Le trésor public, principal financier des crédits immobiliers

Djamel Bessa, président de l’Association des Banques et Établissements Financiers (ABEF) a affirmé hier que le trésor public peut intervenir pour garantir la gestion de l’octroi des crédits immobiliers avec un taux d’intérêt bonifié conformément à ce que prévoit la loi de finances complémentaire 2009.

• Le président de l’Association des Banques et Établissements Financiers s’attend à ce que le trésor public devienne le principal financier de ces crédits qui concerneront uniquement les fonctionnaires, en attendant ce que dévoileront les nouvelles mesures introduites dans le projet de loi de finances 2010.
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• Djamel Bessa, président de l’ABEF et P-DG de la CNEP-Banque a déclaré sur les ondes de la radio nationale que les textes d’application, actuellement en élaboration, détermineront la possibilité de l’intervention des banques dans l’octroi de crédits avec un taux d’intérêt étudié.
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• Suivant les éclairages de l’intervenant, ces textes d’application relatifs à cette mesure peuvent désigner le trésor public comme principal bailleur de fonds de cette opération, sachant que ces financements peuvent être ponctionnés de ressources financières, et dans ce cas précis, les banques ne sont pas obligées d’intervenir dans la gestion de l’octroi de ce type de crédit alors que le trésor jouera le rôle de garant.
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• Concernant la différence entre le taux de ce crédit estimé à 1% et celui pratiqué par les Établissements Financiers, Bessa explique que l’Etat la prendra en charge, si des textes d’application viennent désigner les banques publiques comme gestionnaires de ces crédits. Il ajoute que la mesure prendra effet dès le premier janvier 2010.
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• À la question de savoir si cette bonification entraînera la baisse du taux d’intérêts pratiqué sur la place bancaire, le président de l’ABEF souligne qu’il n’y a pas forcément un lien entre les deux questions, puisqu’il s’agit d’une baisse et donc le taux réel n’est pas de 1%. Il ajoute que l’amélioration du revenu des ménages incite au remboursement des dettes avec la réduction du taux d’intérêts, et devrait permettre aux familles d’obtenir des logements si l’offre en la matière s’améliore.