“أميار” يهدمون سكنات المواطنين بدوافع انتقامية!

Donc l'urbanisme est une affaire de développement le village la ville la ville moderne c'est une affaire de diplôme universitaire bac,+ 8 c'est ingénieur ensuite doctorat et stage. Le maire n'a pas ces qualification donc ce n'est pas son rôle. L'assemblé communal déclare une zone urbanisable c'est tout. Ensuite vient le coté technique qui sont dans l'exécutif. Il exécutent mais ne décide de rien la décision c'est l'assemblé suivie de près par le secrétaire général si leur décision est légale ou pas sur les loi de la république et y'a pas violation de la constitution t

En principe l'urbanisme n'est pas l'affaire du maire ce n'est pas sa fonction le maire dresse tous les 6 mois une série de statistique qu'il expose a l'assemblé il ne décide de rien ne donne rien les demande doivent être transmis aux assemblés et l'urbanisme c'est un coté technique il faut des étude universitaire on n'est pas dans les haut plateau une tente des troupeau u'n camion et zriba ni école ni route ni trotoire ni dispensaire ni électricité ni toilette ni eau courante ni carte d'identité ni médecin ni pharmacie ni policier ni commerce etc c.

Les mairie ont été déstructuré après 88.jusqu'à maintenant c'est le wali qui fait la FO action d'un maire. C'est vrai dans certains commune y avait des dépassement de certain maire ou tribut qui ont colonisé toute une mairie parce-que dans certaine région. Yz encore la fibre tribal de ''ouled trinita'' mais pas fans toute les régions. Généralement la ou il y avait Fès mairie française les chose . tu fonctionnait un peu mieux a la française mais kes regions ou yzvait pas les français c'est difficil meme au temps de la france. Il faut faire une carte e

الى السيد جزائري حر رقم 10 مشكلتنا اننا لا نبني مستقبلنا على أسس صلبة متينة,,, طغت علينا اللامبالاة والتلاعبات الغير شريفة ,,,كنتيجة:: لانحترم القانون ولانطبقه ,,,هذا ما يؤدي بنا الى صدامات خطيرة كنا نستطيع تفاديها ان امن بمنطق القانون ,,,لانه في النهاية منهاج حياة وسلامة عقولنا واجسادنا ,,,فمثال صغير الاحظها عند السائقين لا يستعملونا ضوء الغمازات للاتجاه يمين او يسار وهذه كارثة مرورية أخرى و تدل عدم الاستعداد الفرد في احترام القانون

الحوت الكبير ياكل الحوت الصغير

اكبر غلطة انوا الحكومة تعطيي تصاريح لشبه مقاولين لا رقابة و لا هم يحزنون لا علاقة مع البناء تقول تجاوزات بالجملة اوساخ تعدي على املاك الناس العمال سوفج و كلوشارت مساكن جديدة عن بالكم تشوف العجب في ولاية سكيكدة وين تمشي تسمع وتشوف نفس الحكاية و الاميار تاع الشكارة غير يسناو يروحو في شكارة اما الدوافع الانتقامية هي نفس الحكاية و تاع الرقابة ما يراقبوش و يوقعوا خرجات المراقبة و هم في البيروات و لا ما نعرفوش تحب ما يجيوكش خلص دافونس

الظاهر ان كل البنايات الفوضوية يتم تهديمها بعد ان تبلغ الأشغال 90 او 100 بالمئة لكن السؤال الذي يطرح نفسه بقوة و بإلحاح اين كنت يا سي المير لما كنت ترى الينايات تشيد و ان تمر عليها كأنك غير معني و بعد ذلك تأخك العزة بالإثم و تهدم البناية على الزوالي الميطين حسبنا الله و عنم الوكيل فيكم

Dans les année 80 le prix du mètre carré en ville était de 5OO da mais le franc etait a 2 da dans les.villahe c'etait pas.chere dix fois moins chere des fois gratuit..e

Si certaine commune se trouve piège dans le foncier privé soit le privé entame la vente des lots soit la commune lui racheté le terrain et l'offre a la construction. Dans ce cas l'État doit faire un barème des terrains a forte valeur ajouté et des terrain d'habitation c'est normal un terrain privé se trouvant dans une zone commerçante n'est pas comme un terrain dans un vil'age. Le marché est fixe dans un village le metre caree non viabilisé est entre 4000 et 15000 da c..en ville terrain productif eau c'est les enchère tu propose ton. Prix a l'acbat ya pas de regles . n.

Il faut revenir a la période de Chadli dans l'execussion de l'urbanisme. Les mairies doivent concours voir des lotissents et opérer des ventes de lot déjà préparer.e constructeur doit presenter un a'.architectjral son la somme qu'il va bloquer dans la banque. Tu n'a que 10OO millions construit . dans le plan il ya la parti visoble la faça de et les partie caché . les 100 millions ne serve qu'a terminer la façade

Le reste caché il a le temps de le faire sur le temps.0.

Le problème est aire après les année 88/le problème est redevenu sinon avec la période de Chadli l'urbanie était bien maitrisé. La cube construisait des plan de lotissement introduit les route gaz elcteicité et egou et le constructeur n'a qu'a exécuter les cahiers de charge il doit exécuter 'e plan de l'architecte si le cahier de charge n'est pas respecter la mairie a le droit de démolir.
Après 88 il y'a eu fawda les mairie étaient neutralise les decs faisaient n'importe quoi etc. Mais dire que l'Algérie n'avait pas un bon plan urbanistique c'est faux. Il
a

إلى السيد BENCHIKH ياسيدي الكريم القانون كان له من البدايةأن يطبق على الجميع .من ضرب الدولة على يدها حتى تشرع قانونا للتسوية ؟ وهل لاترى أن تطبيق قانونا لمن قفز قيل 2008 وحرمان من بعده أنتهاك للدستور الدي يساوي بين المواطنين في الحقوق والواجبات والفرص. إدا كان شيء حرام فهو حرام دائما هل يجوز أن نقول مثلامن سرق قبل مدة معينة حلال وبعدها حرام؟ إن وضع قانون للتسوية وتمديده مرارا أعطى الانطباع أن البناء بشروط جائز . ثم ياأخي تعالى ترى للمساحات الواسعة والجبال التي سويت للأرض أعطيت باسم الاستثمار للفاسدين وزد عليها الاموال من البنوك .هل تقبل أن واحد يصبح مالكا من ظهر الدولة وواحد يبني منزل

لكن يا سيدي لخضر بن خلاف نحن في دولة القانون ولا ينفع معها لغة التهديد ووضعها امام خيار واحد بغير حق 'انا نبني بعدها انادي "للدولة" لكي تسوي الوضعية وتسوية الوضعية يا سيدي لابد من مرور مدة زمنية طويلة اكثر من 30 سنة حتى يسمح لها بالتسوية ,,,وكاننا امام منطق عصابات هذه الطريقة فوضوية لا يحميها القانون ,,,لانها لاوجود لرخصة البناء التي تدرسها هيئات التعمير المختلفة وتصادق على الملف ان كان لا يضر بالبيئة الحضرية ( بنيت مباني فوق انابيب الغاز الضغط العالي ,, بنيت منازل فوق تراب رونبلي هش ,,بنيت منازل تحت خطوط كهربائية ذات الضغط العالي بنيت منازل قصديرية بجانب الويدان ...

فعلا هناك حقرة و بيروقراطية. لاكن هناك من حول مدن كاملة لبناء فوضاوي

هناك أكثر من هذا الأمر و الفاهم يفهم !!!
المفروض الذي لم بعتدي على أملاك الدولة و على الأرض الفلاحية و لم يبني سكنه بالقرب من التيار الكهربائي عالي الضغط أو الطريق نسهل له الأمر
والله أنا شخصيا اقتصدت مدة 30 سنة لأشنري قطعة أرض ملك خاص بعقد الطابع أو papier timbté و بمبلغ كبير والكل يعلم ثمن العقار الباهض و استخرجت مخطط من عند مهندس معماري معتمد و أودعت ملف الرخسة والمطابقة عند البلدية أرضي ليست ملك للدولة ولا فلاحية ولا قريبة من الكهرباء أو الغاز ولا في طريق عمومي رغم كل هذا لم استفد لا من رخسة البناء ولا من مسح عقاري عند الكاداستر و أنا لم أنتظر الدولة لتسكنني ! لقد أعفيتها ذلك

نحن في بلدية سكيكدة ضحايا البيروقراطية .حيث أصدر الوالي السابق أمرا لرئيس البلديةالسابق الدي أصدر تعليمة تخص بلدية سكيكدة مركز فقط.لمنع تسلم ملفات التسوية في الأجال القانونية بينما كان البعض يسوي مساكن حديثة التشييد بأوراق أستفادة من بناء داتي ترجع لسنوات 80 موقعة بأثر رجعي كانت تباع .وفي هدا دفع لشراء تلك الوثائق من بعض العاملين بالبلدية