-- -- -- / -- -- --
إدارة الموقع
وزير السكن يصدم مستفيدين بالحقيقة المرّة ويتهم مرقين ومقاولين:

توزيع سكنات غير مكتملة.. وبناء مشاريع بدون مهندسين ولا دراسات!

الشروق أونلاين
  • 9762
  • 23
توزيع سكنات غير مكتملة.. وبناء مشاريع بدون مهندسين ولا دراسات!
بشير زمري
عبد الوحيد طمار

كشف وزير السكن والمدينة والعمران عبد الوحيد طمار، أنه بإمكان مكتتبي صيغة الترقوي المدعم ”أل. بي. أ” إضافة مزايا على شققهم قبل تسلم مفاتيح سكناتهم من المرقين العقاريين ومصالح وزارة السكن، وهذا في إطار عقد رسمي تحت إشراف مديريات السكن الولائية.

وقال طمار أنه بإمكان كل مكتتب استفاد من صيغة الترقوي المدعم إضافة تعديلات ومزايا على شقته، مع العلم أن ذلك سينجر عنه زيادات مالية في قيمة الشقة، زيادة على السعر المرجعي المحدد من قبل الوزارة والمقدر بـ 50 ألف دينار جزائري للمتر المربع، على أن يكون متفق على ذلك مسبقا بين الطرفين في إطار وثيقة رسمية تحت إشراف مديري السكن الولائيين.

وأعطى الوزير خلال إشرافه على منح الاعتماد لـ 130 مرق عقاري بمقر صندوق الضمان والكفاءة المتبادلة في الترقية العقارية بالمنطقة الإدارية في أولاد فايت، تعليمات صارمة للمرقين العقاريين ومدراء السكن تقضي بعدم توزيع سكنات لا تتوفر على الكهرباء والتهيئة الخارجية والماء، وقال ”ممنوع منعا باتا توزيع سكنات غير مكتملة.. لا نريد مشاكل مع المواطنين مستقبلا”، معترفا بتسليم سكنات عدل بالمدينة الجديدة ”سيدي عبد الله” غير مكتملة وبدون غاز، الأمر الذي سبب للوزارة العديد من المشاكل مع المواطنين، وقال الوزير “بعض المشاريع الموزعة عبر الوطن شيدت بدون مهندسين ومكاتب دراسات وهذا الأمر ”غير مقبول”.

وبخصوص صيغة سكنات الترقوي المدعم، كشف الوزير أنه يحق لمديري السكن تغيير المستفيدين في حالة تخليهم عن السكن في أجل لا يتعدى 10 أيام بدلا من المرقين العقاريين، مضيفا أنه وكإجراء جديد، سيتصرف المرقي العقاري في 25 بالمائة من الفضاءات التجارية والسكنات وهذا في إطار الترقوي الحر.

وفيما يتعلق بتوقف 70 ألف وحدة سكينة بصيغة الـ” أل بي أ”، قال طمار ”أن هذا الاحتمال غير وارد ولو بنسبة 1 بالمائة”، مؤكدا ”الإجراءات صارمة وفي حالة التأخر يقوم مدير السكن بإرسال تقرير لوالي الولاية وكذا إلى وزير السكن لاتخاذ كافة الإجراءات اللازمة في حق المرقي العقاري”.

وكشف طمار، أن أزيد من 16 ألف وحدة سكنية من مختلف الصيغ عبر الوطن تعرف تأخرا والبعض منها لا يزال في أشغال الأرضية عبر 46 ولاية، مؤكدا أن مصالحه باشرت حل مشاكل 344 مشروع على المستوى الوطني يشرف عليها 270 مرق.

وبخصوص تنظيم المرقين العقاريين، أكد طمار أنه تم إحصاء 9430 مرق على المستوى الوطني، من بينهم 5240 مرق مسجل في السجل الوطني للمرقين العقاريين و 3508 غير مسجلين، حيث هددهم بفسخ عقود مشاريعهم في حال لم يسجلوا في السجل الوطني للمرقين وكذا في صندوق الكفاءة المتبادلة في الترقية العقارية مع إعداد بطاقية وطنية للمرقين العقاريين والمقاولين ومكاتب الدراسات وكذا حرمانهم من مشاريع السكن العمومي مستقبلا.

وبشأن الترقية الحرة، أعترف الوزير بتقصير الوصاية في ذلك، وقال ”هناك مرسوما جديدا لتنظيم وتوضيح الترقية العقارية من أجل احترام قواعد الترقية”، حيث سيشرف عليها إطارات الوزارة لإدخالها ضمن القالب القانوني.

أضف تعليقك

جميع الحقول مطلوبة, ولن يتم نشر بريدك الإلكتروني. يرجى منكم الإلتزام بسياسة الموقع في التعليقات.

لقد تم ارسال تعليقكم للمراجعة, سيتم نشره بعد الموافقة!
التعليقات
23
  • GUN

    نعم بالطبع و لكن أنا ذكرت نصف المساحة فقط ، كما أن المناطق الصحراوية هيَ الأكثرُ تأهيلاً للبناء و السكن نظراً لقلة الزلازل التي تكاد تكون منعدمة بالاضافة الى سهولة البناء فيها و امكانيات الزراعة الهائلة التي تمتلكها و المياه الجوفية ، تماماً مثلما حولت الامارات الصحراء الى حياة.

  • مواطن حائر

    ارجوا من الوزير اكمال مشاريع عدل و بعدها الانتقال لصيغة اخرى

  • بدون اسم

    و هل اتخدتم إجراءات في حق المرقين العقاريين المتأخرين في إنجاز السكنات التساهمية مند سنة 2007 و لم تنجز مثل المرقي العقاري نورالدين لقلاق الدي له مشروع في عين بنيان لم يكتمل و مشروع في عين طاية لا يزال في الطابق الأرضي ، و مشروع في السحاولة لم ينطلق بعد ، مع العلم أنه أخد 100 مليون من كل مكتتب في هده المشاريع سنة 2007 و 2008 دون أن يكتب معهم العقد على التصاميم ، و إنما استغلهم لحاجتهم إلى السكن و ربما له مشاريع أخرى تكرمه به مديريات السكن و يأكل مسؤولوها معه ، نرجوا التحقيق في محالفة القوانين .

  • رابح

    اعلم أنّ قانون المالية لسنة 2018 عالج هذا الموضوع...و لقد تمّ تخفيظ ال10 سنوات إلى سنة أو سنتين أو 3 سنوات و هذا حسب تاريخ إنجاز المشروع...للأستعلام أنظر المادة 91 من هذا القانون...و انظر الجريدة الرسمية رقم 77 من شهر ديسمبر لسنة 2017

  • بدون اسم

    ولا تنسى ياحبيبى ان 80في المئة من المساحة اراض صحرواوية وحوالي 3ملايين هكتار تصلح للزراعة فقط

  • MOURAD

    الان سيوقون عدل ويدعمون صيغة جديدة طبعا فيها سرقة وفيها معريفة ويمكن تبديل القاءمه هدا هو مشكل تبون و عدل نسبه المعريفة تقلصت والوالي ورؤساء البلديات لا دخل لهم في القاءمة ويجب ان تتصور مادا يفعلون بعدها

  • GUN

    مساحة الجزائر = 2,381,741 كيلومتر مُربع.

    عدد سكان الجزائر = 40,400,000 احصائيات 2016.

    لو نقسم فقط نصف مساحة الجزائر على كل السكان سنحصل على ما يقارب الـ0.025 كيلومتر مربع.

    أو ما يعادلُ 25 متر مُربّع.

    ما يعني أنَ كل جزائري بامكانه أن يقطن في قصــــر طويل و عريض !
    لماذا لا تبنون سكنات على الطريقة الأمريكية ، منزل بجنب منزل و كل منزل لديه حديقته مثلاً ؟
    حاشرين الشعب في باطيمات بايط ساردين ؟ عيب في دولة مساحتها العاشرة عالمياً كلها مؤهلة للسكن.
    بدون ما ننسى أنه حتى الباطيما و ماطارتش للناس.

  • noureddine BN

    أكثر من 80000 مكتتب منذ 2002 وأكثر 400000 مكتتب منذ2013 لم يسلم منهم سوى 45000 أي أكثر من430000 لم يزال وهذا الوزير أطل علينا بصيغة مشبوهة هيlpa لا شهادة سلبية و بطالين يستطيعون دفع 100 مليون شطر أول إذن الأمر فيه إن و أخواتها ولعب مكشوف موت بالحصرة يا زواولة aadl .

  • البوسعادي

    كان من الافضل والاحسن تسليم السكنات بدون طلاء ووضع البلاط على المطبخ والحمام لأن معظم المستفدين من السكنات في مدينتنا عندما يستلم قرار الاستفادة ويأخذ المفتاح الا ويغير لها كل شيء يعيد طلاء الشقة حسب ذوق ونمط الاسرة فيقوم ايضا بتكسير البلاط الابيض الذي وضعه المقاول ويقوم بتغيير المصابيح والاضواءعجبا وحتى باب الدخول يغيره ويعوضه بباب حديدي الغالي الثمن من 3ملايين الى 5 -من الاحسن طلب الخيار من المستفيد قبل الشروع في الترميم الشقة من طرف المقاول المرقي والله انها خسارة تلحق الضرر بوزارة السكن

  • سعدان

    رؤحو شوفو المرقية العقارية في السويدانية 12سنة .الوزارة .البلدية . الولاية واحد ماقدر يهدر معاها. وزادو اعطاولها بروجي اخر. الاول مافراش ربي يهديكم.

  • شكوى لله

    حسبيا الله و نعمة الوكيل
    سؤال فقط أين كنتم حين شيدت العمرات بدون مهندسين ومكاتب دراسات ?
    و ما مصير هذه العمرات ?
    و هل مهندسين ومكاتب دراسات تقاضون أجورهم ?
    حسبيا الله و نعمة الوكيل

  • لطرش

    هناك بعض المقاولين لا يهمهم الا جمع المال و لو على حساب حياة المواطن فمثلا في زلزال 2003 و بالضبط في ناحية برج الكيفان بنايات السكن الاجتماعي انهارت تقريبا كلهل و لم يمر على انشائها الا سنتين اما البنايات التي شيدت من طرف EPLF في نفس الفترة فبقيت سليمة هذا يدل على الغش في البناء من طرف المقاول الذي في نظري لا يختلف عن المجرم الذي يقتل بالتسلسل

    هل تمت محاسبة هذا المقاول ؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

  • abdou

    فساد كبير في قطاع السكن ......حسبنا الله و نعم الوكيل

  • TABLATI

    و انت من جيت من المريخ ياك كنت واحد من وزارة السكن اذا حدد مسؤوليتك و عاقب نفسك
    مليحة تاع كل واحد يحب ايزيد امتيازات للبرطمة تاعو يعني شنطي في شنطي

  • احمد

    في عهد فخ امته /////////////=========000000000

  • Alilou

    هذه نتيجة النزوح الريفي و الهجوم على العاصمة ؛ و مازال الخير لقدام.

  • مواطن يكابد العيش

    نريد قطع ارض , الجزائر اكبر من نصفها فارغ , رانا كرهنا شوفو الخريطة .

  • محمد

    الى السيد معالى وزير السكن املك سكن اجتماعي F2 اشتريته كاملا من املاك الدولة منذ 5 سنوات لا استطيع بيعه كي اشتري سكن اخر f4 اريد ان اتوسع مع عائلتي المتكونة من 06 افراد القانون يلزم عدم التنازل لمدة 10 سنوات ماذ افعل الله يعطيكم العاعية

  • بدون اسم

    أحسن وزير عرفه هذا القطاع هو عبد المجيد تبون، لاكن مشكلة الجزائر الراجل الييخدم بنيته وبقلب صافي مايحبوهش علاش نحاوه.؟

  • abbes

    Quand on parcours la ville de Mostaganem,on a l'impression qu'on est dans une décharge publique, des constructions illicites, une anarchie dans le transport des taxieurs qui te volent en plein jour, l’excès de vitesse en plein ville on roule jusqu'à 120 km/h , des plages dégueulasses, tout ça c'est l'héritage de ce ministre qui d'un seul coup veut donner cette impression d'un bon gestionnaire, arrêtez vos oignons

  • ياجزاير راه

    هناك فرق كبير بين مساكن و مراقد
    المراقد للنوم و فقط و المساكن للعيش لانها تحتوي على كل المرافق
    و مسؤولين لادنا يبنوا مراقد
    ربي وكيلكم

  • madjid

    قطاع متعفن وجب تطهيره من الانتهازيين و المتطفلين. لقد اثبتت المقاولات الجزائرية محدوديتها و بعدها كل البعد عن معايير البناء الدولية

  • KAMEL

    كل هذه الفضائح التي ذكرتها يا سيادة الوزير و لم تستقيل???...هل LPA هو طريقة من اجل الهائنا وهدفه ملىء الخزينة الفارغة عن طريق المواطن البسيط الذي يحلم بالسكن باي طريقة...مشاريع عدل اغلبها لم تكتمل و مليئة بالفضائح ولم تتحكموا فيها
    الخلاصة للاسف الشديد LPA مشروع فيه الكثير من الغموض وقد يكون فاشل والايام بيننا