-- -- -- / -- -- --
إدارة الموقع
الحكومة تعدل شروط شراء شقق البيع بالإيجار

التسديد المسبق لمساكن “عدل” مقابل عقود الملكية

الشروق أونلاين
  • 35805
  • 43
التسديد المسبق لمساكن “عدل” مقابل عقود الملكية
ح. م

عدلت الحكومة في شروط وكيفيات شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية أو مصادر بنكية أو أي تمويلات أخرى في إطار البيع بالإيجار، فيما يخص شروط التسديد.

وحسب آخر منشور للجريدة الرسمية، فإنه وقصد تحويل الملكية بصفة شرعية لفائدة المستفيد وبمجرد تسديد الدفعة الأولى يمكن للمستفيد أن يقوم بالتسديد المسبق للجزء المتبقي من سعر السكن بكامله.

وحسب ذات المنشور، فإنه يمكن عدم الأخذ بعين الاعتبار هذا الحد الأقصى للسن في حالة التزام المستفيد عند تسديد الدفعة الأولى بالتسديد المسبق لسعر المسكن بكامله.

وبهذا تكون وزارة السكن قد ألغت شرطا سابقا في المرسوم التنفيذي لسنة 2001 الخاص بصيغة السكن بالبيع بالإيجار، يتعلق بعقد الملكية، وسيكون من الآن فصاعدا بإمكان المكتتب الحصول على عقد ملكية سكنه بعد تسديد الشطر الأول المقدر بـ10 بالمائة لشقق أف 3 مثلا، ودفع بقية السعر المتبقى من القيمة الإجمالية للسكن ليحصل مباشرة على عقد الملكية.

كما أعلنت الوكالة الوطنية لدعم السكن وتطويره عدل عن تنظيم عملية بيع بالمزاد العلني لمحلات ذات طابع تجاري وخدماتي في الخامس من شهر ديسمبر المقبل، وستشمل عددا من المحلات الشاغرة الموزعة عبر عدة مواقع سكنية.

وتأتي هذه الخطوة تنفيذا لتعليمات وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون، الذي أمر مديري دواوين الترقية والتسيير العقاري ووكالة عدل بالقيام بعملية إحصاء وطني للمحلات الشاغرة الواقعة تحت وصايتهما، قصد اتخاذ التدابير اللازمة سواء بيعها بالمزاد العلني أو تركها تحت تصرف الجماعات المحلية وتوزيعها على الشباب البطال.

ووضعت الوكالة دفتر شروط للراغبين في اقتناء مسكن يحدد النشاطات المسموح بها في تلك الأحياء سواء في المجال التجاري أو الخدماتي، فاتحة بذلك المجال لجميع الأشخاص الطبيعيين أو المعنويين الذين يحوزون على الجنسية الجزائرية للمشاركة في المزاد، شريطة تقديم ضمان مالي بالعملة الوطنية لا يقل عن 10 بالمائة من السعر الافتتاحي للمحل.

ويتراوح السعر الافتتاحي للمحلات المقرر بيعها والموزعة على مواقع عين البنيان ودرارية ومواقع أخرى ما بين 234 و647 مليون سنتيم قياسا بحجم المساحة التي يتميز بها كل محل، فيما تم تحديد تاريخ الرابع من شهر ديسمبر كآخر أجل لتلقي العروض، أما فتحها سيكون في الخامس منه.

أضف تعليقك

جميع الحقول مطلوبة, ولن يتم نشر بريدك الإلكتروني. يرجى منكم الإلتزام بسياسة الموقع في التعليقات.

لقد تم ارسال تعليقكم للمراجعة, سيتم نشره بعد الموافقة!
التعليقات
43
  • حماد كريم

    سيدي الوزير اين سكناتنا باتيجاك درارية .دفعنا كل الاقساط وبعنا كل ما نملك لندفع اثمان الكراء. اعطوننا شققنا من فضلكم

  • hamad karim

    ياوزير السكن دفعنا الملايين للحصول على مساكننا .كل الدفعات وليس الدفعة الاولى فقط. بعنا كل ما نملك لندفع اثمان الكراء وباتيجاك يرفض انهاء شققنا.

  • المنفي في بلادو

    ربي وارزقني بيتا عندك في الجنة

  • بدون اسم

    si dans le jornal oficiel du 16 octobre2014 dans les premier page

  • أحمد بن

    ..وهل في رأيك أبيع لك شقة أو سيارة أو شيء و أقول لك لاتبيع هذه السيارة أو هذه الشقة هذه ديكتاتورية أنا أفهم ماتريد قوله , و لكن ليس بهذا الشكل محاربة الفساد و الثراء على حساب الغي كما قلت أن البعض من لهم نفوذ يستفيد عدة مرات هذا صحيح - و هنا لابد محاربتها بالقانون بالوعي بالمسيرات بالتظاهر بالعلام الحر وعن طريق شبكة التواصل فضحهم على القنوات الفضائية الجريئة في الطرح و النقد البناء .
    أنا اليوم أملك اف3 في عمارة و4 أطفال الايحق لي اف5 ماذا أفعل؟ يجب ان ابيع لشراء ذلك ماهيالجر

  • بدون اسم

    انا جزائري و أعتز بذلك ولكن هناك من المسؤولين يتصرفون في الإدارات كما يحلوا لهم ، فالإستقبال في الوزارات أسهل بكثير من الإستقبال في إدارات التي يشرفون عليها و أعني ما أقول جيدا،ففي جهة الغرب و بالتحديد سيدي بلعباس وكأنك في دولة أخرى غير الجزائر فمثلا أنا عندي مشكل سكن لم يعطوني حل نهائي منذ1989 بحيث شهدت تقريبا 6 مدراء ولحد الآن لا يزال المشكل عالقا و بالرغم من انني تقدمت إلى وزارة المالية فرع أملاك الدولة و تقديمهم إرسالية تتضمن حل لوضعيتي السكنية إلا أنه لم يغير من أمر شيء لحد الساعة.....

  • بدون اسم

    on les entend parler , nous pensons que tous les algériens possedent déja leurs logements!

  • constantine

    saha ennoum ma cher. cest la ou ta compris que sa existe en algerie que les departements:: 06 15 16 09 10 42 35 sauf les chiffre la pas dautre. grand bonjour a nass skikda philipe ville:: les autres deppartements ca compte comme du beur paraport a celle ci salam publier svp

  • ابن نبي

    حق السكن ... ياعجب الله الكثير يسرقون السكنات بغير حق ولا صدق وهم يملكون آلاف السكنات والفيلات بدليل أنهم يحولون السكنات الأخرى للكراء بمبالغ ضخمة هل هي ملك آبائهم وكيف وصلوا إلى مثل هذه السرقات تحت سمع وبصر الدولة التي تتشدق بحماية المواطن من التعسف والابتزاز ومص جيوبه باسم القانون تعسا وشيء عجيب

  • دودو -سوق اهراس-

    حتى الامر بالدفع ماكانش و انت تقولوا الملكية كيزيد نسموه بوزيد

  • tarragona arba09

    واش أخينا لي سيدك أنتا سيدك أنت و فقط
    كاش ريح ولا حملا جبتك للحراش ،مازل مؤمنش روحك بلي راك ساكن فى العاصمة !! المسلم عفيف اليسان! الله هوا يارزقني ويحيني و يامتني و ياطعمني و ياسقيني وإن مرضت هوا ياشفيني؟؟

  • بدون اسم

    حت لكان يعود عندي 10 ملير منخلصهاش جاري soldaha معطاوه ولو ك كدين من 2006 مكانش gardien وينهم ذراهم الاعباء يا سرارق

  • مواطن

    منع البيع ..........والاكثار من بناء شقق معدة للايجار ب 2000دج حتى يحصل فائض هو الحل

  • Rachid

    c'est vrais samira N°9! le decrêt en question ne figure sur aucun journal officiel!?

  • جزائري

    بإمكان المكتتب الحصول على عقد ملكية سكنه بعد تسديد الشطر الأول المقدر بـ10 بالمائة لشقق أف 3 مثلا، ودفع بقية السعر المتبقى من القيمة الإجمالية للسكن ليحصل مباشرة على عقد الملكية

    فهموا رواحكم ومن بعد فهمونا

  • فاطمة الزهراء

    و يبقي لاستفزاز مستمر في وكالة عدل الجزائر العاصمة فقط لان المكتتبين دفعوا الشطر لاول و الوزير زادهم دلال بتسديد كل المبلغ حرام عليكم نحن ما زلنا لدينا شوية امل في اننتظار اوامر بالدفع ز لم يبقي الا شهر علي السنة

  • كوادر صناع الجزائر

    هذه فكرتنا كنا نعمل عليها وهو من له الامكانيات بدفع كل المبلغ فاعطوف الفرصة ولا تتركون الناس تنتظر 25 سنة

    نحن في انتظاركم
    https://www.facebook.com/aadloran2013

  • رضا

    دارونا برنامج عدل الشعب باكمله راهوا يستنا دولة قوية في اسكان الشعب اه عفوا بل في اسكات الشعب بل عفوا اسكات الشغب ومازال الخير لقدام برنامج عدل 353 اه عفوا برنامج خدع العالم

  • ameur

    نحن في الجلفة نسمع الوعود ولا شي في الميدان. لا سكنات عدل منجزة ولا هي في بداية الانجاز. انها ببساطة سياسة الوعود المؤجلة حتى اشعار اخر. الى ان تتحقق وعود المسؤولين نخن في قاعة الا نتظار

  • Pipol

    مبروك لاءصحاب المعرىفة الذىن استطاعو الحصول على عدت شقق comme ça il va vendre l'appartement 1 milliard qui l'a caheté 270 millions , هذا القانون جاء ليخدم اصحاب المعريفة فقط

  • kamel

    كل الرتوشات كل الاجرائات و كل الكلام تهبط المورال .

    مكتتبين 2001, 14 السنة و احنا نستناوووو !

    وقتاش نسكنوا ؟

    ارجو الرد من السيد الوزير لأن كل المكتتبين 2001 لهم نفس السؤال.

  • tizi 15

    أنا أفضل تركها تحت تصرف الجماعات المحلية وتوزيعها عدلا و بسعر معقول على الشباب البطال
    هذي هي النية تاع الزوالي

  • hami

    السكن هو منجز حتى ليتخذوا امور : وكانهم يبيعون السمك في البحر قبل صيده

  • واعلاش؟

    هذا الإجراء جميل و لكن هل فعلا اتخذ في صالح المواطن البسيط؟ أخشى أن يكون، و هذا هو الأرجح، حيلة جديدة للتلاعب بسكنات الزوالي. أقول هذا لأنه لم يتخذ أي تدبير لمنع بيع هذه الشقق بعد شرائها من أضحابها مما يفتح الباب لأصحاب التفوذ و عائلات المسؤولين الذين يستفيدون دوما و بغير وجه حق من السكنات، حتى الإجتماعية، ثم يبيعونها بالتنازلات و هذه المره سيكون البيع بالعقد و بالتالي أغلى. أذكركم فقط بما فعل والي العاصمة مباشرة بعد تنصيبه. بيت 4 غرف لابنه في ولاد فايت. اللهم ارجع الحقوق لأهلها.

  • amel

    صباحكم سعيد ، إخوتي القراء اخبروني من فضلكم ، هل برنامج عدل 2 يخص فقط سكان 16 . 35 .09 . ام هو موجه لكل ولايات الجزائر ، فمثلا نحن في سكيكدة لم نستلم اي استدعاء او امر بالدفع

  • djaafar

    le ministre dit que les convocation pour payer la deuxsiemme tranche de s souscripteur aadl de 2001 et 2002 avant fin 2014 on est en novembre et beaucoup de ces sousrcipeur non pas reçu ces convocation et on peut meme pas s'informer ou ils en sont arrivé plus de clarté et de communication seront les bienvenue

  • شاهد

    رائحة البيروقطراطية النتنة تفوح على بعد كيلومترات و كل المسؤولين مشاركين فيها حتى المحليين.

  • go ahead

    La convocation est liée a la date d'envoi de ton dossier et non pas de l'ordre chronologique de l'inscription sur le site
    Mais tu auras ton appartement nchallah selon l'ordre chronologique de ton inscription sur le site
    Bonne chance

  • halim

    أرجو من سيادة الوزير توضيح ما مصير السكنات التساهمية خاصة مشروع 400 سكن تساهمي بالشراشرية بالمدية الذي انطلق سنة 2010 وتشرف عليه الوكالة العقارية لولاية المدية ونسبة الأشغال لا تتعدى 30 في المائة

  • شاهد

    سلام عليكم:

    أقطن بمدينة عين البنيان و انقل اليكم أنه هناك العديد من السكنات الشاغرة بحي 1000 مسكن المسمى " الشناوة" لا نعلم مصيرها.

    السكنات جاهزة و هي شاغرة منذ سنة 2005 في حين أن العديد من العائلات تعاني من أزمة السكن الخانقة بعين البنيان أو البلديات الأخرى.

    اقترح انشاء صفحة على الفيس بوك تخصص لفضح مثل هذه الحالات بالصوة و الفيديو و هذا من باب عدم السكوت على الباطل و فضح المسؤولين.

  • samira

    Cette information n'existe pas dans le journal officiel comme mentionné dans votre article,

  • rafik

    أنت تبانلي ماكش عايش في دزاير. أنا درت طلب سكن تساهمي. قالولي البرتمة تسوى 280 مليون.70 مليون من عند الدولة و 210 من عندك خلصها بليترونش. الشطر الأول زعمة 50 مليون و الباقي مع تقدم الأشغال مدة عامين و إلا ثلاثة. المهم 50 مليون راني حاير فيها. المير بعثلي إستدعاء يقول فيه لازمك تدفع 105 ملاين للمقاول. المقاول قالي ما نحكمش قل من 140 مليون شطر أول و زاد قالي كاين حتى اللي قالوا نسلكك كاش 300 مليون ماشي 210 و إلا 280 مليون يعني زادوا 90 و 70 نتاع الدولة. في الأخير أنا جبدت الدوسي نتاعي و خليتهالهم.

  • momo

    حسب ما صرح لي موظف في وكالة "عدل" عنابة، لم تأخذ الوكالة بعين الاعتبار تاريخ التسجيل على الانترنت و لكن الترتيب كان حسب وصول الملفات إلى وكالتها بالعاصمة. فعليك بالرجوع إلى الإشعار بالوصول (البطاقة الحمراء) التي وصلتك عبر البريد و انظر إلى التاريخ المكتوب عليها. بالله التوفيق

  • muslim

    انا متاكد ان القيامة ستبدأ من الجزائر و اضن انها قد بدات

  • بدون اسم

    واش داك للغرام لي يحزق , تحوس غير على الباطل يا فقرون , روح دير السوسيال خليك من عدل انت مريض وتزيد تمرض بيا مول الكيوكيو

  • kamel

    Rien ne se fait comme du monde corruption trafic hogra,j'ai déposer en 2001 mon dossier accepté,un an après 3500 logement distribués wilaya de blida en dessous de la table,aux xyz (maarifa flan et flan) par la suite fermeture de l'agence aadl .On est en 2014 après avoir quitter les lieux faute pas de logement pas de travail ...

  • مرزاق

    هذا القرار سيقضي على ارتفاع سعر العقار في الجزائر يا اصحاب الوكالات العقارية , سمسرتم باموال المحتاجين للسكن

  • مرزاق

    انشاء الله ان تعمم هذه العملية على من اشتروا المساكن الاجتماعية بطريقة الاعتراف بالدين ( شراء مفتاح) لان هذه الفئة مثل الذي اشترى سيارة بدون بطاقة رمادية , اتمنى من وزير السكن ان يفهم هذه الفئة

  • موح لاسيتي

    ياوسمك احترم الفاظك "......" هذي اتكلمها في داركم . تاكلو الغلة وتسبو الملة ,شكون انت حتى تسب اسيادك ,احمد ربي كي راك في بلاد وسمها الجزائر

  • ahmed

    انا من مكتتبي عدل2 و لاية عين الدفلى هل يمكن تعطونا فكرة عن الإستدعاءات لأنني بدأت أشم رائحة البروقراطية و المعريفة لأنني اكتشفت ان هنا من سجل في الموقع بعدي و لع رقم يفوق رقمي هو وصله الاستدعاء و انا لحد الساعة لا شيء و عندما ذهبت الى وكالة عدل الشلف قالو لي لا علم لنا و لم يعطوني و لو فكرة عن المعايير التي اتبعتها عدل في ارسال الاستدعاءات. و متى تكون الدفعة الثانية منها . ارجو الرد من السيد الوزير لأن كل المكتتبين الجدد لهم نفس السؤال. و نرجو ان تكون شفافية اكثر في كيفية ارسال الاستدعاءات .

  • بدون اسم

    ههههههههههه الحلقة الرابعة
    المستفيد 27 مليون يبيع الفيستة تاعو ويزيد يبيع التريكو والقمجة وتريكو تبو او سروالو او تقاشرو او صباطو وحوايج مرتو او حوايج اولادو كلهم والقش الی كان يتسمی قش يبيعو باش يدير 27 مليون .السوال منين يجيب 253 مليون باش يخلصها كاش .شفتو المستوی الي راهم لاحقين لية لازم يدوهم يسيرو في امريكا واعلابالي لهيك يقضيو علی ازمة السكن علاخاطرش نيفو تاحهم.الله يعطيكم الصبر يا جماعة عدل

  • كاري

    ماهي اقوالكم وزير السكن فيما يخص قضية 2600مسكن التساهمي في بوجمعة تميم درارية هل سمعتم بقضايا // ناس راهي كرهت من الكرية// قضايا طلاق بسبب تماطل هذا المرقي$باتيجاك$
    ما هو جوابكم

  • Solo16dz

    كل شيء كل الإجرائات و كل الكلام و التصريحات كل شيء كاين في وكالة "زمر" إلا السكن ماكانش 14 سنة و انتم "تت...كوا" بينا نوكلوا عليكم ربي يا فاسدون يا فاشلون موتى الضمير