السجن وغرامات مالية لمخالفي العقود
منع المرقين العقاريين من مراجعة أسعار السكنات فوق 20٪
قررت الحكومة منع المرقين العقاريين من مراجعة سعر السكنات الجديدة فوق 20٪ فوق سعرها المتفق عليه مع الزبائن، بعد إتمام الإنجاز، وأي مخالفة للاتفاق ستعرض المرقي لعقوبة السجن أو الغرامات المالية، كما تقررت عقوبة أيضا في حق الزبائن الذين يخلون بالتزاماتهم ولو في فترة استغلال السكنات بعد انجازها.
- كشف مدير الترقية العقارية بوزارة السكن السيد فروخي إلياس أمس، في محاضرة عرض فيها برنامج السكن والعمران للخماسي 2010 – 2014 والسكن الترقوي المدعّم، على هامش انعقاد الصالون الرابع عشر للبناء ومواد البناء بقصر المعارض، كشف أنه تطبيقا للقانون 11 / 04 الخاص بالترقية العقارية، ستصدر الحكومة خلال الأسابيع المقبلة النصوص التنفيذية الخاصة بالتنظيم الجديد، حيث سيتم إخضاع المرقّين العقاريين إلى ترخيص من قبل الوزارة، بعد ما كانت مهنة تجارية محضة، وعليه فلن يتمكن المرقي من استخراج سجله التجاري إلا بعد أن يستخرج الترخيص.
- ولتمكين الدولة من المحافظة على حقوق المستفيدين قبل وبعد الاستفادة، نظرا للتجاوزات التي ارتكبها بعض المرقين، قررت السلطات وضع المرقي العقاري تحت طائلة العقوبات التي تصل حد السجن سنتين وأكثر والغرامات المالية، إضافة إلى السحب المؤقت أو الدائم للرخصة، كما لن يكون من حقه مراجعة سعر السكن الذي اتفق عليه مع الزبون بأكثر من 20 %، بعد أن لوحظ التلاعب بالأسعار وصل حدودا جنونية فاقت 500 %، كما يلزم القانون المرقين بتبرير الزيادة بـ 20 % بفواتير السلع واليد العاملة، وتقوم السلطات بالتأكد منها، وإلا فإن الأسعار لن تكون قابلة للمراجعة سواء كان البيع على المخطط أو أثناء سير أشغال البناء أو إذا تم بيع السكن مكتملا.
- كما قرر القانون تسليط عقوبات أيضا على الزبائن المخلين بالتزاماتهم، ولو كان في مرحلة استغلال المسكن بعد انجازه، في خطوة لدفع الجميع لاحترام التزاماته، حيث أكد المسؤول أن الدولة لجأت لمثل هذه الإجراءات بعد تفاقم المشاكل وتكدس المنازعات لدى المحاكم.
- وأكد مدير الترقية العقارية في وزارة السكن أن السلطات تعمل على تنظيم المهنة يتوجيه المرقين العقاريين، كي لا يحصرون نشاطهم في بناء السكنات الجديدة، إنما توجهه للعمل على النسيج العمراني القديم، حيث يمكنهم الهدم وإعادة البناء وفتح الطرقات وترقيع السكنات، مؤكدا أنه يجب أن يتدخل هؤلاء في النسيج العمراني القديم.