الجزائريون ضمن العشرة الأوائل عالميا الأكثر شراء للعقار بإسبانيا

تكشف أرقام رسمية حصلت عليها “الشروق” عن تفاصيل عمليات شراء العقارات، خاصة الشقق التي اقتناها الجزائريون بمختلف المدن الإسبانية، وهذا خلال عامي 2011 و2012 والتسعة أشهر الأولى من السنة الجارية 2013، والتي تظهر قيام الجزائريين بما مجموعه 2054 معاملة عقارية خلال نفس الفترة، بمبالغ مالية تراوحت ما بين 65 ألف إلى 250 ألف أورو، أي ما بين 700 مليون و2.7 مليار سنتيم للشقة الواحدة.

كشف المدير العام لوكالة “Quick Telecom” الاسبانية الرائدة في مجال العقارات، بابلو مومبو، في تصريح خاص لـ”الشروق”، عن فحوى دراسة مسحية لعمليات بيع وشراء العقارات في اسبانيا خلال شهر أكتوبر المنصرم من طرف الأجانب، قامت بإعدادها وكالة “كويك تيليكوم” لصالح متعامل عقاري اسباني هو “كاسا أكتوا”، حيث أبانت الدراسة بأن الجزائريين دخلوا في ترتيب 10 جنسيات الأكثر اقتناء للمساكن والشقق في اسبانيا وهذا لأول مرة في تاريخ هذا البلد الأوروبي.

وأوضح المتحدث أن الشقق والمساكن التي اقتناها جزائريون خلال التسعة أشهر الأولى من السنة الجراية بلغ 898 شقة، وهو ما يمثل نسبة 10.86 من الشقق والمساكن التي اقتناها أجانب في اسبانيا. وبلغت المساكن المقتناة في الثلاثي الثالث من سنة 2013 ما مجموعه 336 شقة خلال الثلاثي الأول، بنسبة 4.19 بالمائة من مجمل السكنات المقتناة من طرف أجانب والمرتبة التاسعة بين الأجانب الأكثر شراء للسكنات في اسبانيا، ووصل العدد إلى 323 في الثلاثي الثاني بنسبة 3.94 بالمائة والمرتبة التاسعة كذلك بين الأجانب، ليتراجع العدد نوعا ما خلال الثلاثي الثالث إلى نحو 213 شقة بنسبة 2.73 بالمائة والمرتبة الحادية عشرة بين الأجانب الأكثر شراء.

وخلال 2012 بلغت المعاملات العقارية للجزائريين لاقتناء سكنات في اسبانيا 850 عملية، بنسبة 3.41 بالمائة من مجمل السكنات التي اقتناها أجانب، وحل الجزائريون خلال نفس العام في المرتبة العاشرة بين الجنسيات الأكثر شراء للمساكن بإسبانيا.

وتظهر ذات الدراسة أن عمليات الشراء من طرف الجزائريين كانت محدودة في سنة 2011، حيث لم يتعد عدد المساكن التي تم اقتناؤها 306 مسكن، وهو ما نسبته 1.46 بالمائة فقط من مجمل المساكن التي اقتناها أجانب في اسبانيا، والمرتبة الخامس عشرة ما بين الجنسيات الأكثر شراء في هذا البلد، لكن العدد تضاعف ثلاث مرات خلال التسعة أشهر الأولى من السنة الجارية.

وذكر مسؤول “كويك تيليكوم”، بأن عدد الزبائن الجزائريين المشترين لسكنات في اسبانيا قد تطور بشكل لافت خلال السنوات الأخيرة وخاصة خلال السنة الجارية وهو ما جعل الجزائريين يدخلون “الـتوب تان” للأجانب الأكثر شراء للسكنات في اسبانيا والذين هم في الأساس من بريطانيا وفرنسا وروسيا وبلجيكا وألمانيا وسويسرا والنرويج وايطاليا والصين.

وأشار المتحدث أن الجزائريين فضلوا شراء شقق وسكنات خصوصا في مدن الساحل الشرقي والجنوبي على غرار أليكانتي وليفانتي والأندلس عموما، وهذا لكون المنطقة مرتبطة برحلة بحرية منتظمة مع الجزائر. وحسب ذات الدراسة فإن الجزائريين والصينيين أقدموا عموما على شراء سكنات تتراوح مساحتها ما بين 60 إلى 100 متر مربع، في حين تراوحت القيمة المالية للسكنات ما بين 65 ألف إلى 250 ألف أورو، بمعدل 158 ألف أورو للشقة الواحدة.