-- -- -- / -- -- --
إدارة الموقع
الحكومة تقرّ نمط الامتياز لتسيير 2.5 مليون هكتار وتمهل الفلاحين

18 شهرا لتسوية المليكة أو تأميم الأراضي الفلاحية

الشروق أونلاين
  • 18663
  • 16
18 شهرا لتسوية المليكة أو تأميم الأراضي الفلاحية

قررت وزارة الفلاحة إمهال الفلاحين المعنيين باستغلال الأراضي الفلاحية التابعة لأملاك الدولة 18 شهرا، لإيداع طلباتهم المتضمنة تحويل حق الانتفاع إلى حق الامتياز لدى الديوان الوطني للأراضي الفلاحية، ويعتبر المستثمرون أو ذوو حقوقهم الذين لم يودعوا طلباتهم في الآجال المقررة متخلين عن حقهم في الإمتياز…

ويستعيد الديوان بصفة آلية ملكية هذه الأراضي، كما يتمتع بحق الشفعة والرقابة على صفقات هذه المستثمرات، في حين حدد مشروع القانون الجديد 4 حالات لإسقاط حق الإمتياز عن المنتفع الذي يجب أن تتوفر فيه شروط خاصة، كما يعطى في حق التوريث عملا بأحكام قانون الأسرة. 

وحسب مشروع القانون المحدد لشروط وكيفيات استغلال الأراضي التي تعود في ملكيتها للدولة، والتي صادق عليها مجلس الوزراء الثلاثاء الماضي، فإن مضمونه يرمي إلى استقرار استغلال الأراضي الفلاحية، حتى تبقى ملكا للدولة وتأمين الفلاح المستثمر، وذلك للقضاء على حالات إهمال الأراضي الفلاحية أو التنازل أو اللجوء إلى استثمارات غير شرعية، والتي تكون في أغلب الأحيان ظرفية، وذلك بسبب عجز المعنيين على ضمان التطور الضروري لكل مؤسسة إنتاج، وتحويل وجهة الأرض الفلاحية.

كما يهدف مشروع القانون إلى عصرنة الاستغلال وتشجيع الاستثمار الدائم وتكثيف أنظمة الزراعة مع إعطاء المستثمرين في آن واحد وسائل الإنتاج وتحسين مداخيلهم وظروف معيشتهم، ويغطي مجال تطبيق المشروع مجموع 2.5 مليون هكتار من الأراضي الفلاحية ذات القدرات العالية والموزعة عبر 1519 بلدية، ويمنح الإمتياز لشخص طبيعي ذي جنسية جزائرية لمدة 40 سنة قابلة للتجديد مقابل دفع إتاوة سنوية يحددها قانون المالية، ويقرّ القانون مبدأ التعويض عن الأملاك السطحية لصاحب الإمتياز المستثمر عند نهاية الإمتياز وعن الأملاك المكتسبة أو فائض القيمة المحقق، ولضمان حقه ضد كل تعسف فإن مبلغ التعويض يكون قابلا للطعن أمام الجهات القضائية المختصة، إذ تعطي نهاية الإمتياز الحق في التعويض تحدده إدارة أملاك الدولة مع طرح 10 بالمائة كتعويض عن الأضرار في حالة إخلال صاحب الإمتياز بإلتزاماته.

ولتفادي الانحرافات، ولا سيما حالات إهمال المستثمرة الفلاحية وإيجار الأراضي الفلاحية وتحويل وجهتها، بفرض القانون على المستثمرين أصحاب الإمتياز إدارة مستثمراتهم بصفة مباشرة وشخصية، وفي حال كانت المستثمرة الفلاحية مشكلة من أصحاب امتياز متعددين، فإنه يتعين عليهم بموجب اتفاقية غير ملزمة للغير تحديد علاقاتهم، ويمنح حق الإمتياز حقا عقاريا قابلا للرهن لدى هيئات القرض.

وقصد تسهيل حركة السندات، يكون حق الإمتياز قابلا للتنازل والحجز والنقل، غير أنه في حالة التنازل عن حق الإمتياز، فتمارس الدولة مراقبة على هذه الصفقات من خلال الديوان الوطني للأراضي الفلاحية الذي يمكنه اللجوء إلى حق الشفعة بعد المستثمرين أصحاب الإمتياز الآخرين لنفس المستثمرة الفلاحية، ويعترف بنقل حق الإمتياز طبقا لقانون الأسرة، وفي حال وقوع خلاف بين الورثة، يوضع ترتيب لضمان استمرارية المستثمرة.

ويقصى الأشخاص الذين كان لهم تصرّف غير مشرف إبان ثورة التحرير الوطنية من الاستفادة بأية صفة كانت من اكتساب حق الإمتياز على الأراضي الفلاحية التابعة للدولة، في حين أقرّ القانون 4 حالات لإسقاط حق الإمتياز، وهي الحالات التي تم تصنيفها على أنها إخلال بالالتزامات ويتعلق الأمر بحالات تحويل الوجهة الفلاحية للأراضي أو الأملاك السطحية، وعدم استغلال الأراضي أو الأملاك السطحية لمدة سنة واحدة، وكذا حالة التأجير من الباطن للأراضي، وفي حال عدم التزام الفلاح من دفع الإتاوة بعد حلول أجلين متتاليين، ويكون الفسخ الإداري دون المساس بطرق الطعن أمام الجهات القضائية المختصة في أجل شهرين ابتداء من تاريخ تبليغ قرار الفسخ.

ولا يمكن أيا كان أن يكسب أكثر من حق امتياز واحد عبر مجموع التراب الوطني، غير أنه يسمح باكتساب شخص واحد لعدة حقوق امتياز بهدف تكوين مستثمرة فلاحية من قطعة واحدة، بعد ترخيص من الديوان الوطني للأراضي الفلاحية.

أضف تعليقك

جميع الحقول مطلوبة, ولن يتم نشر بريدك الإلكتروني. يرجى منكم الإلتزام بسياسة الموقع في التعليقات.

لقد تم ارسال تعليقكم للمراجعة, سيتم نشره بعد الموافقة!
التعليقات
16
  • فلاح بسيط

    يا سيدي الوزير ان كان هادا القانون الجديد و الملغي للقانون القديم مدروس جيدا ويخدم البلاد (كبار وصغار الفلاحين) فمرحبا به .لكن كما تعرف ويعرف الجميع .نحن صغار الفلاحين مع قانون الانتفاع القديم (اامستثمرت )هناك مشاكل عديده .منها تقسيم الاراضي فوضويا فنرجو من السيد الوزير النظر فيها وتقسيمها عدلا. مع فائق الشكر والاحترام

  • h.b

    ce n,est pas logique vous les journalistes de drs vous parler serieux ?et que vous dites aux sujet des generaux qui sont d,orrigine des harkis et ont tuer le peuple algerien .rakom tzidou ghi sayi-attes avec allah .hissabokom inda allah.

  • serraidji meftah blida

    salam alaikoum
    comment se fait t'il on donne la terre à des gens gratis celui qui veut investir il ya le sahara moi je propose loués la terre fertile du nord à des gens compétents qui savent gerés leurs terres non pas à des borgnés qui cherchent qu'a s'enrichir ,il ya des pseu do paysans qui n'ont jamais travaillé ils travaillent ailleurs et louent les terres y'en a des mecaniciens les peintres les enseignants et je parle en connaissances de cause la vérites et la plus belles ils ya des pseudo- fellah qui demandent le loyé chez les anciens habitants si non ils deposent des plaintes à la justice allez voir les dammnés comment ils souffrent la terre appartiennent au 36 millions algeriens patrimoine nationale et celui qui veut travailler il paye la contre partie chose que j'ai compris comment ils veulent s'imposer en demandant 99ans c'est inconcevable VIVE L' ALGERIE VIVE BOUTEFLIKA VIVE NOTRE MINISTRE BENAISSA OUA RABI YA OUAFKHOUM LAL KHEIR INCHAALAH

  • krimo104

    الارض لمن يخدمها وليس كما تقولون في ها الشان ما بقية غير الارض التي ضحت الرجال من اجلها وانتم وجدتمونها طايبة الارض للمليون ونصف مليون شهيدا وما يبقى في الواد الا .....

  • مزدوج الجنسية و فخور بها و أحب الجزائر ولاأحد يعطيني دروس في الوطنية

    الحكومة تعطى كل شئ للأجانب منفردي الجنسية كالإسبان والصينيين و الفرنسيين و تركيين و تقصي الجزائييين الأصليين و مزدوجو الجنسية الذين إختروها لإسباب إدارية أو العيش الكريم و إمتيازات في بلدانهم الثانية ،إزدواجية الجنسية لا تعني الخيانة الوطن وإلا لا حرموا من التوزير كل وزراءنا في الحكومة و الكل يعلم أن الأغلبية مزدوجوا الجنسية، لكن الحركى و أبناءهم منبوذون إلى يوم الدين

  • annabi

    هذا القانون جائر لأنه صادر من أناس غير شرعين منذ الاستقلال كيف يضع الجزائري من ابوين جزائرين وابوه مجاهد ذهب إلى أروبا بعدما ضاقت به السبل في ارض الجزئر و تخلي المسؤلين عنه وعن كل الشباب وبعد مكوثه مدة في البلاد الأروبي وخذه جنسية البلد للذي يمكث به حتى يضمن حقوقه ولا يظلم يضعونه في سلة واحدة مع الحركة ونسوا ان كل لعبي الفريق الوطني مزدوجي الجنسية ويدافعون عن الألوان الوطنية في المحافل الدوالية هذه إهانة لهم ولكل الجزائرين في وضعيتهم كما نعرف ان الجنسية ليست حرام في الدين ولا ممنوعة في القانون الجزائري الذين اصدروا هذا القانون لخدمة مصالحهم الشخصية في الاستفاذة منه لضم الاراضي إليهم و مدام مزدوجي الجنسية لهم الحق في الانتخاب من العدل ان يكون لهم ككل الجزائريين و يردون بناء وطنهم و كيف لم يقصى من هذا الامتياز من قتل وذبح الجزائريين و نريد ان نعرف كيف ومن اصدر هذا القانون نحس اننا لا نظلم و لنا كل الحقوق في بلد المهجر إلى كل المسؤلين الوطنيين ان لا يخطؤا كما في السابق والجزائر لكل الجزائرين

  • algerien vrai

    pourquoi ne pas exclure les ministres c tous des double nationalité wallah tous rabi ykhasse fi li rah ymasse le son des pauvres algeriens publier svp chourouk

  • احمد

    اقصاء مزدوجي الجنسية !!!!!!!
    pour arriver au mondial et faire rever tout un peuple ils sont pas exclu biensur , mais quesque cette hypocrisie la houla wa la koa ila bi allah ,c'est binationaux que vous essayer tjrs de rendre traitre et pas algerien on des coeur plus vaillant et plus algerien que n'importe qui en algerie et hamdoullah ils ont prouver au soudan ,en egypte et dans toute l'europe ,jusqu'a quand cet etat inventras des loi qui arrange seulement leur profit .
    hasbi allah wa niama louakil
    c'est dommage que j'ai pas de contact avec nos joueurs nationaux ,je l'aurais bien montrer cet article.

  • بيبسببس

    تسوية ملكية العقار الفلاحي ....! الهند و الصين و اليابان و بعض الدول الآسيوية وصل بها الأمر إلى إستأجار أراضي فلاحية خارج حدودها الإقليمية و القارية بهدف تأمين الغداء لشعوبها إستقراء لمستقبل واعد لدور القود الحيوي في دفع عجلة التنمية و تأمينا لحاجيات مواطنيها من الغداء لتحقيق الأمن الغدائي لأنه سلاح خطير و ما أزمة المياه التي إندلعن بين مصر و دول حوض النيل إلى نتيجة إستثمارت هذه الدول التي سيطرت على الأراضي الفلاحية الخصبة في شرق القارة المتخلفة نظرا لإمتلاكها أطول نهر في العالم و وفرة المياه بها و وجود يد عاملة رخيصة و وقوعها بممرات التجارة العالمية
    أنظروا كيف يفكر النظام الغربي أما نحن نمتلك كل شيئ إلا العقول الناضجة فلا يوجد لها أثر في هذه البلاد و إن وجدت تراها تخمن في كيفية بناء قلاع لها و لأبنائها لغاية يفهمها العامة و الخاصة فكيف نفسر مثلا وجود سهل كسهل العبادلة و نحن نستورد البصل في فصل الشتاء من إسبانيا بالعملة الصعبة رغم ما لهدا السهل من كبر المساحة و وفرة المياه بالمنطقة و كيف تكون الزارعة مفلحة إذا لم يكن هناك تخطيط مسبق و دراسة لنوعية التربة و قابليتها لزراعة نوع من الأنواع الزراعية و الإبتعاد عن الزراعة العشزائية لأي منتوج بغرض الربح حتى و لوكانت الأرض المستغلة ذات ميزات مخالفة لنوع المزروع فمثلا توجد زراعة رائجة ومربحة في العالم مثل عباد الشمس الذي ينتج منه الزيت الرفيع المستعمل في الطبخ يمكن زراعته بالجزائر و بالتالي التقليل من الإستيراد و ربما منافسة دول أخرى في التصدير
    و مشكل آخر تعاني منه الزراعة في الجزائر يكمن في منع السلطات منح تراخيص حفر الآبار في أغلب مناطق الوطن فكيف نفسر زراعة بدون مياه أجيبوني إن كان هنالك عاقل يعطينا حل رياضي أو سحري أن نزرع بدون ماء

  • eai setif من المزرعة السا بقة احمد صالحي قلال سطيف

    الى متى نبقى نستورد غذاءنا من الخارج يا اخواني الى متى وجل المستثمرات تعبث باجود الراضى الفلاحية وتستاجرها لاناس غيرهم حان الوقت لمحاسبة العابثين باملاك الشعب وافتكاكها لاعطائها لمن يصهر عليها وبشروط محكمة ليتولى عملية الانتاج الحقيقي ويضمن قوة هذا الشعب الزين الذي يطمح للعيش الكريم لا غير امانيه معلقة برقابكم يامسؤولين
    لاحكام تسيير هذا القطاع الاستراتيجي.
    كفانا تكسال اليد للضفة الاخرى يا اخواني باراكات.
    ان مستثمر فلاحي فردي بسطيف تحصلت على مساحة قدرها25هكتار ومن النوعيةالرديئة لكن اصتصلحتها وهي الان منتجة مائة بالمائة ومن كل انوعالخضر والحبوب بكل انواعها وكذلك البقوليات وبجانبي المستثمرات الجماعيية والفرديةيكتسحها الاهمال والتسيب وهي مؤجرة لاناس خارج القطاع اما اصحابها فيقبضون ويفرون وكانهم لاعلاقة لهم بالفلاحة ليذهبون لاشغال اخرى انها الكارثة يا اخواني لقد ضهر هذا المقال والاجراءات كبادرة خير لتغيير المنكر والفساد والاهمال الطويل الذي عم قطاعنا الفلاحي كفا/ من
    يشتغل يدعم ويشكر اما من يهمل ويضيع فيجب على الدولة ان تنزع منه صفةالفلاح المزارع ويذهب للتسكع .
    االفلاح الذى يشتغل ليل نهار ولا يعرف الكلل ولا الملل تحيا دزاير المطرق لمن يعبث باملاك هذا الشعب الزين والسلام

  • بدون اسم

    ياسيدي الرئيس

  • الحاج المختار

    الارض لا تصلحها القوانين والتشريعات الارتجالية من طرف من لا يعرف قيمة هذه الارض التي مات مناجلها ثلث الشعب الجزائري .المطلوب سيدي الرئيس اذا كنت جادا في اصلاح حال الفلاح ومساعدته على الثبات في ارضه وعودة من هجر عنها كرها هو بتمليكها له كما كان يملكها ايام الا ستعمار يوم كانت جزءا من عرضه ودمه و شخصيته عدا ذلك انتم تحرثون في البحر سيدي .جزائري مغرم بارضه.

  • rachid74

    لا لاستيراد البذور المغشوشة لا لا ستيراد الثوم من مصر او الصين لا لاستيراد بطاطة الخنازير من كندا لا لاستيراد اللحوم المجمدة من اوربا شجعوا فلاحينا صنصبح مصدرينا لهذا كله واكثر فلنجعل عيدا لكل منتوج عيد الطماطم عيد البرتقال وهكذا كما تفعل دول اخرى كاسبانيا مثلا باختصار لا نستورد ما تنتجه ارضنا المعطاء ونترك الفلاح يعمل وسنرى.

  • منير

    أسرعوا في وضع حل لم يبقى أي فلاح في البلاد كلهم باعوا وسمحوا أرجوأن تعيد الدولة نظام المزرعة وضم الشباب كل الفلاحين بلغوا سن التقاعد

  • بدون اسم

    يا السيد الرئس الجمهورية ان مجموعة سى عبد الهادى ر قم04 عين الطلبة سمحوافى الارض وبعواالجرارت والحصدات والشباب يموت فى البحار اين الرقبة

  • خذ المفتاح يا فلاح

    كفاكم من التلاعب باملاك الدولة ... كيف تفسر قابلية هاته الاراضي للرهن لذى البنوك سبحان الله . كيف تسوى الملكية و بعدها يتاجر بتلك الاراضي و يكتسحها الاسمنت !!!
    .......................... تشجيع الفلاح ليس بالتنازل عن الارض و انما استصلاح الاراضي الصحراوية من ينجح فليكن له ذلك دون احقية الرهن لذي البنوك . الفلاح المخلص و الحقيقي مهمش و محقور بسبب القوانين الجائرة التى خلقت نصابين و مصاصين دماء . ابسط مثال ادرار وحدها كفيلة بتغطية حاجيات الجزائرمن الطماطم لكن لازالت تستورد هاته المادة بالعملة الصعبة .