-- -- -- / -- -- --
إدارة الموقع
فيدرالية الوكالات العقارية تطالب بالتحقيق

“سماسرة” يلهبون أسعار السكن

الشروق أونلاين
  • 8320
  • 0
“سماسرة” يلهبون أسعار السكن
الأرشيف

حذّرت الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية من التهاب جديد في أسعار العقارات والسكن بداية من شهر جوان المقبل،بسبب ارتفاع نسبة الطلب مقابل انخفاض العرض، في وقت يواصل رجال المال والأعمال الاستحواذ على مساحات ضخمة بالعاصمة والولايات الكبرى بطرق “مشبوهة”.

وصف رئيس الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية عبد الحكيم عويدات استيلاء رجال أعمال على معظم عقارات المدن الكبرى لتحويلها إلى مناطق صناعية ومساحات استثمارية بالعملية غير القانونية، التي تتم بالتواطؤ مع الوسطاء والسماسرة الذين يحتكرون سوق العقار، متوقعا ارتفاعا جديدا في الأسعار خلال الأيام المقبلة. 

وأكد عويدات لـ”الشروق” أن الأسعار ترتبط دائما بالعرض والطلب، حيث أنه كلما زاد الطلب وقل العرض ارتفعت الأسعار، وهو ما توقعه المتحدث خلال المرحلة المقبلة، في ظل ارتفاع الطلب على سوق السكن، سواء من طرف المواطن أو من رجال الأعمال الذين يرغب معظمهم في الاستثمار بالمناطق الشمالية والعاصمة ويرفضون التوجه نحو الجنوب، متسائلا عن عدم إلزام هؤلاء بالخروج من العاصمة بالرغم من أن مساحة الجزائر تتجاوز 2 مليون كيلومتر مربع. 

وأوضح المتحدث أن المناطق الجنوبية والهضاب العليا تشهد عزوفا عن الاستثمار من قبل رجال الأعمال، في حين يفضل هؤلاء اللجوء إلى المناطق المركزية والمدن الكبرى التي تشهد اكتظاظا كبيرا بالسكان، وهو ما يتسبب عادة في ندرة الأوعية العقارية ويؤدي إلى انخفاض العرض مقابل ارتفاع كبير في الطلب يتجاوز قدرة المواطن المتوسط،متوقعا أن تشهد الجزائر بداية من شهر جوان المقبل ارتفاعا كبيرا في الأسعار وأزمة في تسيير السوق،لاسيما في ظل سيطرة الوسطاء على معظم المبادلات العقارية وأشار عويدات إلى أن السماسرة يستولون على 80 بالمائة من هذه الصفقات بما فيها العقارات التي يقتنيها رجال الأعمال .

أضف تعليقك

جميع الحقول مطلوبة, ولن يتم نشر بريدك الإلكتروني. يرجى منكم الإلتزام بسياسة الموقع في التعليقات.

لقد تم ارسال تعليقكم للمراجعة, سيتم نشره بعد الموافقة!
التعليقات
0
  • مواطن

    ما تقولونه في هذا المقال مخالف تماما للواقع للاسف هو كلام مكاتب لا كلام ارضية ..انا عندي مسكن منذ عامين بكل المواصفات بدون فائدة.

  • محمد

    كاين ما خير منها في البلاد انت الذي لا ترى هذه صور حقيقية من الجوائر و هذه عينة من البنايات اللي خالعاتك من الدرجة الثانية وما ذا تقول لو رايت سكنات من الدرجة الاولى يا خي بوقوقو ياخي

  • Hamid

    Je suits come too mais comment retOurner ton argent vers l'europe?

  • بدون اسم

    J'ai le meme probleme. Mais comment retOurner ton argent vers l'europe?

  • بدون اسم

    سوف لا نشتري نحن المهارين او بلادكم كولوها و اشبعوا منها يا تجار الجشع

  • مواطن

    اذا اجد لي شقة F3 بأقل من مليار سنتيم بالعاصمة حسب كلامك كأنك ما عايش هنا وكأن الارقام لا تهومكم واذا وجدت رد علي وابعثلي رابط خير لك من تشراك الفم و اتحداك ستعمل خير كبير

  • مواطن

    اتحداك ان تجد شقة F3 بأقل من مليار سنتيم بالعاصمة يا هذا انت حسب كلامك عايش في حي فخم وكأن الارقام لا تهومكم واذا وجدت رد علي وابعثلي رابط هل خير لك من تشراك الفم اتحداك CHICHE

  • فقاقير

    مسكين تحقروه غير انت ثري قادر تشري VILLA اتحداك فيما تقول ان تزور باب الواد وتشوف بعينك كيف يعيشون عائلات روه قولهم نفس كلام استحي من نفسك

  • sam

    you completely right khoya Rida above all a flat or a house in some counries sach as spain, Greece or turkey are a quarter price than blad miki hallil nwa nakich

  • بدون اسم

    واعلاش تشري؟ كاش واحد قالك اشري بالسيف؟

  • Krimou

    يا ودي خلوكم من الهدرة الفارغة اشكون لي عطاك الارقام هذو؟ هذا الكلام ماكانش منو.

  • حسان

    اشكون قالك انت F3 ب 160000 اورو؟ هذي ماكانش منها خويا.

  • عماد

    والله يعطيك الصحة خويا هذا العباد راس مالهم الزوخ والله لوكان يكشفو ربي تلقاه يرقد في الشارع ويتفرش الكرطون هذا اذا كان فعلا راه فالخارج. في بلاد الناس تلقاه يرفع حاشكم الزبل و في بلادو يتكبر عالخدمة، لا حول ولا قوة الا بالله.

  • ANIS

    اعلاش تكدب خسارة عليك.

  • الياس

    برك برك ما تكذب يخي راك عاش تحت القنطرة في الميزرية الكحلة والا غير تخرجوا من البلاد تعطيوها بالزوخ. ياخي زواخ يخي.

  • بدون اسم

    انت و امثالك اللي مافيكمش الخير يا نكارين الخير.

  • عمو

    زيد الهيك البلاد مهيش تحوس عليك!

  • أحلام

    مشاكل العقارات و التوزيع ناتجة من سوء و نقص في الرقابة ةكثرة الاحتيال و الرشاوي يجب الاكثار من الرقابة مع التنصيق مع المفتشية العامة لاملاك الدولة وايجاد خطط للاتجاه نحو الجنوب و الهضاب العليا الخروج الى صحرائنا الكبيرة التعمير هناك منح المزيد من الدعم للمستثمرين الشباب جنتنا هي الصحراء عالمنا المستقبلي . اود تعليقا على ما قرأت ردو جميل الجزائر ولو قليل ليست الدولة مسؤولة بال100 بل الأشخاص مثلكم رايناكم هناك باوربا و قارناكم هنا عند وصولكم فرق شاسع كل صفاتكم تتغير اثر النزول بارض الوطن .

  • bilou

    إني أقترح ألا تتم صفقات كهاته عند الموثق، دون حضور وكيل عقاري معتمد ،يا سي عويدات.

  • mechatikhaled

    السلام عليكم
    مع كل احترامي فان الموضوع مخالف للسوق العقارية التي تشهد ارتفاع للعرض و الغلاء مع نقص الطلب لان غالبية الشعب ينتظر في البرامج السكنية و القلة التي لها القدرة عل شراء مسكن يفوق 1000 دخلها الشهري
    فان الموضوع بلا وثائق و لا ملفات انما اريد منه احياء السوق العقارية من جديد التي تعرف سكون و اعادة هيكلة الاسعار و زيادتها

  • ZAKI

    A Mon avis

    Cette federation est constitue de malfaiteur, qui continuer à faire voler & saucer le sang du simple citoyen algérien avec l’approbation des bourricots qui nos gouverne et qui ne s’intéresse pas au souci du peuple,
    Dans la plus part des détournements, fraude, falsification ces agences sont implique, dans les transactions Achats, vente, location ….ils te demandent de ne pas déclare le montant global pour éviter la fiscalisation de leur revenue colossales, ils achètent dans les prom

  • Adel

    Je trouve que les prix sont exagéré dans des villes poubelles comme en Algérie, aucun service, la sécurité est absente, aucun loisir ,liberté limitée , qualité de l'air , terre et mer étouffante , congestion routière.
    Celui qui paie cinq ou six milliards pour acheter une maison qui ressemble a une prison c'est de l'argent sale, de l'évasion d'impôt ou trafique du drogue.
    Quelqu'un qui a suer pour son argent ,il ne le jettera pas à la poubelle.
    Mon choix c'est de vivre au canada, le pays du bonh

  • فقاقير

    والله يخلص فومك يا رضا احنا باعونا خيال california في معسكر

  • noun

    الى الرقم 1، يقول الاوائل الصحاح، حمار في داري أحسن من عود عند جاري، لقد اختفى و ذهب النيف من عند الجزائريين و يوم يرجع النيف ترجع معه قانون المرور و النظافة و الامان الخ و يومها طبعاً سيختفي أمثالك ممن يتبجحون و يزوخون بإنجازات غيرهم من الاوروبيين الذين ينهضون باكرا جدا و يتعبون كثيرا لتحقيق ما تحدثت عنه أنت، انتم تتعبون هناك و تتكبرون على التعب هنا و تنظفون هناك و تزبلون هنا......أحسن لك و لأمثالك ألا تعودوا ابدا فلربما تتحسن أحوال البلد بدونكم.

  • مواطن

    هؤلاء مافيا جزائريين وكأنهم بني صهيوني لا اظنهم مسلمين شقة ب 3 غرف بناتها صين تشبه علب كبريت تباع ب 160000 اوروا في فقط خارج ضواحي مدن كبرى بحي مقفر وعمارة غير معتنية في ظل شقق احسن منها بمقاس وشقق F3 واسعة وبحي نظيف ومنظم بتونس والمغرب تباع ب 23000 اوروا الى 50000 اوروا فقط واذا اردت حي يقترب فقط منه ستجده ب 500000 اوروا والله استطيع ان اشتري به شقة في حي ولو فخم بباريس والان كيف لي ان لا اقارنهم بصهيون مع شر مناكرهم لحرماننا من حق في سكن كيف وهو يبيعون قرف بمليار احمل نظام مسؤولية ذلك

  • riadh

    ارجوكم استعملوا صور لبنايات انجزت في الجزاىر بدل استعمال صور لعمارات بنيت في الخارج فهذه ليست المرة الاولى فانتم تخادعون القارىء لما يرى هذه النماذج انتم تشاكون في تغليط الرءى العام لم ولن نبني مثل هذه البنايات نرجوا منك رفع المستوى رانا تعبننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننننا

  • رضا

    أنا أعيش في أوربا منذ أعوام و قد جمعت مالا لابأس به...كنت أتعثه إلى الجزائر بنيّة شراء مسكن خاص بي و لكن بعد تفكير عميق قرّرت أن أشتري بكلّ ما لديّ من مال الأورو و أرجع مالي إلى أوروبا, سوف أشتري منزلا هنا في بلاد الأمان و الرّفاهيّة..
    لماذا أشتري منزلا في بلد ليس فيه الخير لا الأمان و نظافة و لا تربية و لا احترام للقوانين المرور و بلد كلّ الأمراض فيه و الكلّ عصبيّ و كل شيء يمشي بالمعرفة و نصف الرّئيس الذي لم ينتخب عليه أحد و بالرّغم من هذا فاز بعهدة رابعة و يغيّر الذّستور كما تحلو له متى شاء..