سكن ذي غرفتين أو ثلاث غرف أو أربع غرف أو خمس غرف، في جميع البلديات باستثناء البلديات التابعة لولايات الجنوب. على أن يتم تحديد مساحة السكن الجماعي أو شبه الجماعي بـ 50 مترا مربعا على الأقل قابلا للسكن بالنسبة للسكن ذي غرفتين، و70 مترا مربعا قابلا للسكن بالنسبة للسكن ذي 3 غرف و85 مترا مربعا قابلة للسكن ذي أربع غرف و105 أمتار مربعة قابلا للسكن من خمس غرف.

كما وضعت الحكومة من خلال الوزارة الوصية، دفتر شروط يحدد بدقة المواصفات التقنية العامة المطبقة في توزيع السكن الترقوي المدعم، بحيث سيتم فرض نسب معينة حسب نمطها، أين تم تحديد نسبة قصوى قدرت ب 20 بالمائة  للسكنات من غرفتين بمساحة 50 مترا مربعا قابلا للسكن و 50 بالمائة على الأقل للسكنات من ثلاث غرف بمساحة 70 مترا مربعا قابلا للسكن، و30 بالمائة على الأكثر للسكنات من أربع غرف بمساحة 85 مترا مربعا والسكنات من 5 غرف بمساحة 105 أمتر. مع نسبة تفاوت مسموح بأكثر أو أقل من 3 بالمائة بالنسبة للمساحات. موضحة بالمقابل بأن التوزيع النهائي لكل مشروع يقدر محليا، شريطة عدم تجاوز النسب القصوى المحددة بـ 20 بالمائة للسكنات من غرفتين و30 بالمائة للسكنات من أربع غرف أو خمس غرف.

وكانت الحكومة قد حددت آليات تمويل إنجاز السكن الترقوي المدعم “LPA”، بحيث يتم احتساب القيمة المالية للسكن بحسب المناطق وعدد الغرف والمساحة. أين تم تحديد سعر الشقة من غرفتين في حدود 250 مليون سنتيم، فيما حدد سعر الشقة من ثلاث غرب بـ350 مليون سنتيم، فيما قدر سعر الشقة من أربع غرف بـ 440 مليون سنتيم ليصل سعر الشقة من خمس غرف 540 مليون سنتيم بالنسبة للبلديات الواقعة بالمدن الكبرى على غرار الجزائر العاصمة، وهران، عنابة وقسنطينة.