تجار وأطباء وصيادلة يتهافتون على 20 ألف شقة بتركيا!

كشف رئيس الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية نور الدين مناصرة، عن تنامي عدد الجزائريين الذين اقتنوا عقارات بتركيا بشكل كبير خلال السداسي الأول لسنة 2019، مشيرا إلى أن فئة رجال الأعمال ليست الوحيدة المعنية باقتناء عقارات باسطنبول وأنطاليا وأنقرة، وهي أكثر المدن جذبا لزبائن العقار، وإنما أيضا ما أسماه بالطبقة “البورجوازية المتوسطة”، ويتعلق الأمر ببعض الأطباء والصيادلة وتجار الجملة والمستوردين المترددين على تركيا.

ويؤكد رئيس الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية، في تصريح لـ”الشروق” أن سببين اثنين يقفان وراء إقبال الجزائريين على عقارات تركيا وهما السعر المنخفض الذي يقترحه هؤلاء، حيث يصل ثمن شقة تمليك بتركيا إلى 600 مليون سنتيم، وهي بذلك أقل بكثير من سعر شقة في الجزائر، إضافة إلى سهولة الحصول على التأشيرة، حيث يتمكن جل الجزائريين الذين يطلبونها على مستوى سفارة تركيا بالجزائر من الظفر بها بسهولة، في حين شدد المتحدث على أنه يتم تداول مؤخرا أنباء عن إمكانية نيل الجنسية لمالكي العقار بتركيا والمقيمين لـ3 سنوات، دون أية مشاكل، وسهولة تسوية عقود السكن، مشيرا إلى أن الجزائريين سابقا كانوا يتوجهون إلى إسبانيا وتحديدا أليكانت، أما اليوم فقد باتت الوجهة هي تركيا، التي تبنت إجراءات احترازية لبيع عقاراتها حتى قبل استكمال تشييدها لاسيما على مستوى المدينة الجديدة اسطنبول، خلافا لإسبانيا التي لم تبحث عن زبائن إلا بعد استكمال عملية التشييد، فأصبحت لسنوات طويلة عبارة عن مدينة أشباح.

ويعتبر مناصرة أن أهم زبائن العقارات التركية في الجزائر ينحدرون من ولايات الشرق الجزائري على غرار سطيف وبسكرة ووادي سوف وخنشلة وباتنة وعين امليلة، حيث يتعامل معظمهم مع الوكلاء العقاريين الأتراك الناشطين في الجزائر أو الجزائريين المتعاقدين مع الأتراك، محصيا في نفس السياق وجود 1900 وكيل عقاري في الجزائر بع ما كان عددهم قبل 10 سنوات 6600 وكيل لينخفض قبل 5 سنوات إلى 3300 وكيل ثم يصبح اليوم 1900 وكيل، منهم 200 مسير عقاري.

هذا وحسب التقرير الصادر هذا الأسبوع عن الحكومة التركية، والذي نشرته وكالة الأناضول، تشهد سوق العقارات التركية إقبالا متزايدا بوتيرة قوية، لاسيما من خارج البلاد، حيث ارتفعت نسبة مبيعات العقارات للأجانب بـ69 بالمائة، خلال النصف الأول من العام الحالي مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وبلغت 19 ألفا و952 عقار.

وبالمقابل، سجّل الجزائريون إقبالا متزايدا على شراء العقارات في تركيا، حيث اشترى الجزائريون خلال الأشهر الأربعة الأولى من هذا العام 199 عقار في تركيا، بينما في المدة نفسها من عام 2018 فقد اشتروا فقط 56 عقارا في تركيا أي زاد الإقبال على شراء العقارات في تركيا خلال المدة المذكورة من قبل الجزائريين بمعدل 255 بالمائة تقريبا.