-- -- -- / -- -- --
إدارة الموقع
قرار وزاري يشرح التصميم الرسمي

بالتفصيل.. المساكن الترقوية من الداخل والخارج

الشروق أونلاين
  • 45400
  • 1
بالتفصيل.. المساكن الترقوية من الداخل والخارج
الارشيف

أفرجت وزارة السكن عن “التصميم” الذي ستكون عليه البنايات من صيغة الترقوي العمومي، الموجهة إلى الفئة التي دخلها أكثر من 10 ملايين سنتيم، ووضعت دفتر شروط نموذجيا يتعين على المستشار الفني المكلف بالقيام بالدراسات الخاصة بالمشروع العمل به، لتكون السكنات ذات نوعية وتلبي المتطلبات المحلية، مع ضمان عنصر الرفاهية.

ويشرح القرار الوزاري، الصادر في العدد 61 من الجريدة الرسمية، بالتفصيل تصاميم سكنات الترقوي العمومي، وحاولت الوزارة تقديم نموذج “معتبر”، لطمأنة المكتتبين “الغاضبين” من التكاليف المالية للصيغة التي ترد عليها الوصاية بأنها صيغة تجارية بامتياز  .

ورغم أن عملية اختيار المواقع عبر الموقع الإلكتروني لم تنته بعد، إلا أن نص القرار أكد أن السكنات ستكون وفق معايير البناء العمراني المعتمدة، ومندمجة تماما مع موقع البناء والمنطقة، مع إدراج مفهوم الفعالية الطاقوية، وتصميم بيئي ومناخي لضمان اقتصاد الطاقة. وقدرت مساحة السكن الترقوي بالنسبة إلى  F3 بـ 80 مترا مربعا، يتكون من قاعة جلوس، غرفتين، مطبخ، حمام، مرحاض، ممر، وحدات تخزين، منشر.

فيما قدرت مساحة السكنات من نوع F4 بـ100 متر مربع، فيما تبلغ السكنات من نوع F5 120 متر مربع. على أن يتكون كل طابق من أربعة سكنات على الأكثر، مع تجنب توزيع الغرف في جهة واحدة من الرواق.

وحددت المساحة الدنيا لغرفة الجلوس بـ 22 مترا مربعا. أما المساحة الدنيا للغرفة فـ 12 مترا مربعا، مع ضرورة أن يتوفر المطبخ زيادة على وظائفه المعتادة على إمكانية أخذ الوجبات. وتكون مساحته الدنيا 12 مترا مربعا لمسكن من نوع F3 و14 مترا مربعا لمسكن F4 و16 مترا مربعا من نوع F5.

وأخذ التصميم، حسب ما نص عليه القرار، بعين الاعتبار الجودة في مواد البناء المنجزة بها السكنات، حيث تتشكل بالوعة المطبخ من حوضين من السيراميك عالية الجودة وصنبور مخلط أحادي للتحكم بمنقار من النوع الرفيع. بالإضافة إلى مراحيض مجهزة بمقاعد من الصنف الإنجليزي من السيراميك الأبيض ومجهز بدفاقة ماء وحوض غسل اليدين.

 كما يضمن التصميم التدفئة داخل السكنات بتخصيص مكانين محجوبين عن المنظر الخارجي للمكيفات وتجهيزاتها الكهربائية على مستوى غرفة الجلوس وغرفة الأبوين. ويحرص التصميم على توفير التبريد الداخلي للمساكن عن طريق مكيفات فردية من نوع نظام “سبيليت” لفضاءات وغرفة الجلوس والسير.

كما حرص التصميم المعلن عنه في الجريدة الرسمية على وضع نظام الاقتصاد في الماء الصالح للشرب والطاقة في كل مبنى قصد تخفيض الاستهلاك المفرط للماء، مع إنشاء مواقف سيارات بمعدل سيارة واحدة لكل مسكن على الأقل، وقاعات رياضية ونشاطات أخرى ومحلات تجارية مدمجة.

وستتوفر السكنات على فضاءات تسلية للأطفال مع الأخذ بعين الاعتبار لفئة ذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى تخصيص حاويات قمامة مدفونة ومزودة بآلية خاصة.

أضف تعليقك

جميع الحقول مطلوبة, ولن يتم نشر بريدك الإلكتروني. يرجى منكم الإلتزام بسياسة الموقع في التعليقات.

لقد تم ارسال تعليقكم للمراجعة, سيتم نشره بعد الموافقة!
التعليقات
1
  • لزهاري

    شقة في الجزائر العاصمة بنفس سعر شقة في ادرار وباقي ولايات الجنوب هل هذا يعقل

  • علي

    لقد اخترت الطريق الصحيح اذا انت ذكي لن يتخلى عنك خالقك ان شاء الله

  • HOCINE

    كلام غير صحيح . لا يستويان ابدا .سعر الرسمي ارخس من سعر قطاع الخاص . ب مرتين .... 900.000.000 مقابلا 2000.000.000 سنتيم = 2 ملاير ...... ههههههه . حلل وناقش .....

  • بدون اسم

    "على أن يتكون كل طابق من أربعة سكنات على الأكثر، مع تجنب توزيع الغرف في جهة واحدة من الرواق"
    FESTI.............

  • منير

    خرطي. اشتريت شقة بما يقارب 2 مليار سنتيم من وكالة عدل مباشرة في عز البحبوحة المالية لكن نوعيتها لا تضاهي حتى عشر هذه الصور الإشهارية. ثم قالو لنا أن المشروع خاسر.

  • بدون اسم

    وعود كاذبة من غير الممكن أن يكون التصيم بهذه الصفة على جميع سكنات LPP ماذا تعتقدون هل المكتتبين أغبياء سنرى ذلك...و الأيام أتية

  • ياسين

    اللهم ارزقنا سكنا في جنة الخلود..

  • ياسين

    اللهم ارزقنا سكنا في جنة الخلود..

  • حائر

    في الجزائر يوجد مواطن : درجة 01 و درجة 0 وفقط ,

  • dzAlger

    لقد دفعت الشطر ألأول و كنت أملك المبلغ الكافي لدفع الشطرالثاني ولكن لم تحققت انه لا يوجد
    اي احتمال تغيير لطريقة سداد المبلغ المتبقي دون اللجوء للبنك.
    قررنا(أنا و الزوجة ) التنازل عن هذه الصيغة خوفا من معصية الربى.
    لقد جردونا من حلم درسنا و عملنا من اجله طول حياتنا ولكن معسانا ان نفعل الا الصبر.

  • lopna maryam

    ما نلاحضه في السكن الترقوي بمستغانم هناك تاخر كبير في المشروع الدي انطلقت فيه الاشغال مند 02/04/2014 الى يومنا هدا 14/12/2015 ومازالت الرضية ترهب من جهة و الجهة الاخرا بلات فورم ودلك لعدم وجود المراقبة من طرف ENPI ,والشركة EDCO التى بدات الشغال ليس لديها القدرة على اشغال سكنات من نوع LPP ولم تلتحق شركة ATLASلحد اليوم بسبب تماطل شركة EDCO في الخروج لكسب الوقت وتاخير المشروع نرجو ان تكون هناك تحقيق في الموضوع مع وزير السكن والعمران السيد عبد المجيد تبون تدارك الاوضاع قبل فوات الاوان وشكرا لشروقك

  • amina

    يا سيد solo .dz أريد أن أعرف أين هي كرامة الإطار في الدولة ندرس طوال حياتنا لنقوم بشراء سكن نبقى طول العمر نسدد الدين وزد على ذلك غضب الله على الربا ما بيدي حيلة أحسن من الكراء من المفروظ أن يكون الإجتماعي لمن يستحقه لتكون العدالة الإجتماعية و يبقى ملك الدولة

  • مكتتب ضاق ذرعا بالوعود الكاذبة

    لانريد كلام وأوهام نريد أعمالا وإنجازات فالشعب أصبح لا يثق إلا في الملموس المحسوس

  • جزائري غيور

    كفى تشاؤما اخي الكريم، لماذا الياس والتيئيس

  • سليم

    الدولة تدعم من يقطع الطريق ويحرق الإطارات أما هؤلاء أبناء المساكين من مهندسين وأطباء و غيرهم فهم محروقين محقورين ولا يحق لهم حتى سكن مدعم على غرار البرامج الأخرى فلمذا يمنح للعسكريين قرض بدون فوائد في هذه الصيغة ويحرم باقي المكتتبين من أي إعانة أو دعم أوحتى قرض بدون ربا أهكذا تكافئ الجزائر النخبة ولمذا كل هذا التمييز من يغلق الطريق يعطى له سكن بالمجان والعسكر يعطون قرض بدون وباقي الإطارات وكأنهم ليسوا جزائريين رغم أنهم هم اللذين يسيرون مفاصل الدولة ويسهرون على الإستمرارية لشئون الوطن الله يفرج

  • RETARD

    شيئ جميل و الامنية هيا شراء منزل في البلد و الامكانيات موجودة و لكن شيئ واحد و هو لا استطيع ان اثيق و اورط ابنائي و اجعلهم في خطر صرحتا انا عرفت الجزائر في سنوات السلم و النية و كان كل شيئ جميل في الجزائر رغم قلة المادة مقارنة باايامنا و لا و من المستحيل ان يضن في ذلك الوقت ان تنقلب الاوضاع في التسعينات و اللتي عشتها كذلك و هنا الخلاصة مادما النضام و العقلية لم تتغير كل شيئ ممكن في المستقبل و هذا اللذي لا اتمناه لبلادي و لاهلي.

  • بدون اسم

    التفكير في المساحة أمر جيد و لكن يجب التفكير في الطاقة كذلك, تدفئة 120 متر لا تقارن بتدفئة و تهوية و انارة 60 متر مربع, يجب التفكير في طرق جديدة و اقتصادية في العزل الحراري و هذا سيقلص الى حد بعيد التكاليف لأن النوافذ الخشبية غالية و غير فعالة في الحفاظ على الحرارة و فوق هذا الخشب مستورد بالعملة الصعبة, و في المقابل النوافذ البلاستيكية عازلة جدا و البلاستيك من مشتقات البترول و الذي هو منتوج وطني, أتمنى أن تتخلى البلاد عن استعمال الخشب و ستتقلص الواردات و تقل التكاليف و تخلق شركات للبلاستك

  • algeria

    ان قلت أن المشاريع متوقفة ليس بسبب السيد الوالي الجديد.
    لكن من الفوق لاني على دراية بأنهم يحتقر معسكر وابناؤها العامليين في الفوق لا يحبونها أقصد في كلامي ذلك البرجي. .
    لأن صحاب البرج يمقتون معسكر رغم انتماءهم لمعسكر واامعسكرية يعاملونهم بشكل عادي ولا يعرفونهم على حقيقتهم.
    أيضا شرفي لي ما زاد والو في معسكر.

  • algeria

    ملاحظة إني لا انتقد هنا ااسيد الوالي الجديد لاننا لم نسمع عليه أمور ناقصة أو شيء ما لذا نتمنى له التوفيق في عمله وتشديد الرقابة على القليلبويات لأنهم كثيرين عندنا.
    وأقدم له تحياتي الخالصة.

  • بائع الريح

    للأسف...لا وجود لطرق أخرى......إما أن تدفع 800 مليون المتبقية بشكارة واحدة و هي طريقة مثالية للسراقين و المحتالين و المرتشين.... و إما قرض CPA بربا 3% تعلن بها الحرب على الله و رسوله.... و العياذ بالله

  • SoloDZ

    لو تشتري مسكن مثل هذا مجهز عند الخواص يستقاملك على الاقل زوج ملاير

  • SoloDZ

    لست مع الربا و العياذ بالله أنا سمعت بلي كاين طرق اخرى تتجنب الربا !

  • ام الاولا د

    اللهم ارزقنا مثله او احسن منه امين

  • بائع الريح

    ما تسميه أنت التقسيط المريح.....إسمه الحقيقي " الربا"....فأين....ما شاء الله لا قوة إلا بالله و الله يبارك.... فإن اعتقدت أن الله يبارك في الربا، فأنت من لديك مشكل ذهني عويص

  • KAMEL

    مسكين انت يا solo dz واشفق عليك ...تسمي شراء السمك في البحر اقصد LPP اكبر من سعره باربع مرات و بالربا مربحا بل قل حربا علئ الله ورسوله لن نربح فيها لا دنيا ولا اخرة ...انا اطار في الدولة douze ans études universitaires راتبي يفوق اصحاب الحق في AADL حوالي 1100 دج شهريا فلماذا ادفع ثمن المسكن اضعافا مضاعفة هل هذا هو جزاء من يريد الدراسات العليا في الجزائر ...اه لو كنت في كندا سيضحكون عني بمجرد تفكيري في السكن ...اعتقد ان الهجرة احسن حل و سنترك الجزائر لهؤلاء المسؤولين الفاسدين انشر من فضلك

  • algeria

    أما معسكر فمنذ ذهاب الوالي الصالح زيتوني كل شيء توقف فيها وعادة وجوه الشر من جديد كالرتيلة عندما تحط على الشيء طردهم ذلك الوالى وهم معروفين يصلون في المساجد ويمارسون البوليتيك داخل المساجد فقط لجلب المليارات.

    والمشاريع كلها متوقفة هنا في معسكر لا ترقوي ولا عدل. ولا..
    ابكيك يا زيتوني
    كم اشتقت ذلك المضهر حينما اجول معسكر في الليل والمقاولين يجرون مع عقارب الساعة لأنهم كلهم يعلمون أن نهار روطار =ما تديش دراهمك.

  • SoloDZ

    صحاب الـLPP ايدا ما ستقنعتوش بهاد الشقق بـ900 مليون وبالتقسيط المريح؟ يتسمى عندكم مشكل ذهني!

  • fatiha2013

    سيدي الوزير هده التصميمات سوف ترها الا واحدة لانه نمودجي بكل المقايس اما باقي السكنات تكون مثل المثل القائل كور وعطي لعور و ان هده التصميمات لا نراها فيجميع السكنات القادمة

  • كاره

    صور اشهارية وحقيقة شيئ اخر و في الاخير ما يتوزع والو حتى الأوهام ووعود الكاذبة اصبحت غير قابلة للتوزيع كل ما في الامر هو زيدوا استناو خمسة او ستة اشهر و ما تتقلقوش مثلما كان الامر دائما و هل تم ترحيل الذي وعدوا منذ 2010 فقط حتى لا ننزل الى ما قبل ؟؟ لم يُرحلوا و لا زالوا ينتظرون كل ستة اشهر ستة اشهر اخرى مرة يقولولهم يجب ان نوزع السكنات مرفقة بالمرافق العمومية و في كل مرة يجبدولهم سبب و هذه المرة ربما راح يوعدوهم بمضلة كبيرة تقيهم طوفان الامطار في الشتاء و و ثلوج اصطناعية تقيهم حر الصيف !!!!!!!