Noureddine Moussa au forum d’Echorouk: Les crédits immobiliers concernent toutes les catégories.
Le ministre de l’habitat Noureddine Moussa a donné des précisions sur le programme des mille logements qui seront réalisés par l’état durant les 5 prochaines années, ainsi que les détails sur les modalités d’obtention de crédit immobilier.
- Invité du forum d’Echorouk, Moussa a indiqué que le crédit concerne toutes les catégories de travailleurs, sans exception, ceux du secteur de la fonction publique ou les autres. Ces crédits visent à soutenir tous les types de programmes du gouvernement, logement rural, promotionnel ou social participatif dont les délais de réception sont raisonnables a affirmé le ministre.
- « Tout citoyen peut prétendre à un crédit immobilier, à condition de réunir les critères détaillés dans les deux décrets exécutifs relatifs aux conditions d’octroi de crédit pour l’achat, la construction ou l’extension de logement, et aux taux d’intérêt des banques et institutions financières qui varient entre 1% et 3% selon les revenus du demandeur sur un prêt allant de 400 à 700 millions de centimes », a déclaré le ministre. Les institutions financières sont dans l’obligation de suivre la politique du gouvernement afin de mettre un terme au problème du logement car le trésor public se chargera de combler la différence entre le bénéfice usuel et celui arrêté par les deux décrets exécutifs qui paraitront prochainement dans le journal officiel.
- L’exécution de la politique nationale du logement qui vise à améliorer le cadre de vie du citoyen a fait chuter le taux d’occupation du logement de plus de 7, à 5 membres à l’unité.
- Le ministre a révélé que dans certaines wilayas ce taux a chuté à 3 personnes par logement.
- Noureddine Moussa impute le problème de ciment à la modicité des entreprises qui n’ont pas les moyens de stockage de ce matériau, ce qui astreint les petites et moyennes entreprises du bâtiment à utiliser les sacs de ciment de 50 kg.
- Cette situation a accru la spéculation et la crise.
- Moussa a insisté sur le respect des articles de loi relatifs à l’achèvement du bâti en souffrance depuis des années, et dorénavant, l’état sera intransigeant sur la finalisation des constructions des particuliers, spécialement les façades pour éviter de donner un aspect disgracieux à l’environnement urbain.
- L’invité de notre journal a avoué que la cession des logements aux occupants n’a pas donné les résultats escomptés en dépit de la baisse du coût du mètre carré de 18 à 14 mille dinars.
- IL n’y a pas eu plus de 8000 opérations réalisées, ce qui ne constitue que la portion congrue des logements de l’état.
- Par ailleurs, le ministre a indiqué qu’il n’existe à travers le territoire national que 406 entrepreneurs de haut niveau, possédant l’expérience, le savoir-faire et les moyens de se charger de gros projets. Le reste c’est-à-dire 29594 entrepreneurs sont classé par le ministère au second degré. C’est dire la carence que connait le secteur de la construction et qui influe sur la qualité du logement et les délais de réalisation, car le ciment n’en est pas la cause essentielle, mais il y a également les moyens humains et matériels.
- Revenant au nombre de logements, Noureddine Moussa a affirmé que le logement rural, la formule la plus demandée, se taille la part du lion avec 450 mille unités, le reste étant partagé entre les autres formules dont une nouvelle, le logement promotionnel subventionné pour la catégorie qui ne répond pas aux exigences du LSP ou du promotionnel, ses revenus étant à cheval entre les deux.
- L’administration de Moussa a procédé à l’évaluation des formules du quinquennat précédent. Cette évaluation a conclu à la nécessité d’introduire une nouvelle formule, le logement promotionnel subventionné.
- L’AADL poursuit sa mission et sera chargée d’une partie du programme LSP et promotionnel ainsi que des autres formules.
- Au sujet des réajustements de l’aide financière de l’état estimée à 70 millions de centimes pour ceux dont le salaire équivaut de 1 à 4 fois le salaire de base, le ministre a déclaré que l’état a pris en considération les revenus des citoyens, car ceux qui bénéficient de l’aide de 40 millions de centimes sont ceux dont le revenu se monte de 5 à 6 fois le salaire de base.