-- -- -- / -- -- --
إدارة الموقع
الإجراء يخص الوكالات العقارية عبر الولايات

خفض نسبة فوائد القروض الموجهة للتجزئات والبناء الذاتي

الشروق أونلاين
  • 20183
  • 23
خفض نسبة فوائد القروض الموجهة للتجزئات والبناء الذاتي
الأرشيف

تعتزم الحكومة بداية من جانفي القادم، إلزام البنوك والمؤسسات المالية على خفض نسبة الفوائد على القروض الموجهة لفائدة الوكالات العقارية العاملة في 24 ولاية من ولايات الجمهورية، في حين ستتكفل الخزينة العمومية بدفع فارق نسبة التخفيض المقدرة بـ2 بالمائة في صورة جديدة لإحدى آليات دعم برنامج السكن.

وكشفت مصادر حكومية لـالشروقأن وزارة المالية تلقت ضوءا أخضرَ من الجهاز التنفيذي، لتوجه مراسلة رسمية إلى جميع المؤسسات المالية والبنكية، منتصف شهر ديسمبر القادم، تخطرهم بقرار الترخيص للخزينة العمومية بالتكفل في حدود 2 بالمائة من فوائد القروض الممنوحة من طرف البنوك والمؤسسات المالية لفائدة الوكالات العقارية العاملة بولايات الجنوب والهضاب العليا، والموجهة لاكتساب وتهيئة الأراضي المعدة لإعادة التنازل عنها لإنجاز سكنات بصيغة البناء الذاتي، على أن تنعكس هذه التخفيضات على أسعار الأراضي المرشحة لأن تشكل مواقع التجزئات المخصصة لإنجاز البناء الذاتي.  

قرار تخفيض الفوائد على القروض الموجهة للوكالات العقارية الناشطة في ولايات الجنوب والهضاب العليا، وتولي الخزينة العمومية دفع فارق الفائدة على المنتوج الذي توفره المؤسسات البنكية يرمي إلى خفض سعر المتر الواحد من الأراضي التي ستشكل التجزئات السكنية والتي تم تجميد العمل بها منذ سنوات بعد أن طالها التلاعب وأسست لتحويل أراضي الدولة والاعتداء على العقار الفلاحي تحت غطاء إنشاء تجزئات سكنية وتعاونيات عقارية.

القرار الجديد الذي سيكون عمليا، بداية من جانفي القادم يبقى بحاجة إلى صدور تنظيم يؤطر كيفية تطبيقه، وإن أكدت مصادر   الشروقأنه في إطار البرنامج السكني المقرر من طرف السلطات العمومية ، تم إعداد العدة لتطبيقه قبل إصدار التنظيم على اعتبار أن السلطات وضعت جهاز جديد يتمثل في إنشاء تجزئات حضرية على مستوى ولايات الجنوب والهضاب العليا، هذا الجهاز الحديث العهد مهمته تشخيص المواقع المناسبة، والتكفل بتهيئتها والتنازل عنها في إطار منظم مع التكفل بمنح مختلف الامتيازات التي يوفرها الجهاز لاسيما ما تعلق منها بتطبيق تخفيض على سعر العقار والتكفل من طرف الدولة بأشغال التهيئة وإنشاء طرقات وقنوات الصرف الحيوية، وهي الأشغال التي تحتاج الى أغلفة مالية ضخمة وتشغل النسبة الأكبر في كلفة العقار.

ويهدف الإجراء الجديد الى تنويع العرض العقاري والمساهمة في امتصاص مشكل السكنات على مستوى ولايات الجنوب والهضاب العليا لا سيما عن طريق الوكالات العقارية التي سيكون بإمكانها وضع برامج أخرى للترقية العقارية لصالح المواطنين الذين يقومون بإنجاز سكناتهم بأنفسهم في إطار البناء الذاتي.

إقرار مصالح وزارة المالية نسبة مخفضة من الفوائد البنكية على القروض الموجهة لفائدة الوكالات العقارية عند نسبة 2 بالمائة، وإقحام الخزينة العمومية كوسيط لتحمل عبء التخفيض ترجو الحكومة  منه تخفيف الأعباء المالية على الوكالات العقارية التي ينجر عن تكاليف لشراء العقار بنوعيه العمومي والخاص وإنجاز مجمل أشغال التهيئة بداية من التجزئة إلى الطرق ومختلف قنوات الصرف.

ومعلوم أن تكفل الحزينة العمومية بدفع نسبة الفائدة المخفضة على القروض الموجهة للوكالات العقارية، يأتي في أعقاب قرار مماثل يتعلق بخفض سعر العقار المخصص لإنشاء برنامج السكن الترقوي المدعم وكذا تكفل الدولة بعمليات التهيئة الخارجية للمواقع، الأمر الذي سيخفض من سعر السكن الترقوي المدعم بحسب تصريحات سابقة لوزير السكن والعمران عند 25 بالمائة، كما سبق للحكومة أن حملت الخزينة العمومية أعباء دفع نسبة فائدة قروض مشاريعأونساجللشباب نيابة عن هؤلاء في سياق قرارها جعل قروض مشاريع هذه الآلية من دون فوائد.

أضف تعليقك

جميع الحقول مطلوبة, ولن يتم نشر بريدك الإلكتروني. يرجى منكم الإلتزام بسياسة الموقع في التعليقات.

لقد تم ارسال تعليقكم للمراجعة, سيتم نشره بعد الموافقة!
التعليقات
23
  • افهامة

    لان القصة قديمة و افهم يا الفاهم حتى ما يطيحوش اولادك في غلطتك

  • بدون اسم

    دفنتوه حي

  • Reda

    les intérêts sont interdites et basta !! cherches pas a comprendre si tu es vraiment croyant n'essayes méme pas de trouver des excuses ,,

  • Reda

    le jour du jugement vas faire comprendre a dieu ce que tu viens de dire

  • bullshit country

    لم اقرأ المقال وأقول الربا حرام حرام. انتهى

  • UN ALGERIEN

    Au numéro 13 vue tés propos soit tu es un athées ou un non pratiquant de l'islam et pour ça je t'invite à relire le coran et le hadith et malheureusement tes semblable pense que en copiant tout à l'occident et les faire appliquer chez nous on aura la vie belle tu oublies que en France est endetter a cause ce que tu défends et tous les pays qui applique l'usure croule dans des crise qui te pompe dans tes impôt et taxes vas directement aux banques tu es inconscient riba est inventé par Rothschild

  • nordine

    il faut pas mélangé tout sa avec la réligion montrez moi une banque dans le monde actuel elle prete l'argent sans intéret.laissez le temps de la piere a coté révéillez vous en 2014.on est dans un temps tu marches ou tu creves.il faut pas mélangé le BUSNESS et la réligion a l'époque de prophete et ses compagnies est ce que l'etre humain a met son pied dans la planete MARS

  • ملاحظ

    يا معلقين ذكروهم بكل احاديث وسور تحرم الربا ما يطبقوا ولا يخافوا الله في بنوك اسرائيل والله لا يطبقوا الربا تلك برامج ربوية فرنسية 100% نفس Plan de Constantine لديغول

  • tayeb

    لماذا هذه التجزيئات العقارية تخص الجنوب والهضاب ؟ اين حق الشمال من هذا البرنامج ؟؟؟ ولماذا هذا التمييز ؟؟؟ !!!!!!!!!!

  • محفوظ

    الله يرحم والدكم علاه الشعب الجزائري ماشي كيف كيف واحد يدي قرض ب0.7 % وواحد يخلص 10000000 دج يدي قرض بفائدة 0.1 % في هذي البلاد واش راهو صاري شوفو للناس اللي راهي تخلص 18000.00 دج وتخلص الكريدي تاع السكن حوالي 4000.00 دج فالشهر هذا واش يبقالو باش يكمل النهار ، خفضونا فالقرض للسكن وخلو القرض اللي يخدم تاع لونساج الله يهديكم الزوالي دفنتوه

  • باخويا احمد

    ما هو جار به العمل في هذه البلاد لا يمت الى الدين بصلة وهم يعلمون ذالك علم اليقين ولكن لا يريدون ان ينتهوا عنه الى ان تحل بنا مصيبة كبرى للردع الالهي اللهم الطف بنا ولا تواخذنا بما يفعله السفهاء منا فدولة بترولية وصاحبة ثروات طائلة وتحدث بها امور كثيرة لا تحدث في دول اخرى لا تملك ما نملك نحن فالى اين؟ضرائب وطوابع وقيم مضافة وقسيمات سيارات وغلاء معيشة تفرض على المواطن وكان البلاد تشحت وليس لها ما تمول به ميزانيتها الا ما يؤخذ من المواطن اناس تاخذ ولا تعطي شيئا والعكس صحيحا فيها اللهم انا نسالك ال

  • حليم

    الجزائر بمواردها الطبيعية غنية عن كل نسبة فوائد

  • العربي

    حسب رأي الدهب هو المقياس ,,,,,,,,,500 مليون اليوم كم تشتري من الدهب,,,, نفرض2 كلغ دهب,,,,,بعد 20 سنة 2 كلغ دهب ماهي قيمتها الورقية ,,,,,,,,,,,و الله أعلم

  • OMAR

    عن جابر رضي الله عنه قال : لعن رسول الله صلى الله عليه وسلم آكل الربا وموكله وكاتبه وشاهديه وقال : " هم سواء " . رواه مسلم

    وعن أبي هريرة قال : قال رسول الله صلى الله عليه وسلم : " أتيت ليلة أسري بي على قوم بطونهم كالبيوت فيها الحيات ترى من خارج بطونهم فقلت : من هؤلاء يا جبريل ؟ قال : هؤلاء أكلة الربا " . رواه أحمد وابن ماجه
    والله اعلم .

  • OMAR

    ٢ - {يَمْحَقُ اللّهُ الْرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ وَاللّهُ لاَ يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ }البقرة٢٧٦
    ٣ - {يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ اتَّقُواْ اللّهَ وَذَرُواْ مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ }البقرة٢٧٨
    ٤ - {يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ لاَ تَأْكُلُواْ الرِّبَا أَضْعَافاً مُّضَاعَفَةً وَاتَّقُواْ اللّهَ لَعَلَّكُمْ تُفْلِحُونَ }آل عمران١٣٠

  • OMAR

    بسم الله الرحمن الرحيم

    ايات التحريم والذم :-

    1 - {الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لاَ يَقُومُونَ إِلاَّ كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ذَلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُواْ إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا وَأَحَلَّ اللّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا فَمَن جَاءهُ مَوْعِظَةٌ مِّن رَّبِّهِ فَانتَهَىَ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللّهِ وَمَنْ عَادَ فَأُوْلَـئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ }البقرة٢٧٥

  • علي

    لماد كل ما يتعلق بتخفيض القروض يوجه دئما الى الهضاب العلي وولايات الجنوب ولماد لا تعم باقي الولايات لمادا هدا التميز

  • صراخ من القلب

    نحن نعيش الكوارث الطبيعية كل يوم في البحر نسهر من خوفنا هيجا البحر امواجه الضخمة وهشاشة المنازل لكن لا حياة لمن تستنجد لاترحيل و لا هم يحزنون تعالو يا شروق تشاشدو الديار واحد بواحد نواحي بولوغين المتواجدون على الروشيات و ستشاهدون باعينكم هنا من رمم المنزل و هناك من رحل و هناك من ينتظر الوعود القديمة و هناك من ينتظر الموت

  • زليخة

    أيها الناس !
    أتدرون خطورة الربا ؟
    *) قال تعالى ( الذين يأكلون الربا لا يقومون إلا كما يقوم الذي يتخبطه الشيطان من المس )معناها لمن لا يعرف العربية(Ceux qui se nourrissent de l'usure ne se lèveront [au Jour du Jugement] que comme se lève celui que Satan a violemment frappé.).
    *) يا أيها الناس يكفي الرّبا خطورة أنّه من الموبقات السبعة ويكفي أن أصغره ذنبا عند الله كمن يزني مع أمّه.
    *) يمحق الله البركة من الرّابي في صحته وأهله والخروج من الربا صعب .. وملعون آكله ومؤكّله وكاتبه وشاهديه.

  • ادلس

    الله يرحم والديكم ارفعوا علينا الربا رحمة على والديك يا بو تفليقة

  • بدون اسم

    لست صاحب التعليق رقم 1. أنا حسب رأي لا. أنرجع الدين بحسب نسبة التضخم. فإذا فقدت النقود قيمتها إلى النصف خلال هذ ال20 سنة فلابد أن أرجع إليك مليار. و لكن رغم هذا، إفترض أنك 500 مليون هذه كنت أنت حاطها في الخزانة، ومرت 20 سنة هل كانت لتصبح مليار؟ إذا ف 500 مليون الإضافية اللي أخذتها مني يمكن أن تكون...

  • بدون اسم

    عندي سؤال واحد: ايعقل ان يقرضك شخص ما او بنك ما 500 مليون اليوم و تعيدها له بعد 20 سنة 500 مليون!!!!!

  • بدون اسم

    لما تكون الدولة هي من تدفع نسبة الربا يكون وكأن الشعب كله هو من يدفعها ويتعامل بالربا ,لأن الدولة هي الشعب

    اذا الدولة تريد دعم البنوك تدعمهم بطريقة اخرى غير الربا , ولو انو اصلا البنوك عندنا مدعومة من الدولة ومن اموال البترول ما الحاجة لهاته المسرحيات والربا والتشبه بالغرب لادعاء ان عندنا تقدم ومعاملات مالية متطورة ؟!