-- -- -- / -- -- --
إدارة الموقع
بعدما انتقدهم تبون.. اعترفوا بأن عزوفهم مرده الأسعار

المقاولون: لهذه الأسباب “نقاطع” بناء السكنات العمومية

الشروق أونلاين
  • 13628
  • 21

أرجع رئيس الجمعية العامة للمقاولين الجزائريين، مولود خلوفي أمس، ضعف إقبال مؤسسات البناء الوطنية على إنجاز مشاريع السكن العمومية إلى تدني الأسعار التي يدفعها المرقون العموميون مقابل المشاريع المنجزة.

واعتبر خلوفي خلال ندوة صحفية على هامش اجتماع المكتب الوطني للجمعية، أن سعر المتر المربع المعمول به حاليا في مختلف برامج السكنلا يحفز المقاولات على العمل بهذه المشاريع ولا يضمن هامش الربح المعقول، ودعا رئيس الجمعية إلى توحيد الأسعار المعمول بها في جميع صيغ السكن العمومي، معتبرا أنه لا مبرر لتدني سعر بناء المتر المربع في السكن الاجتماعي في الوقت الذي تبنى فيه سكنات عدل والترقوي العمومي بأسعار أفضل.

وقالما دامت التكلفة متقاربة بين مختلف الصيغ السكنية فلا أرى داعيا إلى التفريق في أسعار البناء، مضيفا أن هذه التفرقة تنفر المقاولين أساسا من برنامج السكن الاجتماعي الذي يكتسي طابعا خاصا، بالنظر لكونه يتوجه للفئات المحرومة وضعيفة الدخل، كما أرجع  المتحدث ضعف الإقبال على مشاريع السكن العمومي إلى دفاتر الشروط التي تفرض مدة إنجاز لا تستطيع المقاولات الجزائرية الإيفاء بها. وتلزم دفاتر الشروط في برنامج السكن العمومية بإنجاز 500 وحدة في آجال لا تتعدى 18 شهرا وهي مدةغير معقولةحسب رئيس جمعية المقاولين، بالنظر للعوائق التقنية والإجراءات الإدارية المعقدة التي تواجه مؤسسات الإنجاز الوطنية. 

الجمعية العامة للمقاولين الجزائريين حسب محدثها، لجأت إلى إعداد دفاتر شروط تتكفل بجميع هذه الانشغالات سيتم اقتراحها على وزارة السكن قريبا في إطار التحضير لإطلاق القائمة المصغرة الثالثة التي تخض المؤسسات المهتمة بإنجاز مشاريع سكنية بأقل من400 وحدة للمشروع. وحول إشراك المؤسسات الجزائرية في تصنيع السكن كشف خلوفي أن عدة مقاولات منضوية تحت لواء الجمعية بصدد دراسة مشاريع لوحدات بقدرة إنتاج 2  .  000 سكن سنويا لكل وحدة لكن نجاح هذه المشاريع مرتبطحسبهبمنح الاولوية للمبادرات الوطنية أمام المنافسة القوية للأجانب. 

وأكد رئيس الجمعية أن المقاولات الجزائرية تملك الإمكانات التقنية لإنشاء هذه المصانع لكنها بحاجة إلى تسهيل التمويل البنكي لهذه الاستثمارات مع عقود شراء مضمونة لمدة خمس سنوات على الأقل. 

تصريحات رئيس الجمعية للمقاولين، جاءت كرد على إحصائيات عملية قدمتها وزارة السكن، فضحت ضعف المقاولات الوطنية وعزوفها عن المشاريع العمومية، حيث أكدت الوزارة أنها أطلقت في 2014   لمشاركة المؤسسات الجزائرية والدولية الراغبة في إنشاء مصانع للسكن تلقت على إثرها أكثر من أربعين عرضا أغلبها من مؤسسات أجنبية وتستفيد المؤسسات التي تتعاقد مع الوزارة في هذا الإطار من عدة مزايا للاستثمار لا سيما فيما يتعلق بالعقار الصناعي مع ضمان شراء ما يتم إنتاجه لكن المقاولات الجزائرية تبدي تخوفها من هيمنة الأجانب على هذه العقود.

الجمعية العامة للمقاولين الجزائريين من جهتها دعت إلى تنظيم الصفقات المتعلقة باقتناء مواد البناء، بشكل يسمح للمقاول بالحصول عليها في الآجال وبالجودة المطلوبة، ويتعين على المقاولين الجزائريين استخدام مواد البناء المنتجة محليا لكنهم يشكون من صعوبة التعرف على المنتجين والحصول على الكميات المطلوبة وفي الآجال المحددة فضلا عن مشكلة التقليد التي تعاني منها الكثير من العلامات الجزائرية. ويطالب رئيس الجمعية في هذا الاطار بإيجاد آلية تتكفل بالاستجابة لحاجيات المشاريع في السوق الوطني بالشكل الملائم واللجوء إلى سد العجز بواسطة رخص استيراد تمنح للموردين جزائريين وفق مواصفات وأسعار محددة.

وتعتزم الجمعية الاجتماع قريبا مع منظمات أرباب العمل لدراسة مختلف الاقتراحات الرامية إلى تحسين نشاط المقاولات، والتي تتضمن كيفيات تنظيم مشاركتها في برامج السكن العمومية وتحفيز الشباب على الإقبال على مهن البناء والقضاء على السوق الموزاية للعملة ومراجعة نسبة الضريبة على أرباح الشركات والتمسك بقاعدة 51 /49 %  التي تنظم الاستثمارات الأجنبية بالجزائر.

 

شاهد أيضا: 60 ألف سكن لن تسلم في آجالها المحددة.. والمقاولون يتحججون بقلة الإمكانيات

أضف تعليقك

جميع الحقول مطلوبة, ولن يتم نشر بريدك الإلكتروني. يرجى منكم الإلتزام بسياسة الموقع في التعليقات.

لقد تم ارسال تعليقكم للمراجعة, سيتم نشره بعد الموافقة!
التعليقات
21
  • جزائري

    هه مادام خبزة بقانون الترقية العقارية ،أو بالأحرى البزنسة العقارية على حساب المرافق الأخرى مستشفيات ،مدارس ،قاعات رياضية ،بل حتى الطرقات لا توسع لاستيعاب سيارات السكان الجدد ...

  • جزائري

    لا مستشفيات ،لا مدراس (40 تلميذ في القسم) ،لا مسابح ،لا طرقات ،فقط سكنات بمختلف الصيغ ترقية عقارية ،عدل ، ... ،أمثلا عند دخول أولاد فايت من ناحية الشارقة ،نلاحظ أنه على اليسار سكنات 1500 عدل و حي الواد و على اليمين هناك ترقوي حوالي 1500 مسكن ترقوي،على الأرض التابعة للإذاعة انطلق مشروع ضخم ،(حوالي 1500 مسكن )ناحية بابا أحسن حوالي 20 ألف سكن عدل ،و اليوم الكل يعرف الاكتظاظ بالشراقة ،طيب بعد حمسة سنوات كيف حال هذه البلدية المنكوبة تخطيطيا ؟ أم أن مصالح المقاولين فوق كل اعتبار ؟

  • بدون اسم

    عصابات الرشوة في الادارة أعطت الغلبة لانتهازيين تجار لا غير، انتحلوا صفة مقاولين في البناء، لا يمسون الا ما لا تصل اليه أيديهم، بكل اختصار.

  • عبدالجبار

    المقاول والادارة فى جهنم الادارة تمد المشروع بالرشوة والمقاول يسرق فى البناء بشكارة سيمة يبنى عمارة ....ربى ينتقم منكم يا مجرمين خاصة الادارة الرشوة ثم الرشوة .....

  • لطرش

    المقاولون الذين بنوا السكنات الاجتماعية في برج الكيفان و التى سقطت كلها تقريبا و لم يمر عليها الا سنتين لانها كانت مصنوعة بمواد مغشوشة
    هل تمت محاسبتهم والله لن اسامحهم دنيا واخرة لان لي خمسة افراد
    ماتوا في ذلك الزلزال
    هنالك مقاولين قتلة لا يعرفون الا المال ولا يابهون بحياة الناس و سيبقى ضميرهم يعذبهم الى الابد

  • فلاح غيور ع الوطن

    دولتنا فقيرة دهنيا لانها لا تسعى لبدل امجهود من اجل الشعب اللي ضحى على هدا الوطن اللي ما يحبش يعمل يترك المكان و يروح يفلح

  • احمد جيجل

    و الله صح الكيل بمكيالين . ومصونا لعظم و ين تدور خلص . الناس يحسبو فيها نعمة و الله ما بقات كي بكري السومة يوم على يوم تطيح و الدراهم يفقدو قيمتهم و الكثير من المقاولين غيرو النشاط إلا لي الله غالب عليه الأولى بالدولة أن تولي عناية بمؤسساتها لأننا لا نملك مؤسسات قوية لي تبني البلاد . في زلزال بومرداس استنجدنا بالصينيين و رغم أنهم يدغلو في أمور كثيرة فلا شيء حصل.

  • مقاول

    السلام عليكمكم الله ولكن لا تجعلوا الناس في سلة واحدة والله اخوك مقاول يشغل اكثر من 10 ارباب عاءلات بصفة دائمة والله اخي نحن نعيش احيانا الذل من اجل تحصيل اموالنا ومن اجل تسديد ديوننا لاننا نعيش وسط بيروقراطية رهيبة ويعلم الله انا نسعى للاتقان خوفا من الله تعالى ولا نريد لا قروضهم ولا هم يحزنزن نريد ان نحصل مستحقاتنا في الاجال وفقط

  • احمد جيجل

    المقاولون جزائريون أولا فعندما تقول أنهم مرتشون فأنت تقول الجزائريون مرتشون .نعم فيهم البعض طيحو الذل على أنفسهم و محقوا بركة عملهم لكن من أراد العمل بغير رشوة فأرزاق المولى لا تنقطع . و لمذا تعظم الرشوة و تنسى الربا الذي قال فيه المولى فاذنوا بحرب من الله و رسوله . و الناس تهرول للحصول على الحرام بحجة الدولة تخلص الفوائد. و ربما أنت واحد منهم

  • احمد جيجل

    لو كنت كذلك فلن يسمح لك ضميرك بالدعاء على المسلمين كدعائك على اليهود . إذا دعوت فقل الله يهديهم و يردهم إليه ردا جميلا. لأن فيهم المخلصين و فيهم الغيورين و الوطنيون

  • بدون اسم

    و الله يا خويا انا مقاول و ما نعرفكش و ما نعرفش واش تخدم و ما فهمتش علاه هذا الدعاء
    ربي يهديك و ايبصرك بعيوبك

  • احمد جيجل

    هناك مشكل اليد العاملة المؤهلة يعني العامل لي تعزم عليه ماكانش .صرنا نفكر بطريقة غريبة ليكيدي و اهرب . العمال في الغرب لديهم اتقان رهيب و هذا نتاج العقلية السائدة و التعليم الجيد . أحيانا اضطر أن أكمل عمل جميع العمال يعني اللمسات الأخيرة دائما أقوم بها شخصيا ليس لشيء و لكن ذلك مبلغهم من العلم . و أيضا لمست تراجعا حادا في مستوى ذكاء الأفراد بحيث لا يستطيع الأغلبية القيام بعمل يتطلب القليل من التفكير إلا بمساعدة

  • Abdelmalek

    L entreprise chinoise réalise le logement social pour 60 mille D A le M2 exonéré de tout impôt et taxe les ouvriers dans la majorité des cas ne sont pas assuré et traité comme des esclaves par contre l entreprise locale réalise pour 30 mille D A les inspecteurs du travail et de la cnas sont quotidiennement sur le chantier pour contrôle Les impôts cacobath sont sur le qui vive le contrôlé technique ctc bureau d étude laboratoire ont le chantier en ligne de mire pour le partage de la tarte

  • محمد

    بكل أسف أغلبهم غشاشون و سراقون، السكن الإجتماعي له دفتر شروط محترمة و هدا ما لاحظته ، حيث نجد ان السكن افجتماعي أحسن من التساهمي حيث المقاول يفرض شروطه، و يمتص أموال الموظفين الغلابى من جهة و عماله من جهة، مادا سـتأخدون معكم، صراحة لقد أصبحت انفر من كل من يقول أنا مقاول لأنه بين قوسين ســـــــــــــراق الزوالية من الجهتين (زبائن و عمال).

  • لا للظلم

    سراقين ... خداعين... نصاببين... غشاشين ... مزورين ... ويقولوا مقاولين.. اللهم عليك بهم ... اللهم سلط عليهم غضبك وسخطك عاجلا غير اجل. اللهم ارنا فيهم عجائب قوتك انهم كانوا ظالمين للامانة خائنين. اللهم كن عليم. اللهم بدد اموالهم كما بددوا اموال الزوالية. اللهم انتقم منهم يا عزيز ياقهار. آمين... أمين... أمين.

  • فريد

    المقاولون عندهم الحق تبتزهم الا دارة بالرشوة والمحسوبية والبروقراطية ومن يعمل مقاول في الجزائر كلهم مرتشين والى لا يمسك مشروع .المقاول في المناقصات باثمان متوسطة والا جانب باثمان مرتفعة .المقاولون كلهم يغشون في البناء لانهم مرتشون لسترجاع الا موال الذين دفعوها والا دراة تعلم بذالك انما تقول لهم نراقبكم في ركائز البناء اما لفينسيون ديرو رايكم.

  • لا يهم

    سعر البناء ام الفائدة هي التي تبحثون عنا...
    اذا اخترت ان تكون مقاولا فكن و الا انسحب....
    البنيان يبنيوه بالخدع و الغش و المواطن يدفع الفارق... قالك 500 سكن في 18 شهر مانقدروش ديرو مجمع مقاولات و اقتسموا البناء
    70 الف مقاول نتاع البراوط و الرشاوي...

  • حقرونااااا

    مقاولات البناء أم ماصوات مصو دم الشعب غير لي عندو برويطة وطالوشة يسمي نفسه مقاول ويبدا مغامراته في النصب والآن يريدون النصب على الدولة من أموال الشعب قالوا الإستيراد والتموين من البنوك
    إحواني إني داع فأمنوا :
    اللهم فرطسهم ونوض الحب في رؤوسهم إنشاء الله ما يحكموا حتى بروجي إن شاء الله يطيح عليهم روشي إن شاء الله يا سيدي وين يروجو مسدودة في وجوهم لا سيمان لا حديد إن شاء الله كيما سرقو دراهم الزوالي يمرضو بمرضة عند ربي خبرها
    إن شاء الله كيما فوتوا الزواج على الزواولة يسلط عليهم فتيحة وصحاحباتها

  • بدون اسم

    الدراهم خسارة فيكم

  • rami

    الحقيقة مقاطعة المقاولين الجزائرين للعمل بالمعايرالدولية في البناء وتقريب كل المجالات فهي مند الٱستقلال وليست جديدة

  • ahmed.s

    هذا تضليل و كذب لا يوجد عزوف ابدا انا مقاول و اكد لكم انه لا يوجد اي دفتر شروط الا دخلت في المناقصة و لم استفد ابدا من مشروع السكن العمومي لانه هناك مؤسسات ذات نفوذ هي من تتولى الانجاز بالاسعار التي تريد و اي زيادة في الاسعار هي محصول حاصل لهذهم.