الوطني
قراءات (15321)  تعليقات (72)

المدير‮ ‬العام‮ ‬للصندوق‮ ‬الوطني‮ ‬للتوفير‮ ‬والاحتياط‮ ‬في‮ ‬منتدى‮ ‬الشروق‮ ‬

‬سبعة أيام‮ ‬للحصول‮ ‬على‮ ‬قروض‮ ‬تمويل‮ ‬شامل‮ ‬للسكنات

ادار الندوة: عبد الوهاب بوكروح/بلقاسم عجاج/ غنية قمراوي
المدير العام للصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، جمال بسعة، ضيفا على منتدى الشروق
المدير العام للصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، جمال بسعة، ضيفا على منتدى الشروق

أكد الرئيس المدير العام لـ"كناب بنك"، الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط سابقا، السيد جمال بسعة، أن البنك ورغم التحولات التي عرفها منذ إنشائه سنة 1964 يظل الرائد في مجال تمويل السكن، حيث استفاد من خدماته 365 ألف مواطن سواء بسكنات مباشرة أو عن طريق القروض.

  • وكشف مسؤول "كناب بانك" الذي نزل ضيفا على منتدى "الشروق" أن مدخرات البنك وإمكاناته المالية تسمح بإنجاز كل سكنات البيع بالإيجار "عدل" المتبقية في المشروع، إضافة إلى أن الإجراءات المتخذة في صالح الزبائن تمكن الجميع من الاستفادة من خدمات البنك في مجال السكن، بما فيهم المواطنين الذين لا تبلغ مداخيلهم حد الأجر الوطني الأدنى المضمون، شريطة أن يكون طالب القرض قادرا على سداد دينه، إضافة إلى تسهيلات جديدة سيشرع في تطبيقها ابتداء من الأسابيع المقبلة تتعلق بالمدخرات والفوائد
  •  
  • البنك قام بضخ 400 مليار دج في الاقتصاد الوطني
  • مدخرات الجزائريين في الصندوق فاقت 650 مليار دينار
  • بلغت مدخرات الجزائريين لدى الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط ـ بنك ـ 650 مليار دج مند تأسيسه سنة 1964 بعد حل صندوق الإدخار والضمان الاجتماعي لبلدية الجزائر الذي تأسس خلال الحقبة الاستعمارية والذي بلغ عدد مدخريه عند حله 20 ألف مدخر، مقابل 7.5 ملايين مدخر حاليا على مستوى 220 وكالة على المستوى الوطني نهاية السنة الفارطة، مما جعله أول بنك في مجال جمع الإدخار في الجزائر، وأول بنك تجزئة، وثالث بنك مغاربي، والبنك الـ25 ضمن تصنيف شمل 100 بنك في القارة الإفريقية
  • وقال جمال بسعة، إن الصندوق قام بضخ 400 مليار دج في الاقتصاد الوطني منذ تأسيسه، وساهم أيضا في توفير سكنات أو قروض للحصول على مساكن لـ365 ألف مواطن منذ إنشائه من بينها 49 ألف مسكن قام ببنائها الصندوق بشكل مباشر.
  • وتجاوز حجم الإدخار الذي تم جمعه السنة الفارطة من طرف الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط بنك على مستوى الشبكتين البنكية والبريدية، 50 مليار دج مقابل نفس الرقم سنة 2007.  
  • وتوقع المتحدث رفع عدد الوكالات إلى 250 وكالة السنة القادمة بهدف الحفاظ على الريادة في مجال تمويل السكن وطرح منتجات إدخار وإقراض جديدة سواء للمواطنين أو للمتعاملين في القطاع مما سيساهم في استغلال أمثل للسيولة التي يتوفر عليها البنك وضخها بطريقة أمثل لتحريك قطاع السكن الذي يعتبر بمثابة القاطرة الأساسية لتحريك الاقتصاد.
  •  
  • كناب ـ بنك ـ سيستمر في نشاط الترقية العقارية إلى 2012 على الأقل
  • سيواصل الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط ـ بنك ـ بمزاولة نشاط الترقية العقارية خلال السنوات الثلاث القادمة على الأقل، على الرغم من بيع الفرع المختص بالترقية العقارية، "كناب إيمو" لأسباب متعلقة بالتعديلات التي أدرجت على قانون النقد والقرض سنة 2003 لا سيما المادة 104 منه التي تحظر على البنوك تمويل نشاطات فروعها.
  • وقال الرئيس المدير العام للصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، إن البنك سيواصل مزاولة نشاط الترقية العقارية وبناء مساكن خلال السنوات الثلاث القادمة، مضيفا أن هذا لا يعني التوقف بعد هذا التاريخ عن مزاولة هذا النشاط المربح جدا من الناحية التجارية.
  • ويتوجه البنك في نشاط الترقية العقارية إلى شريحة من المدخرين تمثل 70 بالمائة من زبائنه وهو ما يمثل في الغالب الطبقة الوسطى من المواطنين، كون النسبة المتبقية من المدخرين تحتاج إلى مرافقة بواسطة القروض من البنك لإنجاز مساكنها بطريقتها الخاصة
  • وقرر البنك تجنب إنجاز مشاريع في المناطق التي لا يوجد فيها طلب مضمون وحقيقي على المساكن كنتيجة لتجارب سابقة وقع فيها الصندوق الذي وصله 3000 طلب في إحدى الولايات الداخلية، لكن ذات الطلب تراجع إلى طلب واحد(1) فقط عندما تم الإعلان عن موقع البرنامج الذي كان بعيدا عن المدينة، وهو ما أرغم الصندوق على التخلي عن المشروع.
  • وشدد مسؤول الصندوق في حديثه على العلاقة الجيدة التي تربط فرع الترقية العقارية "كناب إيمو" الذي تم بيعه إلى شركات التأمين العمومية، قائلا إن هذا الفرع حقق إنجازات إيجابية جدا أكدت قوة ومتانة الخبرة التي اكتسبها الصندوق في مجال الترقية العقارية التي أصبحت من المهن التي يتقنها البنك بطريقة جيدة.    
  •  
  •  البنك يلتزم بالقضاء على السبب الرئيسي لفشل صيغة السكن التساهمي
  • "كناب بنك" يعلن استعداده لإقراض المكتتبين لشراء مساكن تساهمية
  • أعلن جمال بسعة عن تقديم قروض خاصة بتمويل السكن التساهمي مهما كانت المبالغ التي يحتاجها المستفيد مقابل رهن السكن إلى غاية الانتهاء من تسديد قيمة القرض التي تصل إلى 30 سنة على أقصى تقدير. 
  • وقال جمال بسعة إن الصندوق الذي يعمل على الاحتفاظ بمركز الصدارة في مجال تمويل السكن والنشاطات ذات الصلة بقطاع السكن والبناء، وضع سلسلة من التدابير والإجراءات لتسهيل وتسريع مدة دراسة ملفات القروض الخاصة بهذا النوع من السكنات التي تتطلب مدة قصيرة جدا لا تتعدى في الغالب 10 أيام حسب شروط التسديد التي تحددها البلديات، موضحا أن إدارة البنك قررت منح مديري وكالات البنك الـ220 على المستوى الوطني ومسؤولي المديريات الجهوية للبنك صلاحية اتخاذ القرارات الخاصة بمنح القروض على مستواها دون العودة إلى المديرية المركزية عندما يتعلق الأمر بقروض لا تتجاوز 500 مليون سنتيم.
  • وأكد جمال بسعة أن مديري الوكالات المحلية  للصندوق الوطني للتوفير والاحتياط بنك على المستوى الوطني لهم مطلق الحرية في منح قروض لشراء سكنات في إطار صيغة السكن التساهمي عندما لا تتجاوز قيمة القرض 200 مليون سنتيم في مدة لا تتجاوز 7 أيام، إذا كان الملف سليما ويتوفر على كل ضمانات الوفاء بتسديد الأقساط المتفق عليها، مضيفا أن هذه الفترة تسمح للمواطنين المستفيدين من صيغة السكن التساهمي من تمويل سكناتهم بشكل كلي أو جزئي بسهولة تامة بفضل مدد تسديد القرض التي يمكن أن تصل إلى 30 سنة، فضلا عن الاستفادة من نسبة فائدة تفاضلية بالنسبة لأصحاب دفاتر الإدخار على مستوى البنك.
  • وأوضح جمال بسعة أن هذه الصيغة في تمويل السكن ستساهم في القضاء على أكبر عقبة كانت تواجه المواطنين الذين توجهوا إلى صيغة السكن التساهمي، غير أنهم عادة ما تواجههم مشكلة تسديد القسط الأول الذي رفعته بعض البلديات إلى 80 مليون سنتيم، مما يجبر المواطن على التنازل عن مسكنه.
  • وفي سياق التسهيلات التي وضعت للحصول على قروض موجهة لشراء مساكن، كشف المتحدث أن الحكومة قررت التكفل بجزء من الفائدة على القروض التي تصل مدتها إلى 30 سنة الممنوحة للشباب الذين يبلغ سنهم 35 سنة بعد مراجعة السن ورفعها من 30 إلى 35 سنة، ويتراوح عدد الشبان الذين يتقدمون بطلبات قروض لشراء مساكن بين 200 و300 طلب شهريا.
  •  
  • 130 مليار دينار قيمة 65 ألف مساكن عدل - كناب
  • العاصمة لا يمكن أن تستوعب 183 ألف سكن جديد
  • قال الرئيس المدير العام لبنك صندوق التوفير والاحتياط أنه من غير المعقول انجاز 183 ألف طلب سكن بالعاصمة، مضيفا "وهي غير قابلة للإنجاز بسبب مشكل العقار"، وأفاد أن ما تم استلامه من الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"، هو "مجرد طلبات وليس قوائم"، معتبرا أن الأمر في حاجة إلى عاصمة ثانية لإنجاز ذات الطلبات، موضحا أن الرقم المنجز والمقرر تسليمه يتراوح ما بين 4 إلى 5 آلاف وحدة ستوزع في الثلاثي الأول 2009.
  • وأوضح المتحدث أن معظم الطلبات تبقى "وهمية"، في انتظار تمحيص الطلبات، مشيرا إلى وجود من استفاد من صيغ "كناب" سواء قروض أو دعم السكن، في السنوات الأخيرة، وقال أن العمل في تحديد الأحقية في الاستفادة، راعى المرسوم المحدد الاستفادة من صيغة العقد بالإيجار.
  • وأكد بسعة أن طاقات البنك وقدرته لكل البرنامج حددت عند سقف انجاز 65 ألف مسكن عبر التراب الوطني، بشرط توفر العوامل الحقيقية من أرضية البنايات والشروط الإدارية، وأفاد أن 130 مليار دج هي القيمة التقديرية لبناء 65 ألف مسكن وهو رقم حدد، منذ عامين، مضيفا أنه قابل للمراجعة بعد ارتفاع قيمة مواد الإنجاز والتكاليف، مشيرا إلى أن السعر الجديد المطبق يقابله نفس أسعار السكنات التساهمية، حيث قال "ثمن الشقة لن يتجاوز نفس مقدار بيع شقة السكن التساهمي". 
  • وأضاف أن البنك يتعهد بتجديد قائمة المستفيدين وأن طلبات البنك ستدمج بصفة دقيقة، حسب معايير الاستفادة والأسبقية في الادخار لدى البنك، موضحا أن قرار الإدخار لم يتخذ بعد رسميا كعامل أساسي لسنة واحدة لفائدة طلبات عدل 
  •   
  • جمال بسعة: رجل قانون متمرس في القطاع المالي
  • جمال بسعة، الرجل القانوني التكوين، الذي وجد نفسه الرئيس المدير العام لأولى البنوك المصرفية محليا ومغاربيا، بعد 24 سنة من دخول بنك "كناب"، حيث كان بسعة قد حصل على ليسانس وماجستير حقوق، ثم دبلوم دراسات عليا متخصص، من المعهد المغاربي للتمويل والتنمية "ليفيد" بتونس - اختصاص بنك - ثم حاز على شهادة التسيير "مناجمنت" من المعهد الفرنسي للدراسات العليا "أش أو سي".
  • كانت البدايات الأولى للمسار المهني لجمال بسعة في قطاع المحروقات بفرع سوناطراك - الأشغال البترولية- قبل أن يلتحق سنة 1984 بوكالة صندوق التوفير والاحتياط - حماني- بالعاصمة، كنائب مدير، ثم مديرا لنفس الوكالة إلى غاية سنة1991، ومن جوان 1991 إلى ديسمبر 1995، عمل المعني كمدير جهوي بولاية تيزي وزو، وكلف بسعة بمهمة نائب مدير عام الإدارة والقرض، من جوان 1995 إلى غاية أفريل 2005.
  • ومنذ تاريخ ماي 2005 إلى يومنا هذا، يشغل، جمال بسعة، منصب الرئيس المدير العام لبنك الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، عبر تدرج في المسؤوليات دام 24 سنة، وكان قد شغل منصب مدير عام وعمره 35 سنة، ما دفعه إلى تحفيز العنصر الشبابي لتقلد المسؤوليات بالبنك، ويقول بسعة أنه يبادر دوما لتنصيب مديرين ببنك "كناب" في سن الثلاثينات، مشيرا إلى أصغر المديرين حاليا وسنه 30 سنة، ومعدل عمر الإطارات السامية بالبنك ما بين 39 و40 سنة.
  • جمال بسعة من مواليد 09 أفريل 1957، متزوج وأب لطفلين، يحبذ استعمال عبارة "قريب منك.. قريب لك"، وهو شعار نجاح البنك في التعامل مع المواطن، لجمال يومي عطلة يجعلهما لنفسه خاصة، الجمعة لزيارة والدته، والسبت لمرافقة الأولاد والزوجة.
  •  
  • إشاعات عدم صلاحيتها لا أساس لها من الصحة
  • بيع المكاتب بأبراج الحامة ابتداء من جوان 2009 وزلزال2003  لم يحرك حجرا واحدا فيها
  •  ستعرض أبراج الحامة للبيع أخيرا، ابتداء من جوان المقبل موعد انتهاء الأشغال بها، بعد ما تم تحويل طبيعتها إلى موقع لمكاتب الأعمال والشركات والمهن الحرة، لتسقط بذلك الشائعات التي راجت طويلا حول عدم صلاحية تلك الأبراج للاستعمال.
  • ويذكر أن أبراج الحامة الواقعة ببلدية بلوزداد وسط العاصمة، بالقرب من فندق "سوفيتال" وغير بعيد عن حديقة التجارب بالحامة، ظلت مهملة أمام أعين الناس لسنوات طويلة، لكن الأشغال كانت تجري بها من الداخل، حسب ما أكده الرئيس المدير العام لـ"كناب بانك"، والدليل أن الأشغال انتهت كلها ولم يبق إلا ورشتين، ورشة التهيئة الخارجية وورشة المصاعد الداخلية والخارجية.
  • وللتذكير فإن أبراج الحامة المرتفعة بـ17 طابقا و19 طابقا بدأت في الأصل سنة 1980 كمشروع 500 سكن اجتماعي، لتحول سنة 1989 إلى سكنات ترقوية ويستلمها الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط ليقف صاحب المشروع الجديد بعد هذا التحول على حقيقة وهي عدم اكتمال الملف التقني للمشروع.
  • وهنا لاحظت "لاكناب" إن أمورا هامة تنقص المشروع وتعترضه عدة صعوبات، من أهمها صعوبة توصيل الغاز الطبيعي إلى الطوابق العليا في حال الاحتفاظ بها كسكنات، وهنا كان لا بد من استثمار أموال طائلة في تجهيزات السلامة والأمن، الشيء الذي لم يغامر به الصندوق أنذاك، فاتخذ القرار بتحويل المشروع كله بـ500 شقة إلى مكاتب وهي الطبيعة التي يمتلكها حاليا.
  • وبخصوص ما كان متداولا بين العاصميين من كون تلك الأبراج غير صالحة للسكن بسبب خلل خطير في الأساسات وعدم صلاحية الأرضية التي قيل أنها تسبح في المياه الجوفية، أكد السيد جمال بسعة، أن ذلك ليس إلا إشاعات وضرب من الخيال، لأن زلزال بومرداس سنة 2003 الذي أتى على البناءات الجديدة لم يحرك ولا حجرا في تلك الأبراج.
  • وتلقت إدارة "لاكناب" عددا كبيرا من الطلبات لشراء تلك الأبراج منذ حولت إلى مكاتب، لكنها لم تبت بعد في الأسعار التي تعتمدها في بيع المكاتب ولا الصيغة التي ستبيع بها، حيث ينتظر أن يقرر ذلك مع نهاية الأشغال شهر جوان 2009.
  •  
  • يأخذون هوامش ربح تصل إلى 40 بالمائة من السعر الإجمالي
  • الوسطاء العقاريون وراء الغلاء الفاحش للعقار في الجزائر
  • أكد الرئيس المدير العام لـ"كناب بنك" أن سوق العقار في الجزائر لا يخضع لمقاييس مضبوطة، حيث لا يوجد شيء يبرر الغلاء الفاحش في الأسعار المطبقة حاليا في بيع العقارات، التي تعرف ارتفاعا مذهلا، بينما تشير كل المؤشرات إلى ضرورة انخفاضها.
  • كشف جمال بسعة، أن متوسط هوامش الربح المطبقة من قبل المرقين العقاريين في الجزائر تدور بين 30 و40 بالمائة، في وقت تتراوح نسب الهوامش المطبقة على المستوى العالمي بين 15 و20 بالمائة، ما يعني أن الأسعار الحقيقية تقل بكثير على ما هو مطبق حاليا.
  • وقال المسؤول من موقع اختصاصه أنه يعرف أسعار التنازل وأسعار البناء، كما انه يعرف القروض التي تقدم للمرقين بناء على ملفاتهم، وبالتالي استنتج أن الهوامش التي يطبقونها تساوي ضعف المعايير المعتمدة في كل الدول، ما جعل أسعار العقار تنفجر دون ضوابط ولا رقيب.
  • من جهة أخرى، فإن الخبرة التي يجريها البنك عن طريق خبرائه الـ1600 المكلفون من قبله بمعاينة وتقييم السكنات التي ينوي الزبائن شراءها عن طريق التمويل البنكي، تظهر أن الأسعار التي يصرح بها تفوق بكثير السعر الذي يحدده الخبير، الذي يعتمد معايير معينة لتقييم العقار.
  • وذكر مؤشرات أخرى كان لا بد أن تساهم مساهمة مباشرة في انخفاض أسعار العقارات في الجزائر، وهي تراجع أسعار مواد البناء ابتداء من الإسمنت والحديد وغيرها، التي وصلت بعض منها إلى نصف الأسعار المطبقة في وقت سبق، لكنها لم تساهم بأي درجة في انخفاض الأسعار، وهذا أمر غريب، إذ يتأثر سوق العقار في الدول الأخرى بكل المؤشرات المساهمة فيه.
  • ويكمن الحل في نظر المسؤول في تدخل الدولة عن طريق القوانين واعتماد هوامش ربح محددة من قبل القانون لاحتواء هذا الإرتفاع الفاحش في الأسعار.
  •  
  • أنجزت بتكلفة مرتفعة وفي مناطق ليس عليها طلب
  • السلطات تدخلت لتسويق 35 ألف مسكن كانت كاسدة
  •  لم يتبق من الـ35 ألف سكن التي أنجزها الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط سنوات الثمانينيات والتسعينيات سكن واحد، حيث تم اتخاذ جملة من الإجراءات من قبل السلطات و"كناب بانك" لتصريف تلك السكنات التي لم تجد من يشتريها في أوقات سابقة.
  • شكلت 35 ألف سكن أنجزها الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط  سنوات الثمانينيات والتسعينيات درسا قاسيا للبنك، احتاط بسببه لكل المشاريع التي ينوي انجازها منذ بداية الألفين، حيث لم ينجز برنامجا واحدا خلال السنوات الأخيرة بغرض التأكد من دراسة المشاريع دراسة مجدية من كل النواحي.
  • وحسب ضيف الشروق فإن السكنات تلك تم إنجازها دون دراسة المحيط، ودون وجود طلبات عليها، كما أن إنجازها كان في مناطق لا يوجد عليها طلب، وفاقت تكلفتها القدرة الشرائية لمواطن المناطق التي أنجزت فيها، فوجد الصندوق أيامها صعوبات كبيرة في تسويقها، مما اضطر السلطات الى اتخاذ إجراءات عملية لتسويقها.
  • كما اتخذ البنك من جهته إجراءات تمثلت في تخفيض الأسعار، والفرق تحملته الخزينة، فباعت "لاكناب" تلك السكنات للبلديات والجماعات المحلية التي اشترتها لصيغة السكنات الاجتماعية، والإدارات للسكنات الوظيفية.
  • وبتلك التجربة الفاشلة أصبح "كناب بنك" يحتاط جدا لكل مشروع يريد انجازه، خصوصا ضرورة أن لا تنطلق في مشاريع إلا إذا كانت هناك طلبات حقيقية، خاصة وأن البنك، وهو الرائد في سوق السكن، لا يعتبر مهمته إنجاز السكنات إنما تمويلها مثلما يحدده اختصاصه، ولا يغامر في بعث المشاريع من أجل بعثها.
  •  
  • استبدال شرط قيمة الفائدة بحجم الإدخار وتقليص مدة الإيداع لسنة واحدة
  • إجراءات جديدة للحصول على صفة المدخر في "كناب بنك"
  • كشف، جمال بسعة، الرئيس المدير العام لبنك الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط لـ "الشروق اليومي"، عن اجتماع تم، نهاية الأسبوع الماضي، أمر من خلاله تحديد الشروع في عملية مراجعة "صفة المدخر"، من خلال تحديد آليات ضبط معدل الإدخار لكل زبون لدى البنك، وإسقاط شرط الفوائد على مدة ثلاث سنوات.
  • وأكد بسعة بأنه سيوقع، يوم الخميس المقبل، على قرار الصيغة الجديدة، المتمثلة في تحديد معايير جديدة للاقتراض تتعلق أساسا بصفة المدخر، والذي يشترط فيه لاحقا سنة واحدة من ادخار الأموال لدى البنك بدل ثلاث سنوات، مع اعتماد الحجم المالي للإدخار، بدل معدل فوائد مقداره 5 آلاف دينار جزائري، وهو ما كان معتمد سابقا. 
  • وقال الرئيس المدير العام لبنك "كناب" أن مديرية الإدخار بالمديرية العامة للبنك، تشرف على العملية من أجل اتخاذ القرار المناسب، "وستحدد معدل الإدخار أي حجم الإيداع"، مضيفا أن ذات المديرية تعمل، خلال هذا الأسبوع، من أجل مراجعة المعايير الواردة في نص فتح دفتر الاحتياط، حيث ستمنح صفة المدخر بعد سنة واحدة عقب فتح المعني لدفتر الإدخار.
  •  
  • منح الوكالات صلاحية القرار وسقف غير محدد للقروض
  • تسهيلات تمكن الزبائن من الحصول على قروض في ظرف 7 أيام
  • قرر بنك الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط مراجعة سياسة منح القروض وفق التغيرات الاقتصادية لما يخدم البنك كمؤسسة مالية في القطاع البنكي، ويوسع التعاملات المصرفية بالجزائر، وأبقى البنك على سقف منح القروض مفتوحا لفائدة زبائنه، وقرر "لامركزية" القرار لتسهيل الخدمات في أجل أقصاه 7 أيام لكل وكالة بنكية.
  • وأكد ضيف "الشروق" أن مصالح البنك قامت بمراجعة سياسة منح القروض لتسهيل كيفيات الحصول عليها حسب تطورات السوق، موضحا بأن سقف منح القروض "ليس محددا" وهو يوافق مدى قدرة المقترض على توفير الضمانات المناسبة لتأكيد إمكانية التسديد، في الآجال المحددة، ووفق الرزنامة التي يحددها البنك.
  • وأعطى المسؤول الأول ببنك "كناب" الصيغ المتواجدة لدى البنك والتي قال بأن من شأنها تسهيل مجال الاقتراض سواء للمدخر بنسبة فائدة عن كل قرض قيمتها 5.25 بالمائة، أو لغير المدخر بنسبة فائدة قدرها 7 بالمائة، حيث خولت المديرية العامة لمدير الفرع أو الوكالة صلاحية تأشير الملفات على مستوى الوكالة مع استشارة طاقمه لمنح قروض تصل إلى غاية 2 مليون دج - أي 200 مليون سنتيم - في إطار "لا مركزية القرار"، وفي آجال أقصاها 7 أيام لأخذ القرار ومنح القرض، فيما منح المدير الجهوي صلاحية الوصول إلى سقف منح القرض مقدراه سقف 5 ملايين دج - أي 500 مليون سنتيم - في نفس الآجال القصوى وهي 7 أيام، وما بين الوكالة والمديرية الجهوية 15 يوما لدراسة طلب قرض قيمته 500 مليون سنتيم.
  • فيما تدرس المديرية المركزية القروض التي تصل قيمتها أكثر من 500 مليون سنتيم فما فوق، وذات المصالح هي الأخرى لديها مدة 7 أيام، وفي المجموع، 21 يوما، للفصل وإعطاء الزبون جوابا نهائيا وتسليمه القرض المطلوب.
  • وأفاد المتحدث أن لدى "كناب" 1600 خبير معتمد لدى البنك، لمعرفة مدى الضمانات الممكنة في منح القروض، مضيفا "يهمنا المبلغ المصرح به وليس قضية التهرب الضريبي أو غيره"، حيث قال أن الخبير يحدد القيمة الحقيقية للمسكن والعقار، كما تسجل المديرية العامة لبنك "كناب" طلبات بحجم 200 إلى 300 طلب سنويا.
  • ويشار أن سن المستفيد من القرض يجب أن لا يتجاوز 70 سنة، عند تاريخ تسديد آخر قسط محدد حسب رزنامة التسديد على مدى سنوات الاتفاق، كما لا يتم تجاوز دوما نسبة 60 إلى 70 بالمائة من قيمة القرض المطلوب وحسب قدرة التعويض.
  •  
  • كيفية منح القروض:
  • * أجر قاعدي يتراوح بين 12 ألف دينار و36 ألف دينار
  • تكون نسبة التسديد 30 بالمائة من الدخل الصافي على مدة القرض 
  • * أجر قاعدي يتراوح بين 36 ألف دج أي سقف 48 ألف دج
  • تكون نسبة التسديد 40 بالمائة من الدخل الصافي على مدة القرض 
  • * أكثر من 6 ملايين سنتيم شهريا
  • تكون نسبة التسديد 50 بالمائة من الدخل الصافي على مدة القرض  
  • * لا يتم تجاوز دوما نسبة 60 إلى 70 بالمائة من قيمة القرض المطلوب وحسب قدرة التعويض
  • * تسجل المديرية العامة لبنك "كناب" طلبات بحجم 200 إلى 300 طلب سنويا.

إشترك في خلاصة التعليقات تعليقات (72)


ذكرتم كل التفاصيل و لم تذكروا فقط شيئا واحدا و هو الصح ... لم تذكروا السن المطلوبة لطالب القرض .. السن هي ليس اقل من 30 سنة .. سبق و ذهبت لاستشارة في الموضوع و قالوا لي ان سنك لا يتطابق و الصيغة يجب ان تكون اقل من 30 سنة !!!!!!!! NO COMMENT حسبنا الله و نعم الوكيل في التلاعب بالمشاعر و المستقبل و خلاص
1 - solo16dz الجزائري ـ (الجزائر Alchérie)
2009/02/01
حسبنا الله و نعم الوكيل في التلاعب بالمشاعر
2 - ammar ـ (tlemcen)
2009/02/01
ربي يفرج خيا solo . لي خلق ما يضيع
3 - aminos ـ (alger)
2009/02/01
aminos : alger
سبحانه عز و جل بارك الله فيك خويا امين و الله غير لوكان مشي شويا ايمان في القلب مانيش عارف وش راح ايدير البنادم بصح فيها خير و الحمد لله على كل حال و تحيا السيليباطار اشكرك جزيل الشكر أخي بقيت غير انت ما عنديش امسان ديالك خو (ambition_top@hotmail.com) .. آه حقى en faite خويا امين هاد المايل (solo16dz@hotmail.fr) هاد المايل مشي نتاعي خو ok فتحو هاداك المدعو بن جبار و الإخوة الذين راهم على اتصال معاه اقول لهم ان هذا المايل ليس لي و هم على اتصال ببن جهال الذي لم اعرف بعد لماذا هو يتصرف هكذا سبق و قال انه مأجور في اتشويش على الشروق و المشاركين فيها .. المهم خويا انا في انتظارك على الmsn مع بقية الأصدقاء الشروقيين اشكرك مرة اخرى و إلى الملتقى
4 - solo16dz الجزائري ـ (الجزائر Alchérie)
2009/02/02
بوكالة قالمة عليك أن تنتظر 100 سنة للحصول على رد وعليكم أن تتأكدو كم يلزم من الوقت مثلا لسحب مبلغ 10000دج من دفتر التوفير فقد يكلفك ذلك يوما كاملا من الأنتظار ؟ خدمات أقل ما يقال عنها انها لا تنم عن أية مسؤولية .
5 - لخضر*قالمة*
2009/02/02
une journee en algerie cest lequivalent de deux ans...donc il faut attendre 14 ans pour avoir ce credit
6 - flisha ـ (canada)
2009/02/02
قال تعالى "ويمحق الله الربا" فهذا الكناب جل تعاملاته ربوية إن لم نقل كلها ولربما يصرف الله تعالى هذا البنك رحمة بك ومن ترك شيئا لله عوضه الله خيرا منه وعليكم بالدعاء فقد تكفل الله بإجابة من دعاه فقا ل سبحانه "ادعوني أستجب لكم "وقا ل "فإني قريب أجيب دعوة الداع إذادعان فليستجيبوالي وليؤمنوابي لعلهم يرشدون " وهدي الله حكامنا وأصلح مديري إداراتنا آمين إنه على كل شئ قدير.
7 - أخوكم محمد ـ (الجزائر)
2009/02/02
السلاام عليكم في دول اخري تكون نسبة الفوائد لا تتعدي 5%ومع الركود العالمي وقلة شراء العقارات سوف تزل الي اقل من ذاللك وتقريبا كما هو منشور لديكم طوال ال45سنة من التعامل كان يستفيد ما يعادل 8000مواطن في السنة من خدماتهم برغم توقف بعض المشاريع بسبب امور قانونية او عدم اخذ التصاريح بعد ولااكن يوجد نقطة مهمة كم مشروع تم انشائة في 45سنة الماضية وكم مشروع فاشل تم الغاءة واعتقد ان الجميع يعرف الرد حيث ان مشاريعهم تاخذ من 4 الي 6سنوات من الانتهاء وفي دول اخري لاتتجاوز 2 سنوات فائرجو من الشروق ان تقوم ببحث وتقسي مرة اخري حت تكون الائسلة موجة للضيف مباشرة حتي يعرف المواطن الحقيقة ولا تكون جريدة للدعاية حتي الدعاية لم تاتي في صالح لكناب في 45سنة فقط 365الف مواطن استفاد منهم والله مهزلة في بلد عدد السكان فيها مايعادل 34مليون تقريبا حاليا الم تسئل الجريدة ماهو سبب قلة المستفديين اهو عدم وفرة الشروط المطلوبة لمقدم الطلب ام البيوقراطية وتعقيد الامور علي المواطن وكم شخص من النفوذ والمال استفاد من مشاريعهم
وتحياتي اليكم
ارجو النشر
8 - spaceboy ـ (الجزائر)
2009/02/02
Monsieur le DG j'ai jamais vu une bank qui impose lors de l'ouverture d'un livret de cnep une residance soyer proffessionel
9 - BELLI ـ (ALGER)
2009/02/02
Tous ça c'est du monsonge entre la théorie de toutes les banques étatique et la réalité il ya un grand écart
je ss un cadre et j'ai un bon salaire pour avoir un prêt CNEP il te faut un bateau depapier
j'ai eu un prêt de CETELEM BANQUE par Internet
VIVE CETELEM
10 - mounir ـ (Tissemsilt)
2009/02/02
الله يعطي حصلى لهاد البانكة حنا رضينا بربا باه نصتر اولادنا
بصح هبلونا بقوانينهم انا نتجاوج 15000 دج شهريا ومتقاعد وسني 38 س وملقيتش حل مع هادو البنكات وراه المدير للكد واش راهم يكتبو نرجو من رئيس الجمهورية ان يتدخل عيب دائما الحبر يضيع على الورق طبقو شويا برك 10 ب 100 عنواني aboumahmoud45@hotmail.kom
11 - agadiabdelkader ـ (كراييييييييييييييييييييييييييييييييييييي مساكنش)
2009/02/02
أبقوا أسرقوا البقرة مازالت تحلب
حسبنا الله ونعم الوكيل
12 - ولبد ـ (وادي سوف )
2009/02/02
لقد شهد كناب بنك تلاعبات خطيرة و في كل الفروع بالفوائد .
ان قضية الفوائد والتلاعبات التي جرت والتي تجري من المسؤول عنها .
فالزبائن و مند الثمانينات لا تطبق عليهم نفس النسبة السنوية للفوائد . و هناك تحويل لجزء من مستحقات الفوائد لشرحية واسعة من الزبائن لوجهات اخري .
اما فيما يخص اصحاب الدفاتر الخاصة بالسكن اي المدخرين اصلا من اجل السكن . فهناك تعتيم من البنك علي السكن الدي من الممكن توزيعة . لا يوجد الاشهار او الاعلان . و كل العمليات تتم في سرية تامة و منقطعة النظير .
و حتي ان هدا البنك لا يتصل بزبائنه عبر الطرق الشرعية اي الاستدعاء بوثيقة كتابية و رسمية لتبرئة دمته .
فالتجاوزات الكبيرة و الخطيرة التي تحدث في مثل هدا البنك لا نعتقد ان السيد المدير العام يعلم بها .
ان ابسط شيئ لا يتمكن منه الزبون كسحب مثلا 10 ملايين من رصيده عليه ان ينتظر ربما اسبوع .
السيد المدير العام انت مدير علي مادا .
13 - جلول ـ (الجزائر)
2009/02/02
الذي يقرأ ما قاله المدير العام يحس بأن البنك يقدم خدمات راقية و قياسية ، لكن نحن المواطنين نعاني الأ مر في هذا البنك و في أبسط العمليات مثلا سحب جزء من المال المدخر يستغرق قرابة 4 ساعات و اذا دخلت الوكالة على الساعة العاشرة صباحا فعليك العودة مساءا. فنقول للمسؤول ما فائدة من وجود أموال و خدمة رديئة و ما هي التسهيلات التي قررت من قبلكم هل هي توجيهات فوقية لأن البنك عمومي و المال العام سايب أو ماذا . أو هي تسهيلات لفئة معينة من المجتمع الذي ساد فيه المناسبتية و استغلال الفرص بقدر المستطاع ، أو حملة دعائية لمسؤول .
14 - zoheir el azzabi ـ (azzaba skikda)
2009/02/02
ellah essabarna wa baadna alla eriba
15 - KAMEL ـ (setif)
2009/02/02
انشاء الله كيما نتوجه للوكالة نلقى الرد السريع
16 - نسرين ـ (قسنطينة )
2009/02/02
Pourquoi ne pas parler des logements de Hai El Badr de Kouba ?quelles sont les critères afin que ton dossier soit accepté? le jour ou je suis allé avec mon attestation d'interet de 15000 da,un agent de la cnep me dit:" ya kho ghir ma techkach",win rah tban avec ceux qui ont 900 millions d'interet et sans ma3rifa makalh".Hassbi allah wa ni3ma alwakil fikoum.
17 - Célibayer ـ (Algeria)
2009/02/02
المدير‮ ‬العام‮ ‬للصندوق‮ ‬الوطني‮ ‬للتوفير‮ ‬والاحتياط‮ ‬في‮ ‬منتدى‮ ‬الشروق‮ ‬
‬سبعة أيام‮ ‬للحصول‮ ‬على‮ ‬قروض‮ ‬تمويل‮ ‬شامل‮ ‬للسكنات
مادامت هي في حد ذاتها شركة ربوية ماذا تنتظرون من القائمين عليها
18 - djamel19 ـ (setif)
2009/02/02
Sur un total de 85 pays touchés par une récente étude sur la transparence budgétaire, l'Algérie figure dans les tout derniers rangs, et plus précisément, à la 79ème place.
هذه هي نتائج شعار "تحسين صورة الجزائر في الخارج يا بوتفليقة" في الحملة الجاية ارفع شعار " تحسين صورة الجزائر في المريخ".
19 - نانسي الخطيرة (أبو جهاد سابقا) ـ (القبة، الجزائر ليست دولة بل غابة)
2009/02/02
اياكم و التعامل مع الربويين
20 - ابو عبد الرحمن ـ (بومرداس)
2009/02/02
القروض الربوية حرام
21 -
2009/02/02
Barkaw ma tetmaskhrou bechaab, wallah 3aib 3alikoum.
il faut faire la chaine au moins 7 jours pour aller retirer de l'argent au guichet, et le PDG parle de 7 jours pour avoir un crédit.
Allah yahdikoum.
PS: Ya Solo, mazalek haqed aala bendjebbar, tu resteras toujours un con.
les gens sont passés à autre chose et toi tu es encore là à insulter les lecteurs.
dégage ya b'ghel.
22 - Nonor ـ (16-94)
2009/02/02
on vous remercié beaucoups pour les donnéés et les renseignement et la sincerité du président vous pouvez etre fier de au sein de votre entreprise parceque ontrouve tjrs le serieux et la rigueur dans lamaniere de servir les gens lebon accueil et on est bien ser vi pourtant je ne suis pas cliente mais et j'ai et é etj'ai observéé mes encouragements
23 - djemmad khadidja ـ (alger ben aknnoun)
2009/02/02
Salam Alikoum, j'étais parmi les premiers à déposer le dossier pour l'AADL, le 1er jour del'opération, j'ai été retenu pour le pgm futur, ensuite le programme complémentaire 2002, soit le projet des 65000 logements de la CNEP, j'ai même signé un engagement pour accepter les taux d'intérets appliqués, après 8 ans d'attente et même mes enfants qui étaient bébés à l'époque sont scolarisés, on me vient me dire que ce n'est pas sur que je sois retenu, quelle crédibilité ont nos responsables algériens Ministre de l'habitat et PDG CNEP-banque, soyez sérieux ne prenez pas ce peuple pour une marchandise, donnez lui un peu de considération, si on était dans un pays qui se respecte j'attaquerai en justice, le DG de l'aADL, le PDG de la CNEP et le Ministre de l'habitat.
Que justice soit prise par dieu Inchallah, et vous vous demandez pourquoi les algériens quittent leur pays !!
24 - SAID SALAH ـ (Alger)
2009/02/02
في الجريدة كل شيء على ما يرام
07 أيام تدي المال
07 أيام تسكن
07 أيام تتزوج
07 أيام اكونوا عندك ادراري
07 أيام تصيب خدمة
07 أيام تدي الهف والريح
كلش خرطي
من 1962 ماعنديش سكنان
47 سنة ماديتش سكنان
مع هذا في 07 أيام تدي ادراهم وتروح تسكن
walt disney
25 - الجزائري ـ (الجزائر)
2009/02/02
بسم الله
الربا الربا تشجعون الربا
تامرون بالربا
الفائدة كم7,5%
سوف ياتي دوركي
وسوف تغلقي الابواب يا cnep
اتقو الله
26 - nmedani ـ (adzair)
2009/02/02
هذا الجديد الذي تتكلمون عنه ليس للنشر على الجرائد فقط وإنما جسدوه على أرض الواقع مع العلم أن بلادنا بلاد العجائب (كل شيئ خرطي في خرطي.أو مطفرة غير في الزوالي)
27 - mohamed ـ (alger)
2009/02/02
j'attands de puis juin 2006 la vente des
220logts a la comune de didouche mourad daria hama bouziane wilaya de constantineje dis bien220fini et ferme
28 - isaam ـ (alereie consytantine)
2009/02/02
السلام عليكم

بصح الناس اللي دات قروض من الانساج لا يمكنهم الاستفادة من قرض أقل من 30 سنة و عنده 5 سنوات حتى يكمل قرض أنساج
إدا ما هو الحل حتى يستفيد كل الشباب ؟ شكرااا
29 - billy_le_kyd ـ (algerie )
2009/02/02
Le probleme n est pas sur ces contenaires de lois ...
C est l education qui manque et la conscience profesionnele ...
Bon courage Solo ...
30 - VRAI...ALGERIEN ... ـ (NORVEGE ...)
2009/02/02
حرااااااااااااااااااااام
الربااااااااااااا حرااااااااااااااااااااام
اصبرواااااااااااااااااااااااا
تقولون ضرورة ؟
الرسول صلى الله عليه و سلم كان يضع الحجر على بطنه من شدة الجوع
أين أنتم من هذا ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
الربااااااااااااا حرااااااااااااااااااااام
لن تهنؤوا بالمسكن الحرام
اصبروا خير لكم
31 - ناصح ـ (النصيحة)
2009/02/02
الهدرة في الجنة و الخدمة و الصح في جهنم,انا نقول له جرب , حكم كاش شاب تتوفر فيه الشروط لي ذكرتها و زيد عليها كاش شروط جدد, و رسلو لكاش وكالة و شوف الخدمة كيف دايرا, الجزائر اليقلها المسؤول يجرب العمال الي عندو باش تولي دور غاية,كل شئ راه بالمعرفة و الصوالح. هاذي هي الهدرة يا سي جمال بسعة.
32 - محمد ـ (مستغانم - الجزائر)
2009/02/02
اديرو القانون ليخرج عليكم انتم وابنائكم الجزائريون كلهم بدون عمل يامنافقون
33 - سليم
2009/02/02
من اراد ان يرى العجب فليوجه الى صندوق التوفير لمدينة قالمة عندما تسحب او تدفع الى رصيدك فيجب عليك الانتظار يوم كامل وكأنك تنتظر في صدقة الرجاء إعطاء العيانة للمواطنين من فظلكم
34 - حسان ـ (guelma)
2009/02/02
salam alikoume si il ya des interet alors c est pas la pei,ne j ai pas envie de declarer la guerre avec allah et mohamed sala alahou alih wa salam allah yerham el chouhada
35 - asn02.fr ـ (fr)
2009/02/02
لماذا لم تنبه عن ذلك من قبل الأخ solo عندي اكثر من شهر و انا اتكلم مع هذا المايل solo16dz@hotmail.fr و كنت اعتقد انك انت صاحبه , إذا كنت اتكلم مع شخص آخر !!!!!!؟؟؟؟؟؟ يا ترى لماذا المدعو (بن جبار) هو يقوم بذلك و ما قصة تلقيه اموال مقابل التشويش على الشروق و المشاركين فيها و لماذا اختارك انت بالذات خونا ما الغرض في فته مايل يحمل اسمك و لماذا هو يدخل بأسماء مختلفة , يجب ان نتصدى لمثل هذه الحثالة المضطرب في حياته و لا نسمح له ان يعدينا باضطرابه و انفصام شخصيته و ضياعيه الإجتماعي و العاطفي و النفسي , على كل حال فعلت صوابا عندما لم تعيره اهتمام و تركته و جهله و غباءه و تفاهته , أوكي خويا حسنا سأضيفك لقائمتي صولو هذا هو مايلك إذن ambition_top@hotmail.com حسنا داكور انتظرك بفارغ الصبر اضفني انت كذلك zou3@live.com
36 - ALGERIAN MAN ـ (ALGERIA)
2009/02/02
الربا حرام و سبب بلاء الأمة هو هده البنوك الربوية و خاصة كنب بنك فتقو الله في هدا الشعب المسلم المجبور على أمره
37 - يوسف ـ (الجزائر)
2009/02/02
نرجو توضيح قروض المقيمين بالخارج وعلى اساس الدخل القاعدي فمثلا في بعض الدول الدخل القاعدي لا يتجاوز 100 اورو ومشكلة كناب بنك تعمل على اساس الاجر القاعدي لفرنسا الذي هو 1000 اورو فمثلا في ابعض الدول الافريقية لايتجاوز 50 اورو الاجر القاعدي نرجو تسهيل الامر من فضلكم
38 - xyz.azerty ـ (مقيم بالخارج)
2009/02/02
ça c'est la théorie mais la pratique tout lemonde la connais .
39 - karim ـ (france algerie )
2009/02/02
ما يقله ممثل CNEP كله خورطي
أصارحكم كي أستفيد من قرض بـــــ: مائة و ثمانون مليون دينار جزائري لشراء شقة كنا ينبغي علي أن أدفع قبل سبعمائة و خمسون ألف دينار ثمن تكوين الملف:
1- Acte de promesse
2- assurance vie
3-frais d'expertise
4-apport personnel
5-frais de notaire
40 - مومو ـ (الجزائر)
2009/02/02
دولة الربا....
41 - nabil ـ (algerie)
2009/02/02
Nonor : 16-94
انت هو بن جبار كتبت باسم آخ و انت معروف با الامر و لا تقل على صولو بغل لأنك بهذا الكلام تبين انك انت البغل لأنك لم تحترم نفسك و لا القراء , solo لا يحقد عليك اعتقد انه يريد مساعدتك و إخراجك من اضطرابك بفضحه لك امام القراء , انصحك ان تقول للمبشرين الذين كلفوك بهذه المهمة القذرة في التشويش على الشروق و روادها إذن قل لأسيادك المبشرين je vous emérdes tous لانهم اعداؤنا و انت مجرد كلبهم مصيبتك انك غبي و لا تعرف ذلك
42 - AMINOS ـ (ALGERIE)
2009/02/02
HARAM HARAM HARAM HARAM
43 - KADIROO ـ (DJELFA)
2009/02/02
الربا مفهوم غير واضح، عندما اقرض لك كيلو بطاطا و ترجع لي كيلو بطاطا، فهذا جيد، لكن عندما اقرض لك 30 دينار لتشتري كيلو بطاطا في 2009 و ترجع لي 30 دينار في 2010 فقد لا استطيع ان اشتري كيلو بطاطا بها لان 30 دينار في 2009 لا تساوي 30 دينار في 2010 ، اذا رجعلي 30 دينار فقط يكون قد ضلمني ok يا المتشددين لازم تقراو بزاف باش تفتيو في الدين و خليونا من هذاك السروال القصير بلاك تفتنوا به البنات
44 - الفقيه ـ (تندوف، الرد على les integristes)
2009/02/02
السلام عليكم......
بالفعل ياسيد المدير فانتم تقدمون اكبر خدمة للمواطن المغبون الا وهي طريق جهنم لان الكل يعرف ان المعاملات الربوية من اكبر الكبائر...ادن ستقدمون له قرض لكي يبني بيته في جهنم........
45 - hani ـ (el milia jijel...tamzirt algerie.......)
2009/02/02
سكنات FNPOS في عين التوتة باتنة جاهزة منذ 04 سنوات ولم تسلم الى أصحابها وهي في كل يوم تتعرض للغبار ولمحاولات السرقة واصحابها يعانون من الكراء والتنقل من بيت الى بيت وأولادهم من مدرسة الئ أخرئ أليس هذا استهتار بالمواطنين ؟ ندعوا الله ان يجعل لنا مخرجا قريبا
46 - حقو عين التوتة ـ (عين التوتة الجزائر)
2009/02/02
من تعامل بالربا فقد اعلنا الله ورسوله الحرب كما جرى لا مريكا اكبر بلد ربوي .وانت يا جمال بسعة تسعى لربا وتعتقد انك عندك مكان عند الله كلا سوف تتحاسب وماذا تفعلون ب7ب100لتمكنكم في اي شىء العكس لولم تتعاملو بالربا سيحضنا الله من كل مكروه ومن ترك شئ لله عوضه الله خير منه .حنا مسلمين ام بطلنا.
47 - فريد ـ (باتنة)
2009/02/02
...je connais qu'elqu'un qui a une villa a Hydra..qui loue a une societe etrangere..et il a eu un logement CNEP......en 1978 en m'avait dit qu'il faut avoire 38000 000 a la Cnep...sune sommen faramineuse a l'epoque......je vis a londres...je n'est pas besoin...hamdollah
48 - RABAH ـ (tab..tab)
2009/02/02
سئمت تكاليف الحياة و من يعش
لا أبا لك يسئم
أعيش وحيدا solo ولا أحد يدري
ولا وزير معك يقسم (بكسر الميم)
49 - kouider ـ (الجزائر المسكينة أقصد العميقة)
2009/02/02
" الأزمة في الذهنيات لا في السكنات "
يجب على كل صاحب مسكن أو محل
أن يتجاوز ذهنية البزنسة والإيجار الإلزامي لعام أوعامين
لأن هذه العقلية سببت مشاكل و معوقات كثيرة على سبيل المثال:
- أخرت سن الزواج لأن الشاب حتى و إن كان عاملا
فهو غالبا ما يعجز عن التسبيق النقدي و الإيجار الإلزامي لمدة عام
- قلصت ديناميكية العائلات في الترحال وتسببت في إنسداد الوضع القائم بين الجيران ،عكس أيام زمان أين كانت لنا الحرية في إختيار السكن و الجار المناسب.
- زادت في حدة التشرد والله أعرف رجلا متزوجا وله أولاد
عجز عن التسبيق المالي لمدة سنة ؛ بحث و أبلغ كثير من الناس أنه يريد الإيجار لكن كانت الإجابات سلبية ،
لحسن حظه أنه بعث زوجته إلى عائلتها ، وبدأت المعاناة لأكثر من شهر كان لا يستطيع النوم ليلا
كنت أجلس معه صيفا حتى مطلع الفجر بعدها نذهب إلى أحد المساجد للصلاة و من ثم ينام حتى السابعة صباحا...

- دون أن أحدثكم عن مأساة العمال' الزوافرة ' الذين يبيتون في الحمامات مفتقدين لشروط النظافة و الدفء ، في هذه اللحظات
تخيلت صورة اللاجئين الأكراد في السويد وأوربا،
بالطبع تمنيت أن أكون من اللاجئين و لا أكون ولن أكون مواطنا مهضوم الحقوق..... إرحموا من في الأرض يرحمكم من في السماء.

** كذلك يجب أن نتجاوز ذهنية عدم الإيجار للعزاب ،
للأسف هذه الذهنية وجدتها حتى في ولاية تَدعي أحزابها العلمانية، حجتهم في ذلك مرفوضة رفضا شرعيا و قانونيا، يخافون من الإنزلاق الأخلاقي من جنس ومخدرات ها ها ها من المصيبة ما يضحك
يا أيها الناس كل واحد وشغله من حقك ومن حق الجيران رفع شكوى إلى السلطات وكفانا شر القيل والقال و سوء الظن بالعزاب...

الحياة أ لم يخفيه أمل يحققه عمل
نأمل أن تتحسن أوضاع المحرومين .أنشري يا شروق
50 - هارون القناص ـ (دولة العلماء)
2009/02/02
لمادا لا تكتب تعليقاتي يا وحد البيدون ( السطل ...اطنجير ..ايدون بالامازيغية..) ....يا وحد الكافي..................
51 - hani ـ (el milia jijel...tamzirt algerie.......)
2009/02/02
اتقوا الله .تقرضون اموال الشعب للشعب و بالفاءدة ايضا
و ما هذه النسب العجيبة للتسديد
52 - عبد المجيد ـ (وهران)
2009/02/02
je veux plus de renseignement concernant les logements de l'aadl jusqua present il ya rien ,ca sera pour quand? ( enfin plus de precision pour des gens qui nont pas encore beneficier alor que leur dossier date de 2002.merci
53 - MATA ـ (algerie)
2009/02/02
إن كل ما يقوله هذا المسؤول هو عبارة عن إشهارة للمؤسسة التي يشرف عليها والتي لا تخدم أحد سوى الناس الذين يستعملونها كتجواز وقت أما الفقير فلا مكان له عند كناب بنك
الله يهدي مسؤولينا ويبعدو على الربا والحرام الذي أعمى عيونهم وأنساهم في يوم الحساب والعقاب
الله يهدينا ويهديهم ، الله يهدينا و يهديهم ، الله يهدينا ويهديهم
54 - نبيل ـ (قسنطينة )
2009/02/02
Non ya AMINOS, je ne suis pas Bendjebbar. je suis (et j'ai toujours été) moi même, je n'ai jamais changé mon pseudo.
dommage que je ne suis pas en Algérie, je t'aurais proposé de te rencontré pour t'expliquer certaines choses que tu ignores de là où tu es.
mais pour revenir à ce que dit SOLO, je pense sincérement que c lui qui aun problème avec soi-même, depuis que je lis les commentaires du journal, j'avais toujours trouvé ces commentaires sensés et bien dits, mais quand il a commencé à déraper avec Bendjebbar (que je ne suis pas ) j'ai trouvé ça un peu dommage qu'il n'ait pas tant de fair-play.
je ne cherche pas à rentrer en conflit avec quiconque, je n'y est aucun intêret, mais avant de traiter les gens d'être des agents d'autrui, soyez un peu plus intelligent et mesurez bien vos mots et ne tombez pas dans les pièges aussi facilement que ça parce que si vous affirmez que je suis Bendjebbar, qui peut vous affirmer que SOLO est bien le vrai.
Allah Yahdik ya kho! juste un peu plus d'intelligence et d'éveil.
Vive bledi quand même.
55 - Nonor ـ (16-94)
2009/02/02
واش كون يجبدو المواطنين اموالهم كلهم من لاكناب بنك ترى واش يبقالهم ....غير الفوائد الربا الربا الربا الربا
56 - LOULI ـ (CONSTANTINE)
2009/02/02
الربا حرام والله لن أقترض منهم حتى ولو كان ذلك الحل الأخير أبيت في العراء ولا أختار الربا .الربا=النار
57 - محمد إسماعيل ـ (الجزائر)
2009/02/02
يا soloو الله راك كيما الهم على قلوبنا .. ولكن الذنب على من علمك القراءة وقليل من الكتابة ولا شيء من البصيرة والحكمة .. اتعلم شيئا .. وليعلمه كل قراء هذه الجريدة انت مجرد نتيجة طبيعية للرداءة والفوضى التي عاشتها وتعيشها هذه الأمة عندما يتصدى امثالك للوعظ والارشاد .. بينما مكانك لو كان الزمان غير الزمان والمكان غير المكان هو في صفوف محو الأمية او اعادة التاهيل النفسي .. والله انك وامثالك ممن تقول او يقولون انهم انصارك ورهطك المثال الأوضح والأنصع للانحطاط الذي تعيشه امتنا .. ويتفرج عليه على هذا الموقع القاصي والداني ممن يحسنون قراءة العربية ... الأمر يحزنني ويقرفني .. ولهذا انا ادعوك الى مناظرة عمومية على السكايب يحضرها من شاء ممن ترغب أو يرغب .. شيش يا القافز .. هذا اميلي لاتلقي ردك .. ايها الشجاع المغوار : kaderdj32@yahoo.fr .. ان كنت تظن بنفسكم الظنون .. تجهز وتربص .. لاسحقنك سحقة لم يسحقها ( برفع الياء) قبلك احد .. ولن يكون ذلك الا من جنس عملك ... اشهدوا يا قراء
58 - kader
2009/02/02
الي الفقيه اقول لك اتق الله في نفسك فكيف تستهزا بلباس الرسول صلىالله عليه وسلم انسيت مدافعلوه اليهود بالامس بغزة فبهداالتصرف تغلب علينا اعدئنا فمنتكن حتىتقول هدافاقولتك دعك من السخريةوعدالىرشدك قبل ان تغرغر
59 - احمد ـ (تيبازة)
2009/02/02
يمحق الله الربا و يربي الصدقات..عديا ن ربي..
60 - حشيشة طالبة معيشة ـ (بليدة)
2009/02/02
let me make some thing clear, all those things you red are lies non of them are true , i went to this bank or don't know what we call it to apply for loan , i brought all the docements they asked for , i have been waiting for answer more than 3 years , don't trust them , they are lairs
61 - Farid ـ (Algeria)
2009/02/02
58 - kader
عندما تتخلص من اضطراباتك يا بن جهال ارواح كلمني يخي بنادم يخي .. انت راك اكبر مريض هنا و تافه و غبي و كل الذي تعرفه ما بين مئات المواضيع و آلاف التعليقات هي اخطائي الإملائية سبحان الله على ةش راهي رافدة هاد لرض .. سبق و قلت لك انني 0000000 في كل شيء و راني غير انتيري نخلط و نجلط مستواي ضعيف جدا انا اتكلم بجد مستواي كارثي و افكاري بالية و و و و ... لكن هذا لا يمنعني ان ادلي برأي .. الفرق بيننا هو أنك انت تابعة ديالي و انا لا اعيرك اهتمام بكل حرية .. روح ناظر المثقفين انا عمري ما قلت انا مثقف .. انا شاب جزائري بسيط يدلي بدلوه في منبر جزائري حر لا اقل و لا اكثر .. روح اطلق سلابك بعيد عقدتك النفسية لا املك لك حلا عليها .. روح راك وليت عرة المُعلقين يخي جايح ياخي و الله غير امرك مُحير .. اضطراباتك في حياتك مرة مسلم و مرة مسيحي و مرة تعبد لست ادري ماذا أنا لست مسؤول على اضطراباتك و لا تهميشكم من طرف المجتمع بسبب عقليتك و لا مسؤول عن اقصاؤك العائلي .. انصحك بان تلحق نفسك قبل ان تًجن لانك حقا في زنقة الهبال و الإنهيار العصبي يوشك ان ينال منك .. لا تهمني مناظرتك العالية المستوى لانني غير معني بالمستوى الرفيع .. خليتهولك ليك يا الدراري ... اخاه وش راهي رافدة الدزاير
62 - solo16dz الجزائري ـ (الجزائر الحبيبة Alchérie)
2009/02/02
لقد تكلمت عن القرود وعن امكانيات البنك لكتك لم تتكلم عن موضفيك الدين يعانون انا متلا عندي 14 سنة في الشباك و لم احصل حت كلمة شكرا او تشجيع و عندى اقتراح للترقية مند2004 وهو في ادراج مديرية قسنطينة
63 - med
2009/02/02
تقولون 10 أيام للحصول على قرض سكن تساهمي وأنا وضعت ملفي منذ 07 أشهر ومستوفي لكل الشروط وكل مرة يقولون إن الملف قيد الدراسة
لما ذا لا تتكلمون انطلاقا من الوقائع الميدانية ؟
64 - عبد الكامل ـ (الجزائر )
2009/02/02
اللهم إغننا بخلالك عن حرامك يارب
نريد الحلال ولو جمعوا لي الدنيا بما رحبت لا اريد الا الحلال والحلال فقط انك ياربي عالم عدل حكيم
65 - م.عبد الرحمان ـ (الجزائر الحبيبة)
2009/02/02
الله يهديك يرقم 44 رجع نفسك
66 - الحبيب ـ (جزائري)
2009/02/02
Vous savez, si je vous dis un chose, des fois cela me fait rire welllah, je paie une mensualité de 15 000 DA à la CNEP, le problème c'est que je paie 10 000 DA d'intérêt et 5 000 DA de Capital, toute la royauté d’une grande institution financière !!! loIIIIIIIIIII, ces gens là croient qu’ils sont les bookmakers des grandes places financières mondiales, et que si un système crache au CAC40 les français les appellent pour le réparer  !!!!, les boursiers de la planète, hadou les responsables vous croyez qu'ils pensent aux citoyens, je vais vous racontez une anecdote, une fois j'ai travaillé à la CNEP en qualité de responsable comptable, je n'ai pas pu terminé ma 1ere journée, le lendemain j’ai mis les voiles sans signer le contrat, je me sentais étouffé, le niveau est tellement bas de ces responsables, que je me disait Qu’est ce que je fous dans cette caisse ?, eh Oui ce n’est pas une banque la CNEP,ce n’est qu’une caisse gérée par des ignorants dont la collecte de l’argent des gens embarrassés est redirigée aux gens pistonnés, et les gens « el noyaya yaklhoum boubi », ils manient les milliards des gens avec un soft de « âm dakious », les mots de passe ne sont pas protégés, bon sang le monde tourne avec le Ecommerce, les cartes de crédit, la vente et achat sur le net, les banques virtuels, le Marketing international et ces gens de ces dégradantes caisses croient qu’ils nous tiennent par la traîne, allez essayé par vous-même,que chacun de nous tente de se rapprocher pour une éventuelle demande de crédit pour l’achat d’un logement , il saura que sa lecture d’hier soir sur les colonnes de ce site n’était qu’un leurre, de mensonge de menterie…Arrêtez de nous mentir, loIII ..
Ce gens là vous affirment que la lune est teintée d’argent, et que le soleil est coloré par l’or.. Et vous devriez les croire, sinon ils n’accepteront pas ta ligne de crédit.

Nass makhlouaa, zouakhine mais niveau bezaff habat.
,
67 - Rabah ـ (Alger)
2009/02/02
اللي ما يتكلش على ذراعوا . يبكي على عمرو.
la cnep ما مدت قروض ماهي راح تمد.
مادام فيها تحديد السن معناها فيها elpistoiatte
68 - علي ـ (المسيلة)
2009/02/02
vous n'etes pas des professionnels, alors il faut pas faire les beaux yeux devant la presse et la caméra. Le peuple vous a compris.
69 - ben
2009/02/02
المشكل ليس فيما طرحه المدير لcnep يل في الملف الذي يجب على مشتري السكن احظاره فهو جد معقد حيث يشترط ورقة واحدة و ثانوية حتى في نظر مسؤولي الوكالة المحلية مثل احظار شهادة المطابقة للمسكن او شهادة وجود للمسكن حيث يعلم المدير العام بأن هذا المسكن مبني قديما و بدون رخصة بناء و لكنه حاصل على دفتر عقاري و هاته الشهادة اي المطابقة لا يمكن استخراجها من البلدية و كذالك شهادة الوجود التي يشترط العاملون في الوكالة احظارها كبديل عنها لا يمكن استخراجها من البلدية اذا هنالك انسداد في تكملة الملف الرجاء من مدير CNEP التدخل لتذليل الصعوبات بالرغم من ان الخبير عاين المسكن و اكد بأنه موجود اذا ما دور الخبير المعتمد من طرفكم في هاته الحالة ما العمل افيدوني من فضلكم لتكملة شراء مسكني .
كريم الوادي
70 - كريم
2009/02/03
nchalah twefiw bhadretkouime kayen lirah yahdar 3la lahrame whouwa mlizade felhrame
71 - anouar ـ (alger)
2009/02/03
و الله حرام عليكم وشراكم ديرو ف الشباب صح يقولك ما يحس باالجمرة غير لي كواتو نتوما راكم عايشين في العز و الرخاء و خنا رانا عايشين ف الدل و الميزيرية و الله ما نحسدكم على هاد الخير بصح معليش نتوما عيشو في الدنيا و احنا نتمتعو بالاخرة لي خلق ما يضيع حسبنا الله و نعم الوكيل
72 - سلمى ـ (alger)
2009/10/05

اكتب تعليقاً

اضغط مرتين على أي خانة كتابة لتظهر لوحة المفاتيح الافتراضية.
  • عريض
  • مائل
  • خط بالأسفل

عدد الأحرف المتبقية 500

الرجاء إدخال الرمز الذي يظهر في الصورة:

(111 مشاركة) شارك برأيك

2014-09-15

● ما رأيك في التحالف الغربي - العربي لمواجهة ما يسمى "داعش"؟

تقود الولايات المتحدة تحالفا دوليا يضم دولا غربية وغربية بحجة مكافحة الإرهاب والقضاء على ما يعرف بتنظيم الدولة الإسلامية في العراق والشام.. وقد نجحت في...

شارك

آخر المشاركات

يا ريت يا ( مجهول ) تستخدم كلمة غير مصرية .. لان واضح أنكم تقتبسون من المسرحيات و الافلام المصرية

بواسطة: مواطن مصري 2014/09/18 - 23:08
استفتاءات
هل تؤيد انضمام دول عربية إلى التحالف الدولي ضد "داعش"؟
أدخل الرقم الظاهر في الصورة