-- -- -- / -- -- --
إدارة الموقع
المستفيدون مخيرون بين الدفع "كاش" أو الاستدانة

البنوك ستقرض طالبي “LPA” بفوائد لا تتعدى 1 بالمئة

الشروق أونلاين
  • 22420
  • 33
البنوك ستقرض طالبي “LPA” بفوائد لا تتعدى 1 بالمئة
الأرشيف

وضعت البنوك تحت تصرف المواطنين الراغبين في الاكتتاب، في الصيغة الجديدة للسكن التي أطلقتها وزارة السكن مؤخرا “LPA”، قروضا بفائدة 1 بالمائة بالنسبة لهؤلاء الذين لا يمكنهم دفع كامل الأشطر والشطر الأخير منه “كاش” قبل الحصول على مفتاح الشقة، حسب الشروط التي أقرتها الوزارة، وهو ما سيعيد الأمل لهؤلاء الراغبين في التسجيل والذين تاهوا بين العزوف والدعوة إلى إيجاد طريقة أخرى للدفع خاصة منهم ذوي الدخل الضعيف.

لا تزال تداعيات صيغة الترقوي المدعم التي أطلقتها وزارة السكن مؤخرا، تحدث تفاعلا بين المواطنين الراغبين في التسجيل في هذا النمط من السكن، خاصة منهم ذوي الدخل المحدود أو الضعيف، والذين وجدوا أنفسهم في حيرة من أمرهم حول تطليق الصيغة التي اعتبروها الفرصة السانحة بعد ضياعهم فرصة التسجيل في “عدل2″، غير أنهم اصطدموا هذه المرة بشروط وضعتها الوزارة والتي اعتبروها بـ”التعجيزية” لقلة مداخلهم المالية خاصة منهم محدودي الدخل الذين يتراوح راتبهم ما بين 24 و40 ألف دينار، والذين يعتبرون أنفسهم أن لا هم ضمن قائمة “السوسيال” ولا بإمكانهم الدفع “كاش” مستحقات الشقة قبل الحصول على المفتاح حسب شروط الوزارة مقارنة بمشروع “عدل” الذي بإمكان المكتتب الحصول على سكنه وإتمام دفع المستحقات عن طريق الكراء الشهري.

الإشكال رفع عن صاحب أهم موقع يعنى بشؤون العقار في الجزائر المعروف بـ”الكرية”، لطفي رمضاني الذي أكد في تصريح لـ”الشروق”، أن هذا اللغط الواقع بين هؤلاء غير مطروح بتاتا، حاثا إياهم على ضرورة التقرب من البنوك للاقتراض خاصة ذوي الدخل الضعيف والذين لا يملكون القدرة على دفع الأشطر المطلوبة بعد الحصول على مفتاح السكن مقابل إتمام كل القيمة المالية حسب عدد الغرف، موضحا أن فوائد البنوك في هذه الصيغة لن تتعدى 1 بالمئة عوض 6 بالمئة، وفي هذه الحالة تكون 85 بالمئة من فوائد القرض على عاتق الدولة، داعيا وفي الوقت نفسه هذه الفئة إلى التقرب من البنوك للاقتراض في حالة عجزهم أو عدم قدرتهم على مسايرة الشروط المالية المطلوبة في هذه الصيغة التي وصفها رمضاني بالأحسن مقارنة بالصيغ الماضية وعلى رأسها “عدل” سواء من الجانب التنظيمي أو المالي، عندما قال إن التمويل موجود ولا يطرح أي إشكال، في وقت ركزت الوزارة على عكس مشاريع “عدل” في الشق المتعلق بالبحث عن العقار اللازم قبل فتح “الكوطة” الأولى التي أعلنت عنها الوزارة والمتمثلة في 70 ألف وحدة مقابل الإعلان عن مشاريع “عدل” واستقبال دفعات الأشطر الأولى منها قبل البحث عن المواقع العقارية وإيجاد الملائمة منها، وهي الطريقة التي خلفت مشاكل عديدة لا تزال البعض منها مطروحة إلى اليوم.

أضف تعليقك

جميع الحقول مطلوبة, ولن يتم نشر بريدك الإلكتروني. يرجى منكم الإلتزام بسياسة الموقع في التعليقات.

لقد تم ارسال تعليقكم للمراجعة, سيتم نشره بعد الموافقة!
التعليقات
33
  • Sëddik rachid

    أفضل طريقة للموظفين البسطاء هي السكن الايجاري .. لا ربا ..ولا هم يحزنون.

  • هداج

    ربي يهدي من طرح هذا الطرح

  • بدون اسم

    أو كي تموت وين تسكن ياذكي

  • jemai

    صدق الله العظيم...
    يا أخي أنا راني حاصل في مشكل كبير تاع السكن. و ماعنديش باش نخلص المبلغ كاش.
    ماذا بيك إذا كاش ما عندك زكاة عاونني/ أو سلفلي قرض حسن و نوعدك نرجعلك المبلغ كاملا في مدة نتفاهمو عليها ما تفوتش 05 سنوات. ياخي أحنا مسلمين...

  • بدون اسم

    السكن وسيلة للي ذراع الشعب و اخضاعه لان الدولة كانت قادرة على حل مشكل السكن و القضاء على المضاربة في العقار لكن حسب التصنيف العالمي تحتل الجزائر منذ 2002 المراتب الاولى عالميا في الفساد و هذ ليس صدفة بل هي سياسة الدولة .

  • بدون اسم

    لسنا بحاجة الى مفتي لنعلم ان الربا حرام شاء من شاء و ابى من ابى لان الشرع ليس دستور الجزائر الذي يتغير بتغير الرؤساء .
    الضرورات تبيح المحضورات و هذا متفق عليه فعلى المرء ان يستفتي نفسه باخلاص و يسالها هل هذا السكن ضرورة لآ يمكنه الصبر عليه و بغيابه سيعرض نفسه و اهله للضرر .
    الاجابة على هذا السؤال هو الذي سيحاسب عليه في الاخرة و ليس الربا في حد ذاته .

  • بن علي

    ردها لي يوم الحساب أمام المولى عزوجل وقل لي حنها يا الفاهم
    بارك الله فيك

  • nacer

    من قال لك ان الدنيا جنة المؤمن ؟ الدنيا سجن المؤمن لان الفتن محيطة به من كل جانب تدفعه للهاوية تارة و تجذبه بزخرفها تارة اخرى لتهوي به , تفشي المحرمات لا يحللها و ليس عذرا لتعاطيها .

  • nacer

    قال تعالى : ( يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ , فَإِن لَّمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِّنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ ۖ وَإِن تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُءُوسُ أَمْوَالِكُمْ لَا تَظْلِمُونَ وَلَا تُظْلَمُونَ )
    الاسلام دين و دنيا و ليس في المساجد فقط , كلنا نحلم بمسكن لائق لكن لا نبيع ديننا من اجل غرفتين او ثلاث و من يتق الله يجعل له مخرجا و يرزقه من حيث لا يحتسب .
    هذه ذكرى و من شاء اذكر .
    اسرة من 4 افراد في غرفتين و ليس في فيلا

  • بدون اسم

    هذه الصيغة جاءت لتهدئة الاوضاع وهي خرطي في خرطي لاتلبت ان تلغى ...احسن صيغة هي صيغة *عدل*ذهبت مع ذهاب *تبون*وكل وزير اول ما يفعله هو محو والغاء ما كان يقوم به من سبقه مع الاستمرارية والتصحيح ..كل وزير يقول انا احسن ممن كان قبلي وهكذا المشاريع تبقى تدور في حلقة مفرغة....

  • بدون اسم

    دينك لحمك و دمك يا هذا .. فاصبر و كن قويا ...

  • said

    كرهتونا حياتنا بالدين كل شي تحشرو فيه الدين انت أكيد عندك فيلا لو كان تسكن في كوخ تشوف واش معناه الربى ياو تقتل على الدار ماشي تربي اخدم دينك لله يعونك ويعاون كل مؤمن بصح مراكش واصي على لخرين او يعرفو صلاحهم كيما انت تعرف صلاحك.

  • النابغة

    كل هده الصيغ خرطي ولاتحل مشكل السكن مهما بنت الدولة.الحل في تغيير سياسة السكن تماما .هل نحن نعرف نفكر أفضل من جميع بلدان العالم؟ لمادا لا تعمد السلطة لخلق مناصب عمل ومناخ عمل نقي للخواص وتلزم كل من يشغل شخصا بمنحه أجرا يوافق حقيقة جهده ومؤهلاته وتفرض دلك بقوة القانون .وتشجع كراء المساكن من مرقين وخواص ودواوين تتوفر فيها نوعيات مختلفة من المساكن في الإتساع والموقع .ووو لكل واحد أن يسكن أينما شاء بالسعر الدي يناسبه .ومن يبني فيلا أو قصر يدفع الضرائب الحقييقية ومنها تستأجر مساكن للمعوزين

  • عبد الرحمن

    الربا ربا، لاحظت الكثيرين لا يعجبهم الأمر لما يسمعون كلمة ربا و يقولون دعوا الأمر للمفتيين ، الربا لا تحتاج إفاءا حبيبي ـ الربا ربا إلا من كان مضطرا ـ هل في نظركم الكل مضطر ؟؟ ، يشترون أغلى الأثاث و يلبسون أفخر الثياب ثم يقول لك مضطر ، نصيحة للذين في قلوبهم مرض و لا يحبون التكلم في الدين أو يتحججون بالاضطرار ( و هم ليسوا كذلك) لا تجهر بمعصيتك و تنصح الناس بهذه الصيغ التي تعتمد على البنوك الربوية .

  • بداوي

    متى يبدأ تسجيل و أين

  • Berber man

    الكل يبحث عن الربح السريع. مثل الحكومة مثل الشعب
    وداعا ىا جزائر الا جداد ىا من تدمع علىك العىن

  • خوخا

    سؤال لماذا البنوك لاتقرض العامل البسيط او المتقاعد مباشرة شيك او فلوس ويشتري مايريد- ولماذاتفرض علينا السكن والقرض الاستهلاكي شئ مدهش. جميع بنوك العالم تقرض شعوبها بدون شروط شراء السكن

  • زائر

    سؤال الى كل من الى رئيس الجمهورية و وزير السكن هل نحن في بلد مسلم كما ينص عليه الدستور ؟ و سؤال اخر الى لطفي رمضاني الذي يشجع الموظفين على الحرام و الربا ... هل انت مسلم ؟ اذا كنت كذلك المسلم اولا يعرف معنى الربا ... و المسلم لا ينصح الناس بالحرام ... انشروا تعليقي يا شروق ... و ضعوا جام يا ناس لتصل الرسالة ...

  • بدون اسم

    باه دير رايك تجيب مبرر مثل هذا روح افتي بعبد

  • مراد أوذيع

    اتركوا الفتاوى لأهلها يتحملون مسؤولياتها لا يمكن أن يكون 40 مليون مفتي وكل علي هواه إني متأكد أنك لوكنت من المحتاجين للسكن لأفتيت غير ما تقول .
    أما موضوع إلزامية توفير الدولة للسكن فهذا أمرا آخر في الدول المتقدمة الناس يكدون و يستيقضون فجرا للعمل و يقدمون الخدمة التي يتقاضون الأجر من أجله وعندما لا يستطيعون شراء مسكن الدولة تقدمه لهم في صورة سكنا اجتماعيا أما عندنا نحن ( و لاتغضبوا من الحقيقة) فالكل يتجول في الشوارع (أقصد العمال و الموضفين و لا أقصد البطالين )

  • نزيم

    اه يا اولاد بلادي يل جزائريين والله ما يقدر ليكم غير ربي كيما دارت الدولخ باش ترضيكم وتهنيكم تخلقوا المشاكل والقلاقل يا خي شعب جاهل ياخي واش راكم تحكوا اللي تقولوا فيه كله يدل على غباء فغي غباء والله اذا تبعنا فتاويكم الخبز ما انزيدوش ناكلوه حتى انموتوا خلوا الناس في حالهم لخر يجي يفتيلنا وهو كل يوم يخدم في الكابا بين اسطنبول والجزائر واحد قالي يرحم والديك -وهو اهينا باش تعرفوا-كنت مع زوجتي قالي فوتلي معاك شنطة صغيرة عندي بزاف راهي ما فيها والو لما لحقنا للديوانة فرغوها سقطوا منها قريب 50 برتابل

  • citoyenne

    أكبر أبتزاز للمواطنين كان مع الذين أستفدوا من الإجراءات الخاصة بتسوية "سكنات المفتاح " هؤلاء لم يستفذوا من اي أمتياز بل عوقبوا ب - 1 عدم أحتساب مستحقات الإيجار السابقة من ثمن المسكن ، -2 فرض غرامة مالية مقدرة ب 20 من %من الثمن الإجمالي للمسكن ،- التماطل في التسوية بالرغم من مرور سنة على البدىء في تطبيق مرسوم 16/310 و هنا السؤال الذي يطرح نفسه لماذا هذا التمييز.

  • رياض

    جميل أن تستشهد بالقرآن،و لكن أترك الدين لأهله،لا تنسى قوله تعالى :فمن اضطر غير باغ ولا عاد فلا إثم عليه

  • بدون اسم

    كذلك يقول الدواعش حماة المسؤولون المرتشون . أ

  • خالد

    الحياة الكريمة
    لقد صار المعوز ( وهو الشخص الذي لا دليل على مدخوله ولا يعرف عنه شيء وبالتالي يصنف معوزا !!!!!!!!) له حق السكن الذي كثيرا مايناله شباب باسم شراء السلم واسكاتهم ليبيعه ويشتري به سيارة او يقضي به غرضا اخر
    اما الموظف فذنبه انه خدم الدولة وافنى عمره فكان جزاؤه ان يحرم من كل اصناف المساعدة زعما ان له القدرة على جمع مبالغ محترمة تقيه قر الشح او يتوجه الى البنوك ليأكل الربا جزاء وفاقا
    ان فقط جعل كل السكنات باجرة مع الدفع في الوقت المناسب ستجعل الانتهازية تتراجع وينال من هو احق

  • خالد

    كل هذه الصيغ باطلة شرعا ولو كانت نافعة للجأت إليها كل الدول . انّا لانريد سكن تمليك للورثة بل نريده لنا ونحن أحياء ولذلك كان الأنفع ان تخلق صيغة اخرى للسكن الأجحتماعي تخصص لذوي الدخل الارفع وبشروط تناسب دخلهم فانا اقبل ان يوزع سكن اجتماعي راقي بكراء شهري مناسب مثلا 5000 أو حتى اكثر يخصص لهذه الفئة المتوسطة التي وجدت نفسها محرومة ومجبرة على اتباع سبل هي اكثر قساوة
    ان موظفا قضى عمره لادخل له الا راتبه ومايتبعه من اعالة وتربية اولاده من اين له ان يدخر الا اذا حرمهم من كل متطلبات الحياة...يتبع

  • أحمد

    الربا منتشر في كل شيئ وليس في القروض يالفاهم! تأمين السيارات، بطاقات الائتمان، ودائع الحسابات البنكية، التداول بالبورصة، التجارة الحرة، تحويل الأموال والدوفيز! إذا ظننت أنك بعيد عن الربا فربما أنت تعيش على سطح القمر!

  • عمر

    أكثر من 2 مليون متر مربع مساحة الجزائر وثلاث أرباع فارغة والحكومة تبني عمارات عالية وتتناسى أن الجزائريين لديهم عائلات وأقارب يزورنهم وأعياد يحتفلون بها! والله عيب على المهندسين المعماريين ووزارة السكن والأشغال والحكومة!

  • بن علي

    ربا يبقى ربا ولو 0.001 في المائة

  • عبدالحق

    فكرة 1 بالمئة كقرض لتمويل شراء سكن بهذه الصيغة سيشكل عائق كبيرا أمام السواد الأعظم من الجزائريين الحالمين بسقف يأويهم، أولا كونه ربا مهما تغير أسمها وثانيا هذا القرض سيدفع المستفيد منه أضعافه، أملنا أن تراجع الوزارة الوصية سبل الاستفادة من هذا السكن أسوة ببرنامج عدل.

  • بدون اسم

    قال تعالى :(( يمحق الله الربا و يربي الصدقات ))LPA راهي ليكم .

  • بدون اسم

    قرار جيد يساهم في حل أزمة السكن بشكل كبير . أ

  • كوكو

    قضية الدعم ب 70 مليون أراها مجحفة في حق من دلهم اكثر من 72000 دج و اقل من 108000 دج...بربكم ماهو الفرق بين من دخله 72000 دج و 73000 دج ؟ و هل هناك عدل مع من دخله 80000 دج و لديه 4 اولاد و من دخله 60000 دج و هو اعزب ؟ الحل حسب رأيي عو التدرج في هذه المنحة و اقترح مثلا من هو اقل 50000 دج يأخذ 70 مليون و كل ما يزيد الدخل تقل ب مليون ....المهم يجب عادة النظر في قضية الدعم .