البناء الهش والفوضوي وغير المكتمل تحت رقابة مفتشية العمران

فوضت الحكومة بصفة رسمية المفتشية العامة للعمران والبناء، مهمة رقابة الحظيرة السكنية وفتح تحقيقات في كل سكن مشتبه في وضعيته القانونية، موازاة مع رسمها لاستراتيجية تتضمن التدابير الكفيلة بمكافحة البناء غير الشرعي أو الهش أو الفوضوي وحتى غير المكتمل.

• وحسب مضمون المرسوم التنفيذي رقم 08-389 المتضمن إنشاء المفتشية العامة للعمران والبناء، الصادر في آخر عدد من الجريدة الرسمية، فإنه تم تكليف المفتشية العامة للعمران والبناء بالسهر على تطبيق التشريع والتنظيم في مجال العمران والبناء وحماية المبنى وتتولى مهمة ضمان التنسيق بين المصالح الخارجية المكلفة بالعمران والبناء وحماية الإطار المبني واقتراح كل التدابير الرامية إلى تحسين فعاليتها وتعزيز عملها، موازاة مع قيامها دوريا بتقييم تدابير وأعمال الرقابة والتفتيش التي تقوم بها مصالح العمران المؤهلة لهذا الغرض.
• كما تتولى المفتشية مهمة تنظيم زيارات تقييمية وتفتيش ومراقبة حول كل وضعية يمكن أن تظهر فيها مخالفات للتشريع والتنظيم المعمول بهما في مجال العمران والبناء، تزامنا مع فتح تحقيقات في حالات تبين أي تجاوزات وتسير على المستوى المركزي البطاقية الوطنية الخاصة بالمخالفات في مجال العمران والبناء، كما يتوجب عليها أن توفر الحماية للإطار المبني والمنشأة بمقتضى التنظيم المعمول به ونشر محتواها سنويا للجمهور، وتتولى فضلا عن ذلك كل عمل خاص مرتبط بمجال نشاطها والمسند إليها من طرف الوزير المكلف بالعمران والبناء، وتؤهل المفتشية العامة لهذا الغرض بالمبادرة بكل تحقيق إداري مرتبط بمجال نشاطها، وكذا كل عمل يهدف إلى تطبيق التشريع والتنظيم في مجال العمران والبناء وحماية الإطار المبني والاستعمال الأمثل للفضاء.
• وتمارس المفتشية مهامها على أساس برنامج نشاط سنوي تعرضه على الوزير المكلف بالعمران للمصادقة عليه، ويمكن أن تتدخل بصفة فجائية للقيام بكل مهمة أخرى أو خبرة تكون ضرورية تمليها وضعية خاصة، هذه المديرية التي يديرها قانونا مفتش عام للعمران والبناء، يساعده أثناء تأدية مهامه 4 مفتشين يعينون طبقا للتنظيم، وإن كانت مهام المفتشين تحدد من قبل الوزير بعد اقتراح من قبل المفتش العام فإن المفتشية العامة يتفرع عنها مفتشيات جهوية تعتبر بمثابة جهاز الدولة في مجال مراقبة تطبيق القوانين والتنظيمات وتكلف على مستوى كل الولايات التابعة لاختصاصها الإقليمي تحت سلطة المفتشية العامة للعمران والبناء بالقيام بكل أعمال التفتيش والمراقبة.
• وفي هذا السياق، تقوم المفتشية بالتحقيقات المتعددة الاختصاصات وتضع الفرق المتخصصة للتكفل بالمهام المنوطة بها، وتقوم دوريا بإعداد ملخصات حصائل نشاط مديريات العمران والبناء، وتقوم دوريا بإعداد ملخصات حصائل نشاط المديرية كما تتولى بمهمة تصور وتنفيذ برنامج للمراقبة في مجال العمران والبناء وحماية الإطار المبني على مستوى كل الإقليم الذي يدخل ضمن اختصاصها بالاتصال مع الهيئات الأخرى للدولة والجماعات المحلية، تسهر على شرعية تسليم عقود العمران المنصوص عليها في التشريع والتنظيم، وتقوم موازاة مع الاتصال مع الهياكل الأخرى المعنية، بكل تحقيق له علاقة بمجال نشاطها وتساعد المفتشية الجماعات المحلية والمؤسسات العمومية والمتعاملين، وتقترح هذه الهيئة كل التدابير التي ترمي إلى تحسين الجهاز التشريعي والتنظيمي ذي الصلة بالعمران في مجالات اختصاصها وتقوم بكل الإجراءات والاتصالات مع أجهزة الدولة الأخرى والجماعات المحلية باتخاذ التدابير التي تهدف إلى مكافحة البناء غير الشرعي أو الهش أو الفوضوي أو غير المكتمل، وتصنف كل من المفتشية العامة ومفتشيتها الجهوية كوظائف عليا للدولة ويدفع مرتب مفتشيها بحسب مرتب مفتش في الوزارة.